灿杰师

农村农民实行‘’一户一宅‘’制度，那么，如果某家庭农村与城里都有房子，算不算违规？

一、‘’一户一宅‘’制度主要指农村宅基地，与城里房子无关。

有人说，为什么城里人可以拥有多套房子，而农民只能‘’一户一宅‘’呢？道理很简单，城里房子属于商品房，是开发商通过拍卖招标买来的，缴纳了土地出让金，也缴纳了房产税，个人购买的时候，也缴纳各种税赋，所有权属于自己的。

而农村的宅基地是国家让农民无偿使用的。什么费也不用交。所以，城里人可以有多套房子，而农村农民只能一户一宅。

二、国家允许和鼓励农民进城落户，要进城落户，首先要有房子居住，所以，农民在城里买房子是国家允许的，因此，不算违规。

三、《土地承包法》第二十六条规定：

也就是说，即便全家都在小城镇落户，农村承包地的承包经营权仍然可以属于自己，更不用说只是在城里买有房子，所以，农民农村有宅基地，城里有房子，不算违规。

谢谢您的关注，期待您的看法！

西门白甫

严格执行“一户一宅”原则，如果城里与农村都有房，算违规吗？

“一户一宅”政策，是针对农村宅基地制定的特定政策。农村宅基地的所有权归村集体，但可以无偿地提供给本集体经济组织以内的成员，那农民可以在本集体经济组织内免费获得宅基地的使用权，以便在宅基地上建房。但是，这个免费使用不是无限度的，就是一户村民只能拥有一处农村宅基地的使用权，这就是一户一宅政策。

但是，城里的楼房都是商品房，其土地使用权不是免费的，开发商花钱拿到土地使用权力，再分摊给购买楼房的各位住户，也就是说，城市楼房的土地使用权，购房记是花了钱的。除了极少数城市有限购令外，大多数城市对市民拥有几套房屋没有限制，对农民进城买房没有限制，只是购买第二套以上的住房，如果贷款，首付的比例会高一些，其他优惠政策少一些。

就农民来说，在村里拥有宅基地使用权，再到城市去购买住房，这是不违规的，并且是 上级予以提倡的，因为各地都在推行城镇化建设，农民进城是受到欢迎的。所以，对农民来说，在农村和城市都有住房，这不是违规。

但是，题主没有说明自己的身份，无从判断题主是农民身份还是城市户口。如果你是城市户口，是不可以到农村购买住房的，这种情况下，你在城市有房，又到农村买房，这显然是违规的，但和一户一宅的政策无关，违犯的是“城市人口不准 到农村购买房屋”的政策。但是，如果你现在是城市户口，但过去在农村时拥有了宅基地使用权，或者你通过继承获得了农村父母留下的房屋，这也不算违规，只是你在农村拥有的房屋无法办理房产证，也不能永久使用，不得翻建，待房屋自然倒塌不能再用时，宅基地使用权就被收回了。

综上，“一户一宅”只是对农村宅基地使用权的限制，和城市的房屋无关，农民同时拥有农村住房和城市住房是完全合规的。

齐东晏子

严格执行“一户一宅”原则，如果城里与农村都有房，算违规吗？

根据目前当地的有关政策，已经实施了一户一宅，按照有关部门的规定，在农村，一户一宅的面积最大是0.25亩，自己在农村有一处宅基地，自己又在城里买房子，不算违规，在城里买商品房与宅基地没有任何关系，这个问题你不用担心。农村土地归集体所有，村里分给你的宅基地是长期无偿使用，只要你的户口不迁出，宅基地永远就是你的宅基地。按照有关部门的政策，你是一户一宅，也是合法的，不存在违规。城里的房子是商品房，也是拿过土地出让金的，这些土地已经成为了商品，都是有偿取得的，有合法的手续，可以买卖。只要你手里有钱，买几套都没有关系，唯一的就是买的房子多你交的税就越多，第二套房子的税要比第一套房子高。

根据你所说的情况来看，在农村有一处合法的宅基地，在城里买的有房子，这不算违规，也是合法的，符合常理。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多三农信息。

踏雪寻梅jia

现在农村的宅基地管理是越来越严格了，以前管理不严格的时候，很多农民都是有了老宅还可以申请新的宅基地，可以说都有两块宅基地的。不过现在这种情况是不行了，都是实行一户一宅的原则了。

