地下车位该怎么选?

一凡清田


拆哥答:

挑选地下车位时,要注意存车、取车、爱车的保护等方面,根据自己的经济实力以及自己倒车、停车水平综合考虑,给自己的爱车找一个踏实的位置,下面就说几个注意要点。

一是优先选择靠近楼梯和电梯的停车位。无论是早上出门取车还是晚上回家停车,都非常方便,尤其对于经常独归的女性,停车位越靠近电梯就意味着安全性越高,而且,偷窃,划车,抢劫车主这些犯罪行为发生几率也比较小。

二是优先选择柱子或者设施隔成单独空间的停车位。两个柱子之间的车位就不错,一般空间还是很足的,平日开关车门、倒车等也都很方便,基本不用考虑是否会影响到旁边的车,也不用担心会不小心蹭到别人的车子。但是在两个柱子之间,最好选择一个靠近柱子的车位,也方便自己使用。不要选择两边都不靠柱子的中间车位,如果车位本身位置就不大的话,中间车位的车辆会遇到开门不便的麻烦事儿,也增加了车门被刮蹭的风险。

三是优先选择照明良好并在监控摄像范围内的车位。小区地下停车场的采光基本全靠照明了,所以局部区域会比较昏暗,购房者在选择停车位的时候,记得选离照明灯更近的地方,这样如果家中车辆出现刮蹭或者被偷,都可以清楚的通过监控寻找带责任人,当然了,这也要求大家选车位千万不要选在监控盲区内的。

四是最好不要选择靠近管道、阀门,以及消防器材和电控箱等设施的停车位。不仅会缩小你应得的停车位空间,每次开车或者停车都需要格外小心,万一不小心碰到了管道或者阀门等,可是很麻烦的。

五是最好不要选择靠近交叉口、坡道和弯道附近的停车位。停在这样的车位,旁边往往会有很多车辆经过,还有柱子或者墙壁遮挡视野的话,爱车很容易被上下坡道溜车和转弯后注意力不集中的车主剐蹭。

六是一定要注意车位的宽度和长度。目前,市场上主要存在三种类型的车位,标准车位、小型车位和子母车位。标准车位通常宽度为2.5米,长度为5.3米,一般的轿车和SUV都能停得下,而小型车位的长度和宽度会比标准车位小一些,只能停放类似Smart

和Mini cooper之类的微型车,所以宽度小于2.5,长度小于5.3米的车位请谨慎选购,一定要和开发商核实清楚。另外,子母车位是前后两个紧挨着的车位,中间没有空隙,必须按前后顺序停进去才行,一般两个车位共用一个产权证,也只卖给一户人家。

七是一定要注意地下停车位的排水防洪。尤其是在一些南方季节性降水量偏大的城市,一定要注意停车位的地势,尽量选择地势高一点的位置。广西柳州就曾经发生过,暴雨导致小区地下停车场积水,豪车被淹,无法再使用,引起了多方的法律纠纷。


北京拆哥


第一:选离电梯口近,但是不要太近,如果正对电梯口,上下客、上下行李、尿急、等人、上楼拿东西的人都可能停或者挡你车位,特别是你非常急的时候能急死你。而且如果车位在电梯口,很容易被行李,家具,婴儿车刮花。最好是离电梯口20-30m,或者是拐个弯,距离比较好。(评论@砖家的表哥提供)


第二:最好是一边靠墙或者柱子,不要两面都是车,这样你被擦挂的几率少了一半,最重要是你可以尽可能的靠墙和靠柱子,避免旁边车开门撞凹你的车门。血一般的教训。


第三:当然是选柱子在左侧啦,1.柱子在司机这边,你才可以靠的足够近嘛,可以尽量远离旁边的车。2.旁边的车靠近你的是他的司机位,司机下车通常不会猛开门,你右门被撞凹的几率低一些,3.很多车左后座都开了儿童锁,右后门被撞的几率也会低一些。


第四:租或者买车位前,一定要停一次试试看,因为有时候看着很好的车位一停才发现各种各样问题,特别是尺寸,还有行车路线。


以下是我租过的两个坑爹车位,现场看的时候都很棒,实际停才发现坑爹。

业主说他停的Q5都没问题,我停高尔夫绝对没问题,赤裸裸的骗子,


当时看着车位左边是柱子,后边很大空间给我上下或者搬东西。车位也不算窄应该没问题,结果租下来,开过去发现车道太窄没办法直接倒进去要回一次特别麻烦。


然后经典的来了,停进去发现柱子正好挡住我的后视镜,即使收起来也会挡住,我根本下不了车。前几次下车我都是爬到后座下来的,要知道我是个大胖子。最后拆掉了车位上的后挡轮,车子才能完整的停进去我才能下来。为了不撞墙,被迫在柱子上包了一层皮,在车尾部的墙上沾了两个矿泉水瓶才搞定。


当时目测的车位挺宽,实际上我每次停进去必须左边耳朵和柱子差1cm贴上,耳朵越过柱子以后还要往右打死走20公分,才能保证右边开一格门不撞到对方的车门。

最经典的是我虽然下了车,必须在车尾绕过好几辆车才能走出来,因为车和车都贴的太紧了,拿着东西根本出不来。搞了半天我选这个车位,是标准车位了最宽松的了。所以我选车位的策略是正确的,只是我们小区车位真特么小。很多业主都是3改2。


第二个车位是公司楼下的,请看示意图。

这个车位才绝,当时去看的时候老宽了,简直可以随便停,停了一段时间周围的车位租出去了才发现惨了!


