憨笑者
并不是，我认为2019年房价还会有小幅回暖。
整体而言，现在房价已经接近了市场的均衡点，很可能已经结束了红利期，即未来大涨不可能了，长期保持稳定。
但是2019年，整个政/策面是要松绑房市的，之前房市受到限购等措施压制的红利，会补回来，这主要是拉动国内经济，改善整体环境的措施。
同时，各地的基建也在这个大环境下得到鼓励，你所说的地铁修建也在其中。
这里我说一个概念，就是所有基建基本都是赔钱的，其价值主要在于对房地产的推动从而拉动经济。
所以修建了地铁，地价会涨，因此，随着全国基建的加快建设，2019年房价应该还是上行的，只不过幅度和速度都不会很大。
不过过了2019年，因为整体经济会下行，房价不太好说了。
咨询师天生
洛阳房价逼近一万，表面是地铁的功劳，其实背地是政策和资本的堆积效应
第一、中原城市群批复，洛阳成为副中心城市是原因之一（国家政策支持）。从2014年到2016年间，洛阳的房价是涨涨跌跌的，但是随着2016年12月份中原城市群获得批复后，洛阳被确定为中原城市群副中心城市，这个国家级政策的支持瞬间就吸引了全省乃至全国的一些资源来进行聚集。而地铁获得批复也是在这个时候锦上添花而已，可以看到2016年8月份洛阳地铁获得批复，但是房价并没有从2016年8月开始上涨，而是在成为副中心后房价开始上涨，也进一步说明了这点。
第二、政策支持背后对于各路资本的吸引至关重要。基本上全国性的开发商也就是在2016年底开始大力进军洛阳市场的。包括2016年下半年随着郑州等开始的“三限”政策，使得原本集聚在中部郑州的资本暂时无处可去，所以邻近的洛阳、西安等地也就成为新的目标。这也是为什么2017年开始洛阳房价开始疯涨的部分原因。
第三、一直在进行的棚改政策（主因）。从2016年开始洛阳这些三四线城市都在进行棚改工作，每年几万户的拆迁，使得很多居民不得不进行购房，短暂的需求过剩自然会导致供需失衡，洛阳房价出现暴涨也就在情理之中了。
那么2019年洛阳的房价会如何？几点愚见
第一、洛阳目前房价缺少的唯一支撑就是人口。看过我文章的朋友应该知道，对于一个城市房价影响的关键因素主要就是：产业和人口。在过去的两年洛阳在产业结构和产业引进上表现尚可，那么唯一影响洛阳房价因素的只有人口数量了。要知道2018年底洛阳市区常住人口才220万左右，距离300万人口还是有很大差距的。虽然说近些年洛阳在城区建设上一直在下功夫（市区建成区面积基本翻了一番），但是人口流入上一直不是很理想，这也是我唯一担心的一点。
第二、本地开发商实力不行，烂尾和延期交工的现象已经开始普遍。去年曾有幸去过洛阳几次，市区中有好多楼盘基本处于半停工和烂尾现象，包括身边的朋友也确实在洛阳购买了本地开发商楼盘后延期交房几年。不得不说洛阳房价如今已经处于有价无市的情况，本地开发商销售不畅的潜在原因就是：本地的购买力不足。
综上，如果说2019年要在洛阳这样的城市买房的话，建议选择优质二手房。就目前的数据来看，洛阳市区还有不少优质二手房源，价格比新建房便宜而且位置好的多。对于2019年洛阳的房价个人觉得大概率是处于横盘的概率很大，不排除部分区域房价出现下跌的可能性（尤其是伊滨区这样的偏远区域）。各位觉得呢？欢迎关心洛阳房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈壹贰叁
洛阳修建地铁，房价达到一万，我认为这是很正常的。享受到地铁便利的房子，房价还会继续上涨。
洛阳作为一个人口达700万的城市，经济总量在省会城市郑州所辖市位居前三，市区人口达200万，说明无论从人口数量还是经济总量，洛阳具有一定的实力和发展潜力。她的主要优势在于：
