饥饿感2
先说我的观点:大概率不会,买房须理性。【声明:我不是中介托】
原因有以下两点:
1、东莞现在发展势头很快,大量高新企业涌入,入户政策门槛不高,目前还是比较吸引人的,一个城市只要有大量的人涌入,房价就不会下跌,只会在个别区域波动,整体肯定不会大跌。
2、东莞挨着深圳广州,价格相对于这两个一线城市,还是比较低的,所以很多深圳广州上班的人会选择在东莞购房,东莞入学门槛也相对没那么高,所以还是很受青睐的,这也导致房价不会跌。
3、如果自己在东莞上班,买房是用来自己住,就不用考虑跌不跌,如果是投资的话,谨慎一点。
最后,不要相信中介的话!不要相信中介的话!不要相信中介的话!自己做判断,本人亲身经历第一套房被坑了,自己多跑几趟看看楼盘入住率,看看物业管理!
大湾区小管家
个人有跟东莞小企业主聊过天,一个个都对东莞前途不看好,后悔前几年没跟大厂去越南,柬埔寨投资,现在想去不容易,因为国家实行外汇管制。
这几年东莞厂租都给湖南帮,江西帮给炒高了,不同意加租就断水断电逼企业出走,真是苦不堪言,都给二房东打工了。
前几年去越南,柬埔寨投资的中小配套厂,都过得比留在东莞的过的好,享受越南,柬埔寨的土地和税收优惠,还有美欧日对它们的普惠制优惠,比东莞有很大的优势。
现在留下来的都在苦撑,不仅要忍受高厂租,高工资,还要忍受严格的环保审查,基本没有什么钱赚。
我所认识的中小厂家都有向越南,柬埔寨投资的意向,因为客人,大厂家都往那走,不去不行,否则接不到订单。
东莞是外向型经济,很受欧美经济影响,美欧对中国已不友好,都在用提高关税,提高技术门槛限制中国制造业发展。
今年东莞经济形势不妙,经济下行压力山大,能保住GDP以美元计不负增长就阿弥陀佛了!
经济不行还想保持房价不跌,简直是不可能完成的任务!
认识的很多东莞中小企业都想卖掉深圳,东莞的房子,可是非常难出手,因为能一次性付现金的接盘少之又少,都是刚需在买,没那么多现金。
光芒万丈34957
感觉会跌,企业真的开始搬了
天窗140968387
东莞污染严重,垃圾焚烧厂就在我们身边,交通混乱,企业越来越少
sy083579
健康理性,稳步发展
深莞惠新房超市
不要想太多了,有钱赶紧买!
雪原食品
你说跌他就跌、