12月5日,根據湘西國土資源交易網站信息顯示,鳳凰縣沱江鎮紅旗新區一商住地(編號為
鳳土網掛字[2018]3-1號),由個人羅道秀以總價3090萬元成功競得,溢價率為0.32%。鳳土網掛字[2018]3-1號宗地成交詳情
宗地位置:鳳凰縣沱江鎮紅旗新區移動公司北側
出讓面積:16984.56㎡(摺合約25.48畝)
宗地性質:商住用地(商業建築面積不超過總建築面積的18%)
出讓年限:商業40年,住宅70年
容積率:≤2.0
規劃建築密度:≤35%
綠地率:≥40%
起始價:3080萬元
溢價率:0.32%
成交價:3090萬元
樓面價:2256元/平
成交時間:12月5日
競得人:羅道秀
根據資料顯示,鳳土網掛字[2018]3-1號宗地位於鳳凰縣沱江鎮紅旗新區移動公司北側,從宗地圖可見,宗地處於兩條城市主幹道交匯處,宗地南部為移動公司。宗地商業佔比不超過18%,居住用地佔比較大,建築限高24米,如果以層高3米來計算,則該建築物約為8層樓高;建築風格為新中式建築設計手法並蘊含鳳凰傳統建築元素,同時宗地還需配建垃圾收集點等公共配套設施。
上圖源自湘西州公共資源交易網站上用地紅線圖
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