山西恆大地產的房子怎麼樣,能不能買,大家如果有什麼不好的經歷,說一說,讓我參考下?

傳奇124


恆大地產,全國著名開發商,2018年全國實現銷售額5510億元,排名全國第三位,僅落後於碧桂園和萬科,恆大累計業績同比增幅達到10%,規模增長穩定!

具體到太原,2018年恆大地產實現銷售額88.41億元,成交面積62.17萬㎡,兩項都排在第五名!

恆大在太原,乃至山西的樓盤都非常多,往往是第一個下到地市的品牌開發商,把先進的園林設計、戶型設計、物業服務、學區配套等帶到各地,然而也正是因為這個原因,恆大所到之處、所到之時,經常就是該地區房價上漲之日。

作為一線品牌開發商,恆大的園林設計是非常出色的,可以說“步步皆景”,但是與之對比的精裝修設計,我卻不敢苟同。在太原的恆大樓盤我去過很多,高端如恆大悅府,中端恆大青運城、恆大濱河左岸,親民的恆大御景灣,個人認為所有的設計都偏於“安全”,也可以說是保守,高端就採用深色系,時尚就採用米色系,個人非常不喜歡。

上圖是恆大青運城的樣板間,廚房玻璃門的印花,比較符合我媽的審美。

不過實話講,恆大的產品質量相對來說還是比較強的,幾乎很少聽到業主交房維權、物業維權的事件。至於能不能買,看你自己的需求和預算。


瘋狂太原人


我不是山西人,但是我在江蘇買的恆大的房子,住了三年了,目前沒有遇到什麼不好的。都是恆大的房子,品質都一樣的吧,下面說說我個人住的感受。

一,恆大的房子都是精裝修的,拿到房子後只需要買一些家電和床就可以了,非常方便,省去很多裝修煩惱。

二,不得不說恆大的物業是真的好,家裡有什麼小問題都是第一時間上門的,而且態度特別好。

三,小區保安也很好,要是拎很多東西進門,保安都會幫忙的。

以上是我住恆大小區的感受,可能會有不好的,但是我還真沒遇到那種特別不能容忍的。總體還是挺舒欣的


升斗小書僮


我不是山西人,但是我在河南買的恆大的房子,住了兩年多了,目前沒有遇到什麼不好的。都是恆大的房子,我想應該品質都一樣的吧,住了這麼久還沒有發現有什麼不好的地方,相反,感覺住在恆大的小區裡,還是比較舒服、比較有保障的。

首先,恆大的房子都是精裝修的,交房子後只需要買一些家電和床就可以了,非常方便,省去很多裝修煩惱、也省去了很多的麻煩。然後不得不說恆大的物業是真的好,家裡有什麼小問題都是第一時間上門的,而且態度特別好。恆大有個1530的服務理念,物業服務也讓人很省心、很放心。小區保安也很好,要是拎很多東西進門,保安都會幫忙的,而且,小區的安防系統做的非常好,住著非常放心、安心。再者就是恆大的小區環境還是漂亮的,就像公園一樣,每天上下班出入小區都會有很好的心情。整體來說感覺還是非常不錯的。


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恆大地產就太原來說應該是已有樓盤最多,土地存儲最大的開放商之一了,作為最早進入山西的大型開發商,恆大已經在山西有10個年頭,在質量服務和口碑方面都有不錯的反響。當然重口難調,任何樓盤都不能做到讓業主百分百滿意,如果百分之90都滿意,那麼我們就認為這個樓盤是成功的。

恆大在山西優劣分析

恆大優勢很明顯,大品牌,精裝修,高品質物業。最主要的是恆大會完善其周邊的配套設施。眾所眾知恆大配套都是學區房。以太原恆大城為例,位於迎澤西大街和西中環交叉口,本身位置並不是很優越,但是目前已經配到了,小學,中學,影城,商圈等各種設施。所以選擇恆大是在選擇一種沒有後顧之憂的生活。劣勢方面我認為只有一點,價格高,同區位的房價比其他開放商要貴很多,如果你考慮在太原先有一個房子住,而不是追求品質,建議你考慮其他開發商。

(太原恆大華府的園林,每次去都感慨)

太原恆大性價比推薦

如果你手頭現金還算寬鬆,建議你還是入手一套大品牌的房子。作為一個恆大業主,負責人告訴你,在物業,園林,用料,配套方面,恆大都會讓你物有所值。推薦幾個性價比較高的樓盤供你參考。

1.恆大青運城,官方報價11900元/平米。青運城分毛坯(只有一層)精裝12000+豪裝13000+,作為明年青運會運動員配套公寓,青運城的配套設施,和未來升值空間都值得入手。晉陽湖片區的前景還是看好的。

2.恆大御景灣。官方價格10000/平米。御景灣是目前太原最便宜的樓盤,在太原目前均價13000的情況,能均價10000買到恆大確實划算。當然話說回來,位置確實偏,不過三給片區還是值得期待。

3.恆大金碧天下。官方報價10000+。作為明年可能上線的恆大項目金碧天下,報價目前比較低,位置的話這個區位見仁見智了,畢竟當年的綠洲所有人都不太看好,都覺的偏,4000一平米無人問津,而現在12000+了有價無市,所以金碧天下明年值得期待。價格也很合適。

在山西來說一個入駐10年的大品牌還是值得入手的,有什麼顧慮,歡迎交流。從一個普通業主角度幫你把把關。


樂活太原


雖然山西的恆大房子不是太清楚,但是我可以從全國恆大地產的房子進行分析,相比之下恆大的房子還是有優勢的

1、全部都是精裝修出售,所有的房子,都是精裝修完畢後才交付給業主的,而且設計用材包括的龍頭,低保,木質門都是大品牌合作的產物,使得業主住的放心安穩,省心,節省了一大堆自己操心裝修的心,降低了選擇家裝時被別人坑的可能性,。最近看了一個某某修公司遭業主投訴的問題,才知道裝修公司套路滿滿啊,防不勝防。

