數據不會騙人！！！
國務院常務會議部署推進棚戶區改造工作，明確提出要調整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要儘快取消貨幣化安置優惠政策。
值得注意的是，在全國去庫存壓力釋放的情況下，雖然一二線城市樓市出現降溫跡象，但部分三四線城市依然維持房價上漲趨勢，庫存則急劇下降。
易居研究院《百城住宅庫存報告》統計的100個城市中，有66個城市的存銷比小於12個月，去庫存週期相對偏小。在存銷比小於6個月的24個城市中，17個城市為三四線城市；在存銷比後10位的城市中，有7個城市為三四線城市，其中惠州和贛州存銷比僅為2.3個月，柳州2.4個月，揚州3、4個月，嘉善3.6個月，清遠3.9個月，湖州4.1個月。
惠州房樓市去庫存效果顯著“目前來看，一線城市、三、四線城市庫存有所上升，這或和推盤節奏加快有關。二線城市庫存環比下跌，且其同比跌幅最大惠州房。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示惠州房，總體上說，當前全國100城庫存規模回落到了6年前的水平，但最近3個月同比跌幅持續收窄。
在去庫存週期偏高城市中，環京區域部分城市庫存較高，消化週期較長。真實情況在於，此類城市庫存量其實已經很小，但是新房交易非常低，這樣容易帶來去庫存週期偏高的“假象”。從其他城市來看，都市圈周邊的三、四線城市存銷比較小，比如說南京都市圈中的揚州、馬鞍山和滁州等。
從橫向對比來看，三、四線城市的存銷比下跌較為明顯。當前數值也是2010年以來的月度最低值惠州房，即三、四線城市的去化週期創9年新低惠州房。以丹東為例，2017年落實了較為積極的去庫存政策，庫存狀況一直在改善，目前已經出現了連續9個月去庫存週期變小的現象。歷史上丹東的去庫存週期最高達到63個月，目前僅為13個月。而三、四線城市去庫存速度加快的背後，是棚改等政策釋放出的強勁購買力惠州房。
數據不會騙人，惠州商品住宅存銷比2.3個月，全國排倒數第一。
在當前嚴厲的調控政策下，惠州房價恢復了上漲態勢，雖然上漲速度慢。但確實在上漲。現在不出手，將來又要罵房價漲的快。調控提供了最好的買房時機，現在不抓住，機會窗口很快關上。
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100城新建商品房存銷比
惠州存銷比2.3個月
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