住房公積金有四五千元,買房的話能貸款多少錢?

一切隨意感受


這個問題得看各個地方的政策,但是大同小異應該是,我就用我居住的城市舉例子吧。

大連現在的公積金政策是個人最多貸款45萬元,夫妻雙方最多70萬元。公積金必須連續繳納6個月以上,才能進行公積金貸款,年限最長30年,我之前貸款的利率是3.25,貸款45萬,三十年,每個月還款金額是1958元左右,那麼下面說說如何才能貸到45萬,首先你的最高貸款額度應該是你的賬戶餘額乘以15倍,也就是說只要你的賬戶餘額有3萬元,就可以貸到45萬了,你賬戶有四五千是指總金額還是指每個月公司給你交四五千,如果是餘額,那麼你只能貸到7萬左右,如果是每個月的話,那8個月你就可以攢夠了,另外如果貸款完成後可以申請將錢取出來,但是要留足3個月的還款金額,比如你賬戶裡面現在一共5萬塊錢,那麼你可以貸款45萬,並且在合同下來後可以申請取出來4萬5千元,留5000元足夠3個月就可以了,當然具體信息還得去你當地的公積金中心瞭解,大同小異,希望對你有所幫助。


小李的快樂時光


你說的四五千,是指公積金餘額吧?如果是每月有四五千,那就屬於工資比較高的了。

公積金貸款各個地方政策不一樣吧,說一下我們興義市的情況,你可以參考一下。

一,貸款條件

連續足額繳存6個月以上,期間未提取公積金;具有完全民事行為能力,購買、建造、翻建、大修,住房商業貸款轉公積金貸款,可申請,並提供擔保。

二,貸款最高額度40萬,且不高於住房評估價的70%,不足部分可以向銀行申請組合貸款。

三,貸款期限不超過30年。

各個地方差別很大,具體情況你應該向本地區公積金中心或者公積金繳存銀行進行諮詢。公積金貸款確實很划算,至於能批多少額度,需要你提交申請資料後公積金中心和商業銀行進行評估才能確定。


區區小民


貸款具體多少每個地方不一樣,而且差別比較大,有的地方的貸款額度和本人賬戶餘額有關係,這裡說下張家界的政策情況:

1.貸款條件:連續按月繳存公積金6個月以上,信用良好。這是最基本的,其他的什麼首付款比例不低於國家,省裡的規定,也是硬性條件;

2.貸款額度:個人最高不超過30萬,夫妻雙方共同不超過50萬;

3.貸款期限:最長不超過30年

至於具體貸多少,期限多少年,這些公積金中心都會根據你的還款能力,信用情況等多方面進行綜合評估。希望我的回答能夠幫助到你一點點。


小楓清亮


其實作者是總共公積金餘額是四五千,不是每個月。

我的公積金餘額上個月查了下4152.32元,,連續交了26個月啊!

我的工資每個月應發6000+扣完五險一金和其他費用,到手也有5500+左右,可是公司每個月扣我公積金也就幾十塊錢,然後公司再交一半幾十塊錢,所以每個月也就交168

真他媽的五險一金裡面的一金還這麼多貓膩,公司明顯是按照各個地方的最基本工資在那裡交的,真不知道這個違法不?




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看每個地方的政策,浙江是餘額的20倍,四川是12倍,在我們湖北的話,就按照你交的基數和餘額以及繳存的年限算出來的,我去年買房的時候餘額只有1萬多一點,還是在浙江交的公積金,在十堰異地公積金貸款,貸了42萬,現在已經開始還房貸了。。。


用戶95323042097


公積金能誇省用嗎


用戶57115196


公積金貸款跟公積金繳存年限,退休年限,月收入有關,與賬戶餘額沒有關係。

各地政策略有不同,大多數地區公積金貸款繳存需要滿一年方可貸款。

貸款額度是根據每月繳費金額(貸款當月)*12*(60–年齡)*2來計算的。當然每個月月供是不能超過月收入的一半的。


南憶憶往昔


公積金貸款是這樣算的:(一般當地政府會有封頂的,比如廣東粵西的小縣為20萬,多出部分只能商貸)



小蟻想天開


餘額的15倍就是能貸出來的錢,單身最多40萬,夫妻雙方最多60萬


自愈系857


我這裡是蘇州,額度是餘額的十倍


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