2、恆大是一個響噹噹的值得信賴的品牌,民眾聽到恆大這個名字的時候,都從心裡表示對這個品牌的贊同,不用擔心資金斷裂,開放商跑路等問題

3、恆大有無理由退房的保障,只要你買了恆大的房子,在收房過程中,只要有一點不滿意,就可以無理由退房,這個在所有的地產商裡面都可以算是開創了先河了。

4、售後有保障,恆大地產有自己的售後服務部門,業主在購買了恆大的房子後,一旦出現問題,可以及時找到售後服務部門解決問題,5星級金碧物業,管家式服務,您值得擁有。


天使喜歡的哈密瓜


首先,恆大是名聲在外的“大開發商”,是世界五百強企業,可以與碧桂園、萬科等大家耳熟能詳的開發商相提並論。品牌規模比較大,知名度、好感度也不錯。所以總體來說,恆大地產的房子還是不錯的,具體的,太原說房小編來和你聊聊:

能做到這個規模,其對於自身品牌本身就比較重視,故而無論是設計、施工,還是配套設施都是處於上等位置的。目前我們青運會周邊,恆大青運城前不久也開盤了,之前也有和他們的置業顧問聊天,說起他一個親戚也是買了恆大的房子,自身就覺得很驕傲,因為第一,買得起恆大的房子;第二,認為恆大的房子必然是質量槓槓的。雖然這樣看來彷彿只是面子及尊嚴作祟,但是看得出來普通大眾對於恆大房子質量的認同。

所以無論是選哪家開發商,核心標準是大的房產開發商一定比小的房產開發商有保障。不僅是房子質量問題,還包括房產稅的開發資質、流程辦理等,其安全保障性往往要高很多。拿不到房產證、交房延期、收房有問題等小開發商很容易出現的問題,基本上在大開發商這裡不會出現。所以你如果要買恆大的房子的話,還是很有保障的。

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太原說房


我雖然不是山西的,但是我卻是恆大的業主。個人感覺還是挺不錯的。恆大集團是世界500強的企業,一直以來都很重視信譽質量。對項目的管理都有統一的模式,不會出現地域差異。就拿我住的小區來說吧,首先是環境好。恆大有個慣例,先造景再建房。很多人去售樓部看房子都會發現他們的園林都是實景的,後期交房也都是這樣的,不會有變化。第二點恆大房子一般都是精裝房,裝修用的材料也都是國內外一些大品牌的產品,裝修風格也是符合中國人的審美標準,看著比較舒適自然。第三就是恆大的物業了,每個恆大項目都是使用自己的金碧物業,金碧物業又是國家一級物業管理公司,管理水平、提供的服務質量都很好。現在很多人看重的也是小區的物業管理水平,所以我推薦你考慮下恆大房子。


艾澤拉斯觀察員


據我對恆大房子的瞭解,現在對恆大房子的優劣介紹一下

恆大房子的優勢是

1、精裝房 所謂的精裝房優勢在房子是歐式設計並且裡面的裝修材料是和大品牌戰略合作 這樣可以讓質量得到保證

2、保值 恆大的房子還是普遍能得到認可的 所以不會擔心未來出手的時候會跌 大大相反可能還會增值,我一個朋友在恆大剛開盤時買的6000多,現在二手都12000以上了 3、售後 每個恆大樓盤都有物業,恆大物業是金碧物業, 出什麼問題第一時間找他們,他們都會解決,出現不能很好解決的問題 ,還有恆大公司壓著他們 ,所以售後很好

4、園建配套設施 這點恆大一直很重視,但凡你去看看恆大的園林環境,你就不會想別的房地產商的房子了。

當然有優點也有缺點。其缺點是1、普遍地址不理想, 離商業中心很遠 2、設計的戶型也基本是全國通用,少了一點創意和個性。


江城百曉生


身邊朋友好多買了恆大的房子,可以說買房子主要看口碑,所有身邊的朋友都是非常的滿意,每次都是跟我說自己家的房子是多麼多麼好,多麼多麼可心,沒事總是找我去家裡吃飯,炫耀,恆大地產是一個全國連鎖的房地產大品牌,我雖然不是山西的,但是我們這裡也有很多恆大地產的項目和樓盤,所有的樓盤都是恆大地產集團管理建設的,所以說基本所有的園林園建,物業服務什麼都是一樣的,所以你不用擔心很多什麼質量問題,物業好不好的,我個人感覺恆大這個金碧物業真心不錯呢,任何事情只要找到他都會給你解決,從來不推諉,而且即使他解決不了的問題也會在這些問題上給你提供他們手中力所能及的方便,讓你感覺他們對你的居住非常的用心,真心建議你,真的可以入手了~


手機用戶67471988679


恆大山西的情況我不太熟,但我是恆大業主。

先說下恆大的房子優缺點吧,恆大品牌應該是沒問題的了,世界500強嘛,這二十幾年也從沒聽到恆大有什麼負面新聞,或者房子質量問題吧。一流的開發,一流的施工單位,一流的監理公司。品質也可以說是一流。

小區居住環境也是相當不錯啊,會所水系配套齊全,園林綠化做的也很好,最重要是精裝修入住,省錢省力。可以說是一步到位什麼都不用操心了。恆大標配的金碧物業服務是一流的,所以說選擇恆大的房子還是不錯的選擇。


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