新房、二手房网签均下跌
2019年一季度，南昌市新建商品房共网签12959套，网签面积约159.27万方，网签套数同比下跌11.36%。
二手房网签5806套，网签面积约56.59万方，网签套数同比下跌12.98%。
据乐居江西统计，2019年3月，南昌市（不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同）新建商品房网签5035套，网签面积约57.71万方，环比上涨0.48%，同比上涨2.23%，整体保持平稳；二手房网签2345套，网签面积约22.08万方，环比上涨67.86%，同比下跌9.80%。
2019年3月新增预售64.67万方，环比上涨38.45%，月度供销比为1.12。
一季度土地出让金55亿元
2019年一季度的土拍情况发现，南昌市区共成交经营性用地6宗，面积合计720.863亩，分别来自高新区、红谷滩九龙湖区域和青山湖区。目前，高新区已经完成2019年供应计划的38%，而其他红谷滩新区、青山湖区的完成率均不足两成，更有东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区等多个区域完成率为0。
值得注意的是，南昌市第一季度土地出让金入账超55亿元，所有地块均有溢价，其中溢价最高为67%，最低为35%，楼面价最高为15850元/㎡。
据了解，南昌市本级2019年度合计供应13647亩用地，其中商服用地1516亩，工矿仓储用地3273亩，安置房用地1051亩，其他商品房用地4000亩，公共管理与公共服务用地1944亩，交通运输用地1714亩，水域及水利设施用地150亩。从数据上来看，同比2018年土地供应计划，本年度总供应减少了3412亩。
南昌各个楼盘最新房价
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