农村严格执行“一户一宅”原则，如果城里与农村都有房，算违规吗？

不过现在很多的农民都跑城里买房了，不少人就觉得既然是一户一宅的话，如果在城里买房了，而村里面也有房子，那么会不会就是违规了，不属于一户一宅了呢。

相信还是有一些人有这样的顾虑的，其实还是因为对于一户一宅不太了解导致的。如今的一户一宅只是针对的农村宅基地，一个家族如果超过一块宅基地的话才有违规的风险。

至于说在城里跟农村都有房，虽然这是算两座房子了，但其实不算违规的，因为城里买的房是商品房，不是算宅基地的，自然不受一户一宅的限制的。

必须要提醒一下大家，一户一宅说的是一户一块宅基地，而非是一户一座房子，所以说城里跟农村都有房都是可以的，只要农村不是有两块宅基地就可以了，那样还是符合一户一宅的原则的。

至于说去城里买房就是不受限制了，毕竟农村宅基地是免费使用的，所以才是会要求一户一宅，毕竟浪费土地资源。至于城里买商品房那都是需要花钱了，就像买东西一样，只要有钱你就算是买个十套也是没关系的，对于农村的宅基地还是没有影响的，也是不会收回宅基地的，这点大家都是可以放心的。

总之，虽然农村严格执行一户一宅的原则了，但是如果城里与农村都有房的话，也是不算违规的，大家不需要担心的。

深山老农民

严格执行“一户一宅“原则，如果城里与农村都有房，算违规吗？

八十、九十年代那会儿，我们村里批宅基地是在这种情况下：一，本村户口。二，家里有年满十八周岁男孩子。三，拥有的宅基地只有一处。

到两千年以后，宅基地越来越紧张，还多亏村里计划生育抓的严格，因此两千年以后，村民家里有两个儿子的情况几乎没有，够十八周岁也不再批准盖房申请，农民们大多选择到城市给孩子买楼房。

这其中不乏条件好的村民会在城市买两栋以上楼房，那么依照政策“一户一宅”，村里已经有宅基地了，城市却还有楼房、甚至两栋以上楼房的农民算不算违规？

严格意义上来讲，所谓的“一户一宅”是指村民们在村里拥有的宅基地，拥有的宅基地使用权，是村委盖、章政府批准可以使用的宅基地，村民们一户只能拥有一处。

城里楼房和村里住宅拥有两处，或者两处以上的农民并没有违反“一户一宅”政策，因为城市购买的楼房属于商品房，并没有宅基地使用证，是不受“一户一宅”规定所限制。

不过村里有些村民把房屋售卖给村民，如果是自己村村民，宅基证有些是过了户的，这种情况算是违规行为，因为农民只是拥有宅基地使用权，没有售卖宅基地的权利。

而不是本村户口的外来人口如果购买农村房屋的话，他们只能得到房产证，宅基地使用权与购买者没有什么关系。

城市楼房是开发商开发出来挣钱的商品房，只要有钱，可以任性到随意购买，和村里宅基地没啥冲突，大家尽可放心购买。

农民在城市有楼房，农村有住宅，完全不会违背“一户一宅”规定，绝对不是违规行为。

悠然见东山

严格执行“一户一宅”原则，如果城里与农村都有房，算违规吗？

随着经济的发展，人们手中的购买能力越来越强，对物质的追求也越来越高。有些农村人手中有钱了，便在城里买房。那么，一户人家同时在村里有房，城里有房，是不是算违规呢？

答案当然是否定的。两者之间不存在矛盾冲突，合情合理，不算违规。

首先，农村土地是归集体所有的，而宅基地是集体为本村成员提供的一项优惠政策。也就是说，集体成员之间可以分得一块宅基地给长期免费使用，只要你的户口还在农村，宅基地就还是你的，即按一户一宅原则执行。

其次，在城里买房，其本质很其他的商品交易没有差别。你在城里买房，这是你用真金白银购买的，属于商品交易，属于有偿所得。在没有违反相关法律政策下，只要你是通过正规途径购买的，有合法的手续过接，那么无论你在城里买了多少套房子，这些房子都和你在农村的宅基地没有关系，这两者之间就像两条平行线，相互不影响。

值得一提的是，宅基地是受法律保护的，集体土地不像城里的房子一样可以自由买卖交易，谁有钱都能买。国家法律规定宅基地不能够随意自由买卖的，也不能非法转让，且农村一户多宅是违规的，不合法的。

