小車說理財
資金投資哪裡都有風險，投資哪裡也都存在機會，2018年雖然房子很多人不看好，大中城市房價平均漲幅還是達到了7%以上，很難看到全線降價的趨勢，而房子不考慮投資，還可以投資實體，買古董，買商鋪，買股票，買期貨和買基金，也能開店，但是重點是，做生不如做熟，一個產品再有機會，還是投資人自己具備專業知識，才不會就算找到機會也賺不到錢。
比方，2019年很多機構仍然認為房價還有6%以上的漲幅，三四線城市的房子仍炙手可熱，這就在於，如何來投資房子，而不是看全部市場情況。
比如，股票市場現狀是處在低位，雖然存在機會，但是風險依然是有增無減，沒有資金願意入市，經濟不景氣，股市怎麼可能好轉，雖然2019年股市能反彈，但賺錢效應也只是在局部，如果不專業，2019年炒股也不一定賺。
或者，開實體店，現在很多實體支撐一年都很困難，消費降級，更多人熱衷網購，更多人追求低價高質量生活，對比三家，反而實體衝擊力很大，不好生存。
那麼如何做，就先考慮哪類投資對自己更有優勢，比如運用到自身資源和知識，就先去尋找機會。其次，分析風險，本金能不能接受虧損，還是可以接受一定損失，再來選擇是投資，股票，商鋪，實體，或者其它方面，總之，2019年理財類產品機會很多，但是也要規劃好資金，合理分配才行。
金美圓的財經筆記
資金不投資房地產，其他可以投資的地方很多。
那麼為什麼現在資金都不投資房地產了？主要是因為現在房地產調控嚴監管，各大城市限購，限售，限價層出不窮，導致很多炒房客被深度套牢，影響了現金流，就和股票一樣。限售是最大的殺手鐧，很多房子都賣不出去，以致炒房資金不能兌現。而想投資房產的人也是觀望情緒濃厚，正好迎合了國人買漲不買跌的大眾心理，甚至都影響到了很多剛需購房者，全國房地產市場的大部分購房者幾乎都處在觀望中。
那麼對於手上有充足資金可以拿來投資的人來說，不投資房地產投資什麼了。首選可以買基金，特別是是指數型基金。經歷了2018年金融市場的波動後，現在A股市場被絕對低估了。
截止到2月1日，上證指數才2618.23點，大盤指數不說多的，未來上1到2年上3500點左右肯定是大概率事件，也就是說指數上漲將近1000點可能性很大，這樣的話購買指數型基金的正收益肯定也不差。
另外，股票也是可以投資的。正因為大盤指數偏低，A股被低估，那麼肯定就有被錯殺的低估值股票，但是要選好股，這可是個技術活。現在正是可以考慮入手這些好股票的時機，一旦牛市來臨現在買入的股票翻倍也是有可能的。
其他類的投資，還有高風險高收益的外匯，期貨，如果有好的項目可以考慮合夥創業等，當然追求穩健的投資者還是好好把錢存在銀行定期吧。
談A論股
資金從來都不應該投資房地產。房地產是一個民生為項目，社會閒散資金投入過多，就會出現社會問題。
資金投資是一種商業行為。可以在商業地產中進行投資，如果把大量的資金投入到房地產市場中的住宅類，那麼這個行為是違揹我們社會的初衷的，我們姓社，不是姓資，即使是資本主義社會，在保障民生類問題上，也從來都是嚴格管控的，比如德國，住宅的空置率稅是50%起徵，歐美等發達國家多套房也是非常高的持有環節稅，資本主義國家尚且如此，我們社會主義國家更不要說了，那是違背最基本的法律原則的。如果你本能的認為，投資民生類是正常的商業行為，那麼，你將是歷史的罪人，人類的罪人，因為世界上沒有先例，無論發達國家，中等國家或是落後國家都沒有這個先例。如果這都能成立，那麼你直接投資炒作食鹽更靠譜，商業一旦壟斷食鹽，你賣一萬元一克也行，因為市場需求在那裡，每個人都離不開鹽，你甚至可以賣一億元一克，很顯然，這是不可能讓商業行為滲透到民生類的，要出問題。
資金投資是一種商業行為。既然是一種商業行為，就有虧有賺，商業是有風險的，只有民生類的由國家兜底的沒有風險。
你既然想用你的商業資本，幹民生類的由國家投資兜底的東西，你的思想就存在問題。世界上很多東西是不能商業代經的，比如軍隊，醫療，健康，教育，還有住宅，食鹽，大米，這些是不能商業化的，因為它本身具有國家兜底的性質，是屬於全民所有的基本問題。一旦商人染指，後果不堪設想。除了民生類的東西，你都可以投資。也鼓勵所有資金，商人從事非民生類的投資。作為一個投資的商人來說，你不應該覬覦一個由國家兜底的領域，你犯了嚴重的思想問題。
塵都迷路人