一，具有深厚历史和文化底蕴的名城。河南作为中原历史文化的发祥地，洛阳已有1500年的历史。提到河南，人们自然就会想到洛阳。这种得天独厚的资源优势对于今天的城市发展仍然能起到举足轻重的作用，这也是其他优势无法替代的。
二，洛阳毗邻省会郑州，省会的辐射作用定会助推洛阳的发展。做大做强省会城市，已经成为我国目前省会城市发展的主旋律。洛阳作为郑州的卫星城市，下一步必将迎来新的发展机遇。
三，地铁已成为现代城市的一个重要标志。山东省会城市济南，因为过去没有地铁，一直是人们的一个诟病，常常受到人们的讥讽，甚至对济南的对外形象带来影响。山东省委、省政府通过反复论证，克服地下地质复杂困难，在对保护大明湖不产生任何影响的情况下，部分路段开通了地铁。洛阳修建地铁对提升城市的品位，带动不同产业的发展都是无法估量的。
所以，在一段时间内，洛阳的房价肯定会上涨。但这并不意味着2019年房价就会大涨。
平淡如水5343
洛阳这个城市作为拥有1500年建都史的古神都，周边多山，地形易守难攻，依水而建，因位于洛水之北而得名。因为城市土地有限，再加上城市的定位已经为中等三线旅游城市，地理位置的制约也限制了城市的发展。再加上中原地带，天地之中，人口众多，常住人口已多大700多万。洛阳城市的经济支柱有众多装备制造产业，像洛拖、洛玻、中铁装备集团等一批国家制造业，近几年的经济发展在河南一直处于名列前茅，位列三甲。经济的发展、人口的剧增造成了城市交通越来越拥堵，随之而来修建地铁也被提上日程，地铁的上马方便了人们出行，也带来因地铁效应而增长的高房价。由于地铁的修建需要较漫长的时间和经济发展的支持，地铁网络运营网络也需要多年的建设，因此地铁沿线车站周边的商住地产就显得越发稀缺，毕竟大家都想出门就有地铁，交通便利，上下班出行很方便，节约不少在路上耽误的时间。从地铁开始修建那天开始，周边的房价必然较平时有大的增长，稀缺的供应助推了高房价。所以2019年洛阳地铁附近房价还有涨价的余地，但是幅度不会很大，持续的时间也不会特别长。
爱上音乐小庆
我觉得房价说降也会，但是目前的情况肯定不可能，最起码短期肯定不会，等到地铁修好后我觉得房价肯定还有一个上升空间，但是说到降价，这个周期肯定会很长，国家现在在控制房价，也只可能先抑制涨势，慢慢的把房价压到一个平稳阶段，不可能说从现在的一万一平降到七千，这些都需要时间，十年之内绝对做不到，打比方说十年之后也许人们消费水平又提高了，现在一万到时候理所当然的一万五人们也不觉得高。具体谁知道呢，反正短期绝对不可能大跟头往下跌的。
影娱小镇
房价逼近一万？有便宜的你不要，非要买贵的怨谁？洛阳还有2000多的。
两只螳螂虾
别，千万别跌，不涨到三万你就对不起地铁，你都对不起守着房子吃着咸菜的房客，千万别跌，如果跌了洛阳怎么能成为省会城市，如果跌了多少人断了精神食良，如果跌了多少人要跑路跳楼呀，千万别跌，三万是小目标，十万八万也不是没可能，总之千万别跌。
古城61793101
洛阳房价2019年只会涨。君不见上海早几年房价疯涨是拿地铁圈做噱头，几年翻几番。2019年洛阳房价不涨到一万五就是老百姓烧高香了。
4904179701791
都说洛阳房子会 涨，我就奇了怪了，2016年洛阳新区房子最贵7000没人买现在 怎么一致看好？
开心5275613445628
洛阳是十三朝古都，修地铁本身就是对自然和历史的损坏，大多数洛阳人对此都不取恭维，当时立项，审批的程序是否合理，不敢妄议，这几年，给百姓带来的不便己让彼此感觉不畅，其实可以做一次民意测试就明白J。