另外，如果你是城市户口，宅基地是通过乡下父母那儿继承下来的，那么这也不算违规，你仍可以在房屋的存续期间内继承房子。但是，根据“地随房走”原则，如果宅基地上所建的房屋已经倒塌毁灭，那宅基地就将会被集体经济所收回。

快嘴社会说

严格执行“一户一宅”政策，农村和城市都有房，算不算违规吗？

一户一宅，是来要求农村户口的农户，在只有一个户本的情况下，只能在本村拥有一处宅基地，假如私自占有宅基地，属于违法行为，所以农民朋友，假如家里人口过多，达到了分户标准，可以通过分户，获得另一个户口本，这样就可以获得两处宅基地。

对于城市中的商品房，农村户口的朋友，可以购买正规的商品房，这样不算违法，商品房是面向所有阶层售卖，没有法律规定，农村户口的人，不可以买卖商品房，所以，农民朋友，可以放心购买，这不算一户多宅。

喜欢农村趣事，了解农村生活，请关注--乡下阿六

乡下阿六

如果要落实“一户一宅”，那么前提必须先把户口与住房捆绑起来，而且还要实现户口与住房信息的透明化，真正做到住房与户口一致，要不然即便是实行了“一户一宅”，人人都会选择合理避让，绕开政策的限制。

实际上，现在在农村有房，同时持有城市商品住房的现象很普遍，从农村出来并在城市生活定居的人，绝大多数都有房产，要么是继承父母的祖上房产，要么就是投资或为以后打算自行购买的农村房。特别是随着近年来农村的迅速发展，以及城市化步伐的加快，农村房子也水涨船高，虽然没有城市那样高企，但是价值作用越来越明显，家在农村的城里人，有点闲钱也愿意回乡购房。

目前，农村宅基地交易就要看户口，非原住村民原则上是不允许参与村内的宅基地交易的，非本村户籍人口即便是你交易成功了权益也不会得到支持，所以只能在有户口的村民当中交易，但是交易的套数并没有限定，只要有人愿意卖，你买几套都行。

如果未来一旦落实“一户一宅”的话，那么城里和农村同时有房肯定是违规，不然这个“一户一宅”也就没什么意义了，要限都要限，要不限都不限，不能因为城市和农村的不同就区别对待。

实际上，“一户一宅”针对的并不是农村和城市有房，而是针对农村老房改建必须拆一建一的原则。

元芳有看法

只要仍然保留着农村户籍，那么这种情况就不算违规。

众所周知，宅基地是集体经济组织给本组织成员提供的一项福利政策。根据这项政策内容，符合独立成户的条件并且居无定所的本村村民，可以向村集体申请一处宅基地用于修建住宅，供一家人居住使用。原则上，只要拥有本村户籍，那么如果无房可住便符合申请宅基地的条件。包括本来有房但分户后没房和本就没房两种情形。

当然，申请宅基地需要遵守“一户一宅”的基本原则。具体来说，即一户居民原则上只能申请一处住宅，并且该处住宅的实际面积不能超过核定面积。一般来说，宅基地的使用面积，不能超过30㎡/人的标准。多户一宅是不合理的，一户多宅也同样是不合法的。

但是，在城镇地区购买房屋就没有这么多限制了。毕竟城镇地区的房屋属于商品房，在本质上和汽车等其他商品没有区别，当然是面向市场自由流通的。因此，农村居民只要有钱当然可以去随便购买，买到手后只要其农村户籍仍然存在，那么之前享有的宅基地使用权也不会收回。
为何会有这种差别呢？其原因在于宅基地使用权属于福利政策，是村集体免费批给村民使用的；而建设用地使用权及其地上商品房，是要用真金白银去购买的。福利和商品，当然是不同的。

冰焰

我觉得如此政策已经严重滞后。现阶段所为农村人何为城市人？农村人的生活水准有时候已经远远高过所谓的那个下岗的城市人。所以在我国初级阶段制定的政策就应该与时俱进的。不能厚此薄彼。有失公正。不管是城市人还是农村人现在连户籍都无所谓了。何以还要带有某种歧视的眼光讨论一些问题。所以既然允许农村人可以进城买房，那城市人一样可以去农村买房。毕竟彼此买房的都仅仅只是个例。有买起的自然能买起，买不起的就不折腾了

關鍵字: 一户 \b三农 一宅