目前的確不是投資房地產的好時機，首先政策嚴控住房價格，其次購房資格也是一道坎，銀行貨款還在收緊，房產稅在籌備中，購房後數年內不能交易，流動性被鎖死，誰都無法準確預測幾年後的房價，除非剛需，否則作為一種投資現階段買入房產不是好的選擇，至於投向哪裡，要根據資金量的大小決定，如果資金量大，需要獲取穩定收益，跑贏通脹必然是首選，可分成幾部分投入：1.理財。2.國債。3.證券市場。4.股權投資。由於目前我國A股市場經歷幾年調整，估值處於歷史低位，加上近期商譽減值等將泡沫大部分擠盡，未來A股上漲可期，只要堅定價值投資理念，逢低買入績優股或指數基金，50ETF等，心將跑贏大盤，獲得豐利回報！如果資金量小，就儘量買入符合國家產業政策的高成長龍頭企業股票，耐心持有，分享企業高速成長帶來的紅利！
至簡投資
虛高的房價確實透支了未來數年的漲幅，很多城市的房子租金回報率不足3%，甚至不足2%，這麼低的投資回報率使房子不再是優質資產。
想通過博傻的方式賺價差也是相當困難，特別是2018年以來，國家持續高強度調控政策和決心，使房子的流動性快速衰減，大家都是買漲不買跌，這個時間節點進去，你可能就是最後那個接盤俠。
過去10年確實是房地產黃金髮展時期，那未來10年什麼才是優質的資產呢？我覺得的是股市。股市長期看是唯一能跑贏通脹的資產，而且中國股市處在絕對低估的位置，這個地方收益遠大於風險。如果能拿5年以上一定賺錢。
股市也不能盲目投資，股票主要有兩個緯度，一個是擇時，另一個是選股。現在進入就是最好的時機，用寬基指數基金來替代個股，然後用股債均配模型，每年動態調整一次，長時間留在股市裡，就可以獲取年15%複利收益。
數據經緯
不是說不投地產，而是說投到優質的地產資源（稀缺性，年租金回報率高），目前謹慎以炒房為目的投資地產，那不是投資而是投機。
其實，房子作為一種長期投資品種，是非常好的一種投資工具，筆者認為比基金股票都要好很多。因為股票基金的變量太大。
同時也比市面上很多的理財產品都要好。
因為房子具備穩定的，週期性的，和長期的投資回報，同時還具備升值和自住的功能。稀缺位置的房源，還是稀缺資源。
綜上所述，房產一直都是很優質的投資標的，而不是投機標的！
林師宏文
投資股市，首先說不懂股市的噴子不要看，現在最適合買股票，因為現在的股市屬於歷史的低點，從長線看，現在買股票，想賠都難，如果想最大限度的盈利，就買券商股，可以考慮東方財富和同花順，也可以買券商股的指數基金。三年三倍問題不大。讓時間做個見證。別傻了吧唧的等牛市頂點再進去，到時候套牢的就是這種散戶，散戶想賺錢，這是個好辦法。
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說到取代房地產或許房空產―空中家園項目才是最好的選擇，2015年正式實施，所有技術方案均已成熟，已形成多項發明專利。太多資金陷入房地產，要炒房就去炒一個天上人間，還地面清淨，讓房子迴歸住的屬性！
空中家園項目優勢：
1.吸收中上階層富有的資金，為空中城市建設鋪路；
2.面對未知的地質災害，人類其實很弱小，離開地面是遲早都要邁出的步伐；
3.房空產永遠不會產生泡沫，且規模是房地產無可比擬的；
4.實施方案成熟可靠，建造大型空中浮體無需能源即可長期滯空。
5.空中浮體遠大於航空母艦，有效載荷千噸以上，隨著建造技術的提升有效載荷可達萬噸級，可作為航天器空中發射基地；
6.中小型浮體除了發展房空產業，也為空中交通飛行汽車等飛行器提供停靠基站。
風險：可以有效避免地震海嘯但遇到颱風只能預測後被動躲避，滯空颱風之上或遠離颱風區
家trust園
我把錢分成兩部分，
1/3上交老婆存起來，
2/3作為投資，使錢生錢出來的錢作為日常生活開支。
投資的錢，
1/3買銀行保本理財以及支付寶方面的理財。
2/3投資外匯市場，自動託管月收益5-12%，然後出金1/3作為生活支出，2/3繼續復投外匯市場！
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獨一無二，獨立自主，獨樹一幟的知識產權，才是真正的壟斷，真正的產權，真正的飯碗。智者遠見於未萌，有眼光才有希望。強者近得於先機，有原創才有輝煌。唯有高尚才有光芒。唯有情懷才有未來。世上唯一不變的是一切都在變。知識產權意味著人無我有，人有我變，人變我新。因為大自然的規律就是在千變萬化之中。強調一點知識不只是因為教育而得到，那只是個記錄。想象力比知識重要千萬倍。它是智能爆發。
