葛洲壩紫郡蘭園，今天突然拿預售了，此前該項目基本上沒怎麼曝光，前兩天還有網友找小妹推薦這個項目的置業顧問，小妹還說這幾天去項目看看的，結果預售證都拿了，實在是有些措手不及。
而且，據網友爆料，該項目登記都是悄無聲息的，內部員工都只能等到非剛需登記
小妹查了一下，這個項目在各大房產網站上展示大概在11月初，示範區開放大概是11月12日，從展示到開盤僅不到一個月的時間，可以說是超級快速了。
27號還更新的在建中，28號就更新要開盤了
示範區圖片
除了開盤超級迅速，超級神秘之外，價格也是該項目的一大看點
葛洲壩紫郡蘭園今天拿了4棟樓的預售證，整體備案均價在11600元/平米左右，單看這個價格沒什麼感覺，我們來看兩張圖感受一下
周邊項目地圖
圖片解讀：
1、我們對比經開區三環外一點的項目，萬科翡翠玖璽高層帶裝修均價20000元/平，相比葛洲壩，基本上快要翻番了；
2、同為經開區，我們再看三環內跟三環外，葛洲壩紫郡籣園位於三環外，毛坯均價11600元/平，而三環內的地鐵盛觀尚城、洺悅芳華項目的毛坯備案價卻基本都在14000-14500左右，相比葛洲壩也是高了不止一點半點；
3、再看一環之隔的四新區域，毛坯價格基本也都在12500-14000左右，最重要的是，絕大多數項目都要另外加裝修，整體下來相比葛洲壩要高出3000元/平米左右。
葛洲壩紫郡籣園項目位於經開區，雖然是經開，但是位置也還不錯，比較靠近三環線，相比海倫小鎮之類的四環外經開盤，地段好了不是一點半點；另外，葛洲壩紫郡籣園項目位於6號線老關村站正地鐵口附近，相比圖中多數項目都要更方便一些。
因此，低價+毛坯銷售+地鐵口+葛洲壩地產，綜合下來條件實在是太好了，怪不得如此神秘還能如此受關注。
一起來看看這個神秘的項目
葛洲壩紫郡籣園，項目位於經開區國博中心南（6號線老關村地鐵站旁），從上圖可以看到，項目距離經開永旺也不遠。
地理位置圖
項目佔地面積約5.8萬方，建築面積約26.77萬方，包含4棟辦公樓，4棟住宅，整體容積率3.0，綠地率23.52%，住宅總計420戶。
效果圖
經濟技術指標
房源信息：
項目一次性將4棟樓的預售證都拿了
共計420套住宅房源
土地使用年限為2014年3月30日-2084年3月31日
預計竣工時間為2020年6月24日
我們取中高樓層看一下單價
中高樓層的單價也都沒有超過12000，整體性價比算比較高的。
不知道有沒有交上資料的？來跟大家一起分享一下這個神秘樓盤？
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