買房子是每一個家庭的大事，當我們從房產公司拿到新房鑰匙後喜悅的心情是無以言表的，一般業主收房後都會去辦理房產證，有時候房產公司會幫你代辦房產證，但是會收取一筆數百元的代理費。大家買房都不容易，為了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而，不管是委託代辦還是自己辦理，這都需要我們提供一些資料和證件，因此辦房產證需要準備哪些證件呢？
一、常規的資料和證件
1、填寫並房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。
2、提供購房合同，如果是拆遷安置房則需要提供拆遷安置協議。
3、提供購房發票，這個不需要多解釋了。
4、提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。
5、提供申請人身份證件，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構代碼證。
6、房產契稅完稅憑證，對於拆遷安置房則需提供契稅減免審批表。
7、登記機關認為需要的其他有關證明材料。
二、特殊情況的資料和證件
1、未成年人房產登記。可由其法定監護人申請並提交法定監護人身份證件、戶口簿、結婚證等證明材料。
2、單位房產登記。除上述材料外，還需提供法人代表授權委託書，法人代表及經辦人身份證複印件。
3、房產公司委託辦理登記。對於房產公司統一代辦的，除上述材料外還需提供房屋權屬登記委託書。
注意事項：每個地方辦理房產證所需的材料和證件各有差異，上述流程僅供參考，歡迎大家與我進行討論。
分享到:
閱讀更多 居家樓市 的文章
