文体一线
关于买房，大家都还是蛮关注的，毕竟我这个年龄来讲，是该成家买房了。
昨天和一个做房地产的同学聊天，有讲到这个事情，她说最好3月再看下市场。很多经济学家都在讲，2019年可以说是买房的好时候。然后也有一部分金融行业人士不断发话，有房的赶紧卖掉，那对于我们普通人来讲，到底该如何看待呢？
【如果你是自住】
例如丈母娘说没有房不能结婚，那这个的确是需要买房的。目前很多二手房的价格，在深圳来讲，前面一个客户还在说她要降低几十万的价格就买家才愿意谈判。就一手房来讲，2018年华润2期才7-8万的价格，也不是很贵的，毕竟南山算是中心地带。
【如果是投资房产】
就不建议再投资房产了，毕竟房地产的黄金时代已经过去了。防止货币贬值，并不能够，要知道货币是一直有贬值，如果房子的价格是直线上升的，那么能够预防你手中的货币贬值，但是如果房价在未来是下跌的趋势呢？别说保值了，那是投资失败和亏损的。历史当中我们周边的日本以及欧美国家都经历过房价大跌，不要想当然的认为中国人多，房子就不会跌，这个世界没有只涨不跌的物品。
投资是门技术活，如果没有理解市场，那么你只能被动的等待了。
有财的纹姐姐
1. 刚需的话，如果是着急的那种，比如结婚马上用，不买房丈母娘不让你进门，不要犹豫，买！如果是不着急的那种，可以等农历年后看一看，19年上半年可以下手。
2. 不是刚需，你得看城市，一线涨的可能性不大，降的可能性估计也没有。二三线，长期来看还是有的涨。
雅痞巴巴
宁波没跌还涨点哟
手机用户51235407782
随着国家对楼市的调控越来越严和我国整体居民的负债率越来越高，尤其国民当前在房贷余额超过25万亿以上，整天国民过高的房贷负债，已经严重制约了居民其他方面的生活支出，对其他方面的经济发展来说，这是不好的。在2018年实行越来越严的楼市调控政策下，我国整体楼市变得越来越不好卖了，房子难买，意味着开发商就难以有效回笼资金，同时房地产行业是一个高负债的行业，我国房地产行业整体的负债率超过百分之八十以上，高负债率，也就是说房地产行业整体的融资成本也是非常高的，就是说如果房地产行业的房子不好买，资金难以回笼，一方面是制约了房地产行业的进一步发展，另一方面方面也制约了房地产的盈利空间。根据对房地产上市公司的第三季度公布的财务数据看，2018年我国房地产行业明显在债券发行融资，长期借款和短期借款，相对于以往对比，都明显出现了大幅增长，这表明房地产公司在房子不好买的大环境下，资金不能有效回笼，只能以更高的融资成本去进行融资，去维持它的经营，这样，开发商也变得越来越不好做了。整体来说，相比前几年，我国楼市楼价已经出现明显的大幅增长，但是我国整体的工资水平没有怎样增长的，从我国国民收入水平分析，当前我国楼市整体的泡沫是非常严重的，楼市已经成为了市场一种过渡投机的工具，从我国当前的经济大环境看，我国未来短期几年来，经济更多是面临比较大的通货紧缩的局面，如果当前以楼市作为一种对冲通货膨胀的投资工具，那风险是比较大的
金融经济财经眼
打五折还可以考虑一下 当然四折以下更好 越低风险越小
是真是幻
呵呵，期待中国房地产业早日崩盘
期待美联储继续加息
前沿观察网官方账号
绝对套，房子太多了，等着降价吧。
13971390755
高位接盘概率高达百分之八十
