樓市在2018年的深度調控下已經取得了不錯的成績，瘋漲的樓市已經開始慢慢降溫，購房者的心態也在隨著樓市的降溫開始慢慢平靜下來，但是總有一些聲音唯恐樓市不亂，叫囂只有房地產才能拉動中國經濟的增長，唯房地產論，讓眾多的購房者不知如何是好，好在官方都能及時表態以正視聽，讓大家不為所動。在嚴格的調控下樓市正在朝著健康穩定的方向發展，房住不炒的正在一步步實現，整個市場將利好剛需。
對於樓市的調控媒體上的傳言很多，大家還是要有甄別的眼光才好，一定要正視官方的態度。住建部也曾表示在未來會對樓市持續調控，在不同的時期適時調整調控的政策是很正常的，不會影響房地產調控政策的連續性和穩定性堅決遏制房產投機。所以剛需無需擔心，有政府壓陣調控不放鬆.穩定才是房地產市場的大局觀，房價的漲跌還是有底線的。
最近住建部也提出了2019年的調控目標，要穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場的穩定健康發展，從這一目標來看調控還是利於剛需的，調控的對象依然是限制房產投機，讓炒房這退出市場，逐漸實現房住不炒的定位，為百姓解決住房問題保駕護航，還是那句話，剛需購房不用擔心房價的大幅波動該買就買，房價在一定的區間內來回波動也是很正常的，這也是反映了市場的一般規律的，在總體上房價在未來幾年都會保持相對的平穩，適度的下調是可以的，有利於化解市場風險，對於購房者而言是不是該買房也應該心中有數了。
在2019年政策將從剛需入手，支持剛需購房，實際上最近就有不少銀行下調了首套房利率，這也可以算是對剛需購房的支持。在買房這件事情上，在未來剛需為解決住房問題可以有很多的選擇，未來的多主體供給，多渠道保障，一定會極大地利於剛需解決住房問題。
儘管針對房地產市場的調控已經逐步深化，房價慢慢穩定了下來，但房價依然是很高，剛需購房依然要付出不曉得代價，但要期望房價降到你所期望的那樣顯然也有點不太現實。高房價確實不利於解決居民的住房問題，也對實體經濟造成擠壓，高房價在一定的程度上影響了實體經濟的發展，所以高房價必須摒棄，不能讓高房價成為實體經濟的絆腳石，中國經濟不能再走房地產化的老路，房地產調控也要有新思路，要讓實體經濟煥發更多的活力。
另外，房地產行業的高增長階段已經過去，未來的房地產一定會朝著高質量、精細化的方向發展，不斷提高居住的品質，對於剛需者來說的確是很不錯的，房屋的居住屬性會得到真正的體現。
說了這麼多，我想在2019年樓市一定會有諸多利好消息傳來，剛需購房不要有過多的擔心，要對樓市有信心，努力工作，爭取早日住上高品質的房子。
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