昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

2018年11月21日,昆明市公共資源交易中心發佈中止公告,聲明地塊編號為KCGD2018-20-A1號的地塊,因故中止交易。

昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

KCGD2018-20-A1號地塊中止交易

昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

KCGD2018-20-A1號地塊位置

據悉,從10月開始,昆明土地市場交易地塊中止、流拍、延遲等各種情況均有發生。10月底,盤龍區青雲街道65畝住宅用地、五華區原昆八中47畝地都因無人報名,交易失敗,打破了昆明今年前9月保持的土地流拍率幾乎為零的記錄。

北京華聯SKP計劃落地的原昆八中地塊於10月交易失敗後,將於12月重新入市交易,地塊交易起價相比10月下調了20%。另外,10月初取消交易的草海千畝地塊,也將在分割後重新出讓。

昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

北京華聯SKP

另外,本應於11月21日進行網上拍賣的5宗巫家壩核心位置土地(約157畝地、起價約29.46億),由於報名人數不夠,均已流拍。這是10月以來昆明土地市場第四起宣告失敗的交易,也是自2017年以來,巫家壩首次出現土地流拍。由於平均每畝起價超1800萬,有媒體猜測,單價過高或是本次流拍主因。

昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

5宗巫家壩核心位置土地流拍

近年來,昆明最受矚目的區域可以說就是巫家壩區域了,最高的建築、最大的公園、最宏偉的地下空間、最高標準的路網、最多的總部大樓、最好的規劃、最現代的商業、最舒適的住宅、最便捷的交通、最開闊的視野……有關昆明這座城市所有未來的精華,幾乎都被集中到了巫家壩。

昆明土地接連流拍,巫家壩也“涼涼”

曾經的巫家壩

在近一年的巫家壩“土地爭奪戰”之中,突然出現土地流拍和中止拍賣,看來昆明土拍的風向確實已發生變化。


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