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1、新盤去化繼續走低：11月份首週一共是33盤入市，整體去化率為40%，新房市場溫度降低比較明顯。從業態方面來看，高層去化率50%，小高層去化率11%，洋房去化率30%，大平層去化率7%，別墅去化率12%，從區域方面來看江北區去化率是最高81%，渝北區23%，沙坪壩區，南岸區，九龍坡區分別是10%，18%，37%，大渡口和北碚區56%和48%，巴南區14%。
2、重慶商品房（網籤）成交5056套，（網籤）成交建面均價10876元/平；
商品住宅（網籤）成交3280套，（網籤）成交建面均價11263元/平。
3、需求決定市場，市場決定價格，在上半年由於需求緊迫性，使得價值基本被忽略了，那麼在寒冬的時候，價值開始出現浮現出來，從而影響並決定價格。對比上個月，價格回落趨勢比較明顯，其中南岸區回落力度最大環比下降1.9%，那麼在熱門板塊當中，全線下跌，二手房議價空間也開始越來越大，這點從很多中介紛紛轉戰新房市場，暫時拋棄二手房市場就可以看到，當前二手房市場一個態勢。
4、重慶11月二手房均價 12447 元/m²
重慶10月二手房均價 12592 元/m²
環比上月下跌 1.15% ↓，同比去年同期上漲 26.29% ↑
5、二手房降價樣本，供參考。
小區：中新城上城
所屬區域：九龍坡-奧體中心
最新總價：68萬
最新單價：11724元/平米
掛牌原價：88萬
降價幅度：20萬
面積：建面58平米
戶型：1室1廳1衛
樓層：中層/共17層
朝向：南
小區：帝豪水岸
所屬區域：巴南-巴濱路
最新總價：135萬
最新單價：8385元/平米
掛牌原價：165萬
降價幅度：30萬
面積：建面161平米
戶型：4室2廳2衛
樓層：中層/共18層
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