我这个车位属于在路的尽头的车位,当时试停的时候周围每车,我压到左上角的车位往回到就进去了,等四周停满车以后,还都是大车。我发现路太窄,一把倒不进去了,得倒好几次。真烦。


所以选车位,一定要去试,试的时候不要压线。要试试开门,开后备箱拿行李。

不说了,让我哭一会儿。


这种三面靠墙的车位,分两种情况,

1.如果足够大那肯定好,但是肯定贵。

独立空间没人会碰到你的车,非常安全,后边通常会有点空间,你甚至可以放些不常用又不会被偷的东西,比如你换下来的轮胎,没准儿哪天会有用,你还可以放一台摩托车但是要钉个地锁。我就放了不少东西,擦玻璃的刷子什么的。

2.如果不那么大,这种车位会是你的恶梦。

万一哪天你要搬个大件,你根本拿不下车,因为这种车位不支持你把车门完全打开,你得在外边把东西拿下来再停车,多麻烦。如果有个喝的烂醉(生病)的朋友。那才叫麻烦。你朋友就得睡在地上等你把车停好。车子停好了,后备箱的东西也别想拿出来了。所以如果不够大,超级麻烦。而且还有噪音、尾气、高温。如果不是特别大,别考虑这样的车位。

3.如果专门买来停不常开的跑车,当我没说过。


李蒙暴


地下车位该怎么选?

先来回答您提出的问题:

1、两个柱子之间有三个车位,应该怎么选?

除非车位太翘了没得选,有选择的话绝对不要选中间的车位,不解释;

2、买车位应该注意什么?

说说我自己的车位情况:地点成都双流,09年购入,当时是开发商第一批车位,地震过后整个四川的房子都不怎么好卖更别说车位了,买的人很少,我就选了一个刚好在单元楼下的微型车位,5万块钱,虽说是微型车位,但是停个卡宴和陆巡都没问题。当时销售只开了收据,没有开发票,说是两三年产权就办下来了,也没在意那么多,之后开发商停止出售车位,12年又开始出售,买的人明显多了,那时候我们第一批的产权还没办下来,到了13年,开发商告知我们第一批买车位的业主,我们那一栋的地下车位全是人防车位,办不了产权,这时车位很多都已经出售了,没啥可选了,要不就是负二楼,开发商给了两个解决办法:1、全额退车位款,改租;2、加钱买其他产权车位。顿感被坑,咨询了律师,律师说没有办法,买车位时候人家给你开的是收据不是发票,没有法律效益,最终没有办法,在离原来车位几百米远的地方选了一个车位,17年才拿到产权。

再多说几句:

3、车位产权一定要清晰。到底是人防车位还是全产权车位;

4、买进不买远是肯定的;

5、太靠过道最好也不要选(来往人太多,遇到熊孩子或者手贱的给你的车呲溜一下的几率不是没有);

6、靠垃圾桶的车位最好不选(我单元地下车位旁边就有个垃圾桶,垃圾多不说,还有野猫、老鼠);

7、为新能源汽车做准备(需要看离供电房有多远,有没有墙挂充电器。而且现在新能源的充电桩电线都是只包多少米,超出的部分要给钱);

8、有摄像头的地方是个不错的选择,视线好,光线好。

总之,随着城市的发展,汽车的增多,地下车位好处太多了,人和车都不怕日晒雨淋,地下室冬暖夏凉,而且假如以后要卖房或者出租,有个车位绝对价格要多些。

地下车位真的值得拥有!

以上言论仅代表个人观点,欢迎大家批评指点。


哼哈贰匠


地下车位选择,比较简单,就几个简单的原则,要距离电梯尽量近一点,进出方便,避免周边垃圾桶,过窄的通道,如果是并排三个车位,这个不用多加考虑,随心选择,因为每个人的开车习惯不一样,倒车入库,理论上应该选择左侧车位,因为上下车的时候都会从左侧开始,上下车都是如此。



地下车位的选择,购买,还要看清是产权的,还是购买的人防车位,人防车位理论上是不能买卖的,平时有开发商经营,谁建设谁经营,在需要防空的时候,这就是防空洞,担负很多人防任务,没有产权的车位,一定要搞清楚,车位性质,估计你买的这个,车位也属于人防车位,只有一纸合同。

