買房更像是一個技術活。畢竟買房不是買菜，大部分人都是花一輩子的血汗錢買下一棟房，不是說買錯了、買貴了就算了。只有前期多做好功課，多瞭解房市行情，才能快準狠的買到自己心儀的房子。前些時間聽內行人說，買房要牢記“遠二近三”的原則，保證能避免踩坑，買到好房。聽他這麼一講，確實如此！
所謂的“遠二近三”原則，“遠二”就是要讓我們遠離兩層兩處。兩層是第一層和第一層。大家都知道，這兩層樓是許多公寓中最便宜的，開發商會拋出一些噱頭，來佈置小花園或露臺。一樓吵鬧、潮溼、塵土飛揚，夏天蚊子多，而頂樓冬冷夏熱，漏水問題多，出行不便。因此，就成本效益而言，這兩層樓肯定很遙遠。
這兩個地方是“菜市場”和“路”。菜市場人口流動大。首先，衛生標準不符合標準。其次，夏天很容易產生氣味，這大大影響了我們的生活質量。此外，附近的公寓類型不好，汽車的噪音非常影響睡眠質量，汽車排放的有害廢氣也進入了我們的室內，這對我們的健康有很大的影響。因此，為了生活質量，這些地方必須遠離。
“近三”就是讓我們靠近這三個樓層和地方。好的樓層基本都是每棟房子的中層偏上，比如說七層的房子那肯定3、4、5樓最好，十一樓那麼8、9樓最好，一般買上這些中間位置的樓層價格會比別的樓層貴，也更火熱，是銷售最快的樓層。
這三個地方是“學校”，“商場”和“地鐵”。近年來，學區房炒得很高。因為它離學校很近，可以解決孩子們將來上學的問題。其次，學校周圍不允許開設工廠和娛樂場所，環境也比較好。大型購物中心和超市購物方便，地鐵也方便旅行。生活在如此便利的交通和生活區，舒適度緩慢上升。
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