点右上关注，每天给你最新的房价数据。
你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你
1、北京楼市因城施策，限价会全部取消吗？住建部用了九个字为今年的楼市发展定了调，那就是稳地价，稳房价，稳预期。房住不炒的定位不变，针对调控政策做了微调，强调因城施策，针对不同城市的楼市做出不同的调控方案。1月9日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告，文件夹让人眼前一亮的是近期北京出售的地块中有两块地没有标注住房限售价格。北京推出不限价地块正是因城施策的举动，在后期的地块出让中，是否也取消限价?取消限是否会促进房价回暖？让我们试目以待。关于这两块地，请大家关注一下容积率这个关键指标。
如果结合容积率来判断，其实就比较好理解这次为什么不再要求限价了。如此低的容积率表明这两块地未来都是高端住宅。所以未来这批房子跟99%的人都没啥关系，价格基本都是千万以上的。
2、北京市今年将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持房地产市场平稳健康发展。“政策总基调依然没有变，依然是‘稳’。调控也主要是为了调‘稳’。”北京今年会加大共有产权房、公租房、安置房的供给。今年本市多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户。
3、2018年北京二手房成交了15万套，和2017年13万套相比，增加2万套，市场的成交是趋于好转的。按现有的情况发展，2019年的北京二手房市场，价格下跌空间逐步收窄，下半年价格有望止跌回升。
4、北京01月新房均价 43738 元/m² 环比上月增长 ↑ 4.9%
北京12月新房均价 41695 元/m²
北京当前在售楼盘 389 个
当前待售楼盘 126 个
5、北京1月二手房均价 60268 元/m²
北京12月二手房均价 59868 元/m²
环比上月上涨 0.67% ↑，同比去年同期上涨 4.77% ↑
点右上关注，每天给你最新的房价数据。
你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你
閱讀更多 房價大數據 的文章
