粤港澳大湾区人口密度、人均GDP、土地产值均高于国内的长三角、京津冀，经济聚集度高有利房地产业长远发展。
湾区对比：与世界其他两大湾区对比，粤港澳大湾区面积最大、常住人口最多，但土地产值、人均GDP最小，整个湾区的经济聚集度仍有较大的提升空间。
粤港澳大湾区概念股分类盘点
2、重点产业链
“交运+港口+地产+金融”受益产业链左侧关注主题投资机会：
1）交运产业链
基础设施建设是大湾区产业融合的重要前提，建议重点关注铁路、高速公路、航运、机场建设等领域。
相关标的包括粤高速A、深高速、白云机场、中集集团等。
2）港口产业链
随着国家“一带一路”战略推进、对外开放水平不断提高，相关贸易港口及供应链领域将会持续受益。
相关标的包括深赤湾A、珠海港等。
3）地产产业链
大湾区建设将全方位提升城市开发水平，同时人口聚集效应也将明显提升区域内地产需求，区域地产龙头有望整体受益。
相关标的包括招商蛇口、华发股份等。
4）金融产业链
湾区将致力于扩大金融业对外开放，并对区域内实体经济提供创新的投融资服务，建议重点留意证券、金控、Fintech等领域。
相关标的包括招商证券等。
3、粤港澳大湾区的科技股
从产业发展方向上看，粤港澳大湾区未来的发展将主要依靠创新与金融的融合，在全球货币的正常化启动与国内结构性去杠杆的大背景下，近期制造业企业陆续曝光远约的案例正在增加，部分重资产高负债公司可能面临较大的投资风险。
综合判断，人工智能、大数据、集成电路、云计算、新能源汽车、新能源、生物医药等新经济领域或将诞生未来的科技巨头，珠三角上述产业的发展也将显著受益未来粤港澳大湾区的融合发展。
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