在2019年的頭幾天，我相信大多數的人都已經接到了公司財務發出的通知，正在填寫個稅附加扣除信息。殊不知你在歡天喜地的同時，和房東的一場潛在的博弈已經開始了。
因為租客想要獲得每個月1500元個稅專項附加扣除額的時候，需要把房東的名字、身份證號、住房地址等信息交給稅務局。這讓房東擔憂自己可能會被稅務局查繳出租房屋的稅收，因為目前現狀是，很多房東出租房屋沒有去交稅，少數房東甚至不希望租客扣除租金個稅。
就在這些天，網上熱傳這樣一條信息：一位租客在深夜接到房東的電話，“如果你去申報住房租金抵扣個稅，房子就不租給你了！”原因是，“你申請住房租金專項附加扣除能省100元，我至少要墊進去500元。”
2019年1月1日起，符合條件的納稅人可以部分享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療6項個稅專項附加扣除。
政策迅速獲得了大量正面解讀，減稅成了新的一年第一個好消息，幾乎所有的納稅人都陸續接到了各自單位發來的表格、注意事項。
然而，房東的一通電話像是一盆冷水潑在了房客頭上。
與此同時，在地產中介最近的朋友圈中也出現了一則通知：“尊敬的各位租戶：因為目前房租是不含稅的，如果您因為申報個稅相關文件，需要填寫公司相關信息，出現交稅問題都由填寫人承擔，（年房租的百分之20，一年大概兩萬左右）。所以為了不必要的誤會，請您切勿盲目填寫房屋地址。”
簡單來說就是，別填，否則後果自負！
按照《暫行辦法》，納稅人本人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生住房租金支出的，可按照一定標準定額扣除。
雖然政策是很喜人，但是被房東預警的租客怕是也不在少數。
因為想要真正享受這一住房租金專項扣除，租客需要把房東姓名、身份證號、住房地址等信息提交給稅務局。這意味著稅務局能夠藉此準確地掌握房東出租住房的基本信息，而這在以前是沒有的。
但是在這次個稅改革過程中，當租客填了房屋附加抵扣稅之後，房東真的會立刻收到稅務局的通知，並且馬上開始交稅嗎？
中國國際稅收研究會理事汪蔚青給予了明確否認，“這種說法不準確，這次個專項附加扣除，是國務院發佈的文件，不是稅務局發佈的文件。在國務院的文件中，房租扣除只需要需要留存房租合同記錄，證明你真實發生了租賃房屋行為；並不需要留存發票，很重要的原因就是為了防止房東藉機漲房租，因為如果要發票，就意味著房東一定要到稅務局去代開發票，而代開發票，就會產生稅的問題，一定會出現漲房租的情況。”
雖然是這麼說，但是隨著出租住房信息逐步透明，一些房東還是會擔心面臨嚴查徵管而補繳稅款。
所以個別房東甚至以漲房租為要挾，讓房客放棄專項附加扣除，以免將自己個人信息交給稅務局而面臨嚴徵管而補繳稅款。
最終給出租客的只有兩個選擇：
一、要求租客不去申報相關信息；
二、在租房合同中補充一點由租客把稅墊上。
而這也將成為租客的選擇，要麼漲，要麼走。
看看抵扣的個稅，再看看漲了的房租，租客們肯定不想用幾百元的房租換取幾十元的個稅，最後只能默默的將表格中的租房一欄劃掉。
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