2018已經過去，回顧全年房地產市場，房價微跌、中介撤店等跡象，不斷向綿陽人昭告市場正在退熱。有的人在上半年狂熱的市場氛圍下買到了房，有的人對於房價走向有自己獨到的見解，從而遲遲不下手。對於綿陽購房者而言，2018年公積金政策的微調似乎影響不大，下半年隨著市場降溫，首付比例上調抬高了購房門檻，把購房熱情也往回收了收。
經過上週的置業調查，我們發現，縱使綿陽房價變化，在買房的道路上剛需的熱情依然持續。
從餅圖中看，2018年綿陽已購房人群佔比42%，以剛性需求為主，還有近六成購房者持觀望態度。
在購房需求類型調查中，剛需人群購房心願最為迫切，佔比達50%；改善人群佔比29%；投資或其他需求人群佔比21%。
因外來房企的進駐，經開區從2017年末火到了2018年初。但從統計圖來看，2018全年最受購房者關注的區域是涪城區，佔比超三成；經開區位居第二，佔比近兩成；科創園與高新區關注度不相上下。
2018年綿陽市場中三房、四房成為主流，最受購房者關注的戶型面積是90-120㎡。購買90㎡以下戶型的人群佔比23%，準備購買120-150㎡戶型的人群佔比17%。
在已經購房的網友中，近四成購得房屋總價在60萬以下，成交總價在60-80萬、80-100萬的佔比分別為26%、25%。
影響綿陽人購房決策因素中，配套完善、地段、房價這三大要素位列關注前三。對於綿陽人來說，2018末維權頻頻，在購房過程中會更加看重有實力的開發商以及品質樓盤。
回顧了2018，已經到來的2019，經過調查，超六成的網友認為未來綿陽房價將呈小幅下跌，認為房價會維持平穩發展的網友佔比28%。
以上就是2018年綿陽樓市年終總結之調查篇，2019年綿陽樓市將會如何發展，讓我們拭目以待.....
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