人防车位,理论上,只能租不能卖,问问清楚。

车位选择有几个,小小原则,一定要搞清楚。

一是前方必须空间比较大,又不能在主干道上,来回车辆多,也要注意安全,空间大方便侧位倒车,进出车位比较方便,避免过窄的通道,同时要避免更多的柱子,毕竟天天开车,要注意安全嘛。

二是尽量的靠墙,至少屁股靠墙,给人的感觉把车放在这里,会很放心,这样的车位的确好。

三是要去实地查看,随心选择,用心去感受车位,上下车,以及车辆的安全性,摆放的摄像头周边,也是一个不错的选择,但是缺少隐私性,又不能太靠角落里边,特别是女性的车位,安全第一,车位选好了,也会给房子争光,因为车位也会增值,特别是好的车位,会给房子未来,增加更多光辉。

好了,就说这么多吧,关于投资购房,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,乐福居,这里会有一系列关于购房的一些小常识,等你来哦。


乐福居


这个就要看你个人的驾驶习惯了。

打个比方,车位从左到右分为ABC吧。

我停车的话,也是比较习惯于倒库。

但最左边的车位A,倒车的时候,很明显会担心柱子的问题。

有时候会影响到视线。

(当然,这些都只是我的习惯);

所以,会选择最右边的那个车库。

其实,只要倒习惯了,每个车库的位置都是够用的,

不会影响到司机下车的问题。

因为中间是柱子,

即使别人想往右边停一些也是不可能的。

所以,选择最右边,也就是C那个位置是完全没问题的。


前面也说过,每个人的驾驶习惯是不同的,

所以,那就看你习惯于往那边倒了。

我是习惯于右打方向倒库。

所以,选择那个位置,根据你习惯于哪个方向倒库吧。


佛系妈妈育儿


遵循3个原则:

1.安全。安全永远是第一位的,因此选车位的时候,最好不要选车库出入口附近的,通道拐角处的,车位上方或者是旁边安装有消除栓、配电箱的,车位位于集水井上的,车位位置比较底容易被水淹的,等等。

2.便利。毕竟是每天都要停车、出车,因此便利也非常重要。因此,最好是选择离电梯口比较近的,出入车库比较方便的,停车入库没有什么障碍的等位置。比如,单边靠墙的,倒车入库比较困难、麻烦的一般就不要选了。

3.宽敞。有条件的可以选择独立车位,然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位,或者是柱子之间只有一个或两个车位的。


熙熙天下



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1.距离电梯口不要太近,容易有搬东西的碰到车,人在那来回过也可能有划伤,有三四个车位距离的是最好。

2.靠近柱子最好,柱子左右都可以,柱子在左边就倒进去,在右边就扎进去,停车就要停到驾驶员最方便的位置,隔壁有车可以让副驾等乘坐人在没进车位时就下车。当然那种两侧都有柱子的最好,不过很稀有。

3.坚决不要买尽头的车位,停出都不方便的,选择最好是左右都有路口的车位。

4.买独立车库的就当我没说。


漂泊YG


首先是距离的考虑:首选距离你家单元电梯近的车位。

下面看图说明一下:

涂黑的标记代表柱子 优先选择A、B这样的位置:因为这样的车位左右都是柱子,相当于一个独立的车位,停车开门左右互不影响,因为车位加上柱子本身的宽度,你可以实际使用的面积也被放大了,这两个车位正好面对通道,进出也会非常方便; 次择C、D车位:两个柱子之间的空间很多放不下三个车位,那就分隔成两个,这样的车位左右间距都比较宽,再加上一侧靠柱子,也无形中增加了你的使用面积; E、F是在两个柱子之间三个车位的较好选择:具体是选E还是F要看你自己的驾驶习惯,按照图中所示,个人觉得F更好一些,因为E的话你倒库时就会右侧车身贴近柱子,由于柱子高过你的车,很容易刮到右侧后视镜,而F呢当你倒库的时候左侧车尾越过柱子后,左边空间很大。 如果有并排的多个车位,选择靠柱子的。比如E、F这样的位置。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。因为中间的位置两边都有车,互相干扰大。 G、H这样的位置千万不要选:这样靠墙边的车位,你只能先调头才能倒车入库,直接车头扎进去不可能,开车朋友一下子就能想明白。 J这样的位置处在车道交叉口,你停车出车容易受车流干扰,如果拐角处没有柱子保护的话,就会经常被来往的车刮蹭。 这个新手刚拿本上路啊会遇到很多问题,比如说倒车入库怎么不发生刮蹭、侧方位停车怎么一把入库、路上怎么判断前后车距离、弯道开车有哪些技巧、窄路怎样会车更安全、小区倒车怎么绕开障碍物、通过限宽墩怎么保证不刮车,这些同叔都拍摄了视频,做了详细讲解。清单已经给你列出来了,关注《每天学点开车技巧》,回复关键词“新手秘籍”就可以观看了。


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柱子在司机同侧的比较好,因为司机离车位近,好控制


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