土地管理法再度修訂,關注土地流轉板塊表現(附股)

時隔14年,土地管理法再度修訂。我國將縮小徵地範圍,集體經營性建設用地入市也將掃清法律障礙。堅持現行土地管理法關於土地所有制的規定,全面強化對永久基本農田的管理和保護,在徵地補償標準、宅基地審批等直接關係農民利益的問題上只做加法、不做減法,確保法律修改方向正確。

在政策大力扶持下,年內土地流轉板塊上市公司業績表現改善明顯。統計顯示,共有24家相關上市公司今年前三季度淨利潤實現同比增長,佔比逾五成。其中,京投發展、海南橡膠、天山生物、威華股份、洲際油氣、福建金森、*ST康達、中華企業、廣宇發展、鳳竹紡織、吉林森工、羅牛山等公司2018年三季報淨利潤均實現同比翻番。

土地流轉概念股可關注如下:

北大荒

黑龍江北大荒農業股份有限公司是由黑龍江北大荒農墾集團總公司作為獨家發起人,發起設立的股份有限公司。公司於1998年11月27日在黑龍江省工商行政管理局註冊成立。截止2016年末,公司資產總額774,225萬元,擁有17家分公司、8家子公司、參股5家公司。主要從事土地發包經營;水稻、玉米等糧食作物的生產和銷售;尿素的生產、銷售;與種植業生產相關的技術、信息及服務等;化肥零售(僅限分支機構經營),以及房地產開發與銷售。

亞盛集團

甘肅亞盛實業(集團)股份有限公司是一家以豐富的土地資源和礦產儲備為基礎,以高科技農業、鹽業化工及生物工程為主體的大型實業集團,是西北農業第一大股。先後曾被中國農業銀行(3.510,0.00,0.00%)甘肅省分行、中國招商銀行甘肅省分行評估為“AAA”級企業;被國家認定為“中國企業形象AAA級企業”和“國家重點高新技術企業”,是國家認定的現代化農業產業化“龍頭企業”,並躋身世界企業2001年度農業500強之列。

中華企業

中華企業股份有限公司(以下簡稱中華企業)成立於1954年4月,其前身為中華企業公司,是上海解放後經政務院(國務院)批准設立專業從事房地產開發經營的國有企業。1993年9月,中華企業公司採取社會招股募集方式,改製為股份制上市公司,公司名稱改為中華企業股份有限公司(證券代碼:600675)。

中國武夷

中國武夷實業股份有限公司是以房地產業為基礎,投資開發為重點,外向型經濟為主導的資金、技術、管理密集型大型企業,公司主要經營範圍:國內外房地產投資開發、物業管理;國內外工程承包;境內外投資、興辦實業;資本運營、融資、BOT; 高新技術開發、合作;裝飾裝修;國際貿易、建築材料、設備進出口;國際經濟技術、勞務合作等。

上實發展

上海實業發展股份有限公司前身繫上海浦東不鏽薄板股份有限公司,2003年2月借殼浦東不鏽上市,2003年3月3日起證券簡稱由“浦東不鏽”變為“上實發展”。控股股東,上海實業控股有限公司主要從事基建設施、房地產和消費品業務。公司實際控制人,上海實業(集團)有限公司上海市政府1981年在香港成立的窗口公司,由上海市國資委全資控股,是上海在境外規模最大、實力最強的綜合性企業集團和香港最具地方代表性的中資企業之一。

輝隆股份

安徽輝隆農資集團股份有限公司是安徽省最大、全國領先的農資商貿流通企業,是中國農資流通銷售十強企業、中國農資流通誠信建設十佳示範企業、國家和省級化肥儲備單位、農業部農資連鎖經營重點企業、商務部萬村千鄉市場工程優秀試點企業、中華全國供銷合作總社農業產業化龍頭企業、中國農資十大創新企業、中國農資十大最具影響力品牌、全國十大新銳農資經銷企業。

珠江實業

廣州珠江實業開發股份有限公司,1993年10月28日在上海證券交易所上市,是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一,也是廣州市第一批上市公司之一。公司主營房地產開發,下屬全資、控股子公司共9家, 分別涉及物業投資、物業經營等業務。經過二十多年的發展,珠江實業已經成為廣州市房地產開發的骨幹企業,截至2015年12月31日,公司註冊資本為71,121.7269萬元,總資產103億,歸屬於上市公司股東的淨資產23億。

申達股份

上海申達股份有限公司前身系1986年成立的上海申達紡織服裝(集團)公司。1992年4月,改製為上海申達紡織服裝股份有限公司,是上海第一家由企業集團改制的外向型股份公司。從1992年到2015年,從單一傳統的紡織企業完全轉變為現代化、多種經營的上市公司,成為一個集內外貿、紡織新材料、汽車內飾、房產物業等多產業於一體的跨行業、跨地區、外向型、多功能的綜合性企業。

福建金森

公司於2007年11月改制設立,2012年6月5日在深圳證券交易所正式上市,募集資金3.7億元,公司註冊股本13868萬元。公司經營範圍有森林經營和管護;造林和更新;花卉及其他園藝植物的種植;對林業、農業項目的投資;木製品、竹製品、初級農產品銷售;對外貿易;中草藥種植;木材、竹材採運、加工、銷售等。

廣州浪奇

廣州市浪奇實業股份有限公司是中國華南地區最早的洗滌用品生產企業,公司已建立了以“浪奇”為總品牌,同時擁有“高富力”、“天麗”、“萬麗”、“維可倚”、“膚安”、 “潔能淨”等品牌系列的知名品牌體系,廣州浪奇產品先後獲得 “中國環境標誌產品”稱號 ,“中國馳名商標”稱號。廣州浪奇技術實力雄厚,企業研究所已榮升為“省級技術中心”,2011年更獲批設立“博士後科研工作站”。

券商觀點

對於佈局方面,土地制度改革的深化將對我國農村和農業的發展產生深刻的影響。土地改革有利於提高土地利用效率,保障國家糧食安全。對於農產品下游產業鏈來說,將面對更加穩定的市場環境。在證券市場上,可從以下角度挖掘投資機會。

1.土地流轉順暢後對農業規模化、產業化產生正面影響,亞盛集團、北大荒、新農開發、新賽股份以及海南橡膠等公司將長期受益。

2.養殖企業受益於農村土地流轉和農村居民加速轉移,規模效應將有越來越明顯,如牧原股份、雛鷹農牧等。

3.農業規模化以後對服務於農業的各個產業都將有積極影響,隆平高科、登海種業、天邦股份等龍頭公司都將受益。


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