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小區區位
小區優缺點
1、小區距離東江管委會公交站300米，居民乘公交出行十分便利
2、小區距離偉源購物百貨500米，居民購買生活用品很方便
3、小區內樓間距開闊，採光和通風條件好
1、小區周邊10公里內沒有正規醫院，居民看病需求難以滿足
2、小區周邊3公里內沒有電影院，居民看電影不方便
小區主次入口
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購買人群
小區環境優美，空氣質量好，適合老人居住。距離小區400米的惠州一中東江學校，屬公辦學校，師資力量雄厚，居民購房即可入讀。因此周邊住戶多為有老人和孩子的三代家庭。居民平日裡交往密切，相處和諧，鄰里關係較好。
租戶特徵
小區自住多於租住，住戶多是有老人和孩子的三代家庭。選擇該小區的原因有：1、小區靠近學校，學生上學比較方便。2、小區環境優美，空氣質量好，適合老人居住。3、小區內有商業一條街，居民日常餐飲購物十分方便。
居住體驗
小區環境優美，自帶花園，空氣質量較好，舒適度可與別墅相媲美。小區房齡較新，住宅防水防潮效果較好，住房質量較好。小區樓間距寬，房間內陽光充足，通風情況較好。小區內自帶商業一條街，居民日常餐飲購物非常方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區安保工作到位，車輛進出要進行登記。小區內保安按時巡邏，並有夜間保安值班。小區樓棟內和公共區域的路口都有攝像頭，能夠隨時監控小區內的狀況。小區樓道內消防設施齊全，並安裝有煙霧報警器，安全通道內貼有逃生標識，安全通道暢通。
物業地址
小區物業公司為柏曄物業服務有限公司，辦公地點在惠州市惠城區盛豐大廈701室，聯繫電話為0752-2869558 。
物業服務質量
小區物業服務質量較高。物業人員態度親和友善，服務貼心。小區內公共設施及時檢查維修。受到居民訴求，及時解決問題。小區街道乾淨整潔，垃圾清理十分及時，衛生情況較好。車輛管理到位，沒有亂停亂放的現象。
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周邊交通
公交：小區距東江管委會站300米，距東興派出所站350米，距東興圓盤北站600米，途徑路線有9路、49路、236路、202路、303路，居民乘公交出行十分方便。
自駕：小區門口是雙向6車道的惠澤大道，東西兩側分別是廣惠高速和惠大高速，居民自駕出行方便。
商業配套
1、故鄉緣川菜館距離小區150米，居民可到此品嚐特色川菜。
2、偉源購物百貨500米，居民購買生活用品很方便。
3、客惠隆超市距離小區100米，居民可到此購買所需物品。
生活服務
1、中國工商銀行距離小區350米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、上村果園農莊距離小區1.6公里，居民可到此採摘、購買水果。
3、欣欣平價藥行距離小區1.9公里，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、惠州一中東江學校距離小區400米，屬公辦學校，師資力量雄厚，就讀方便。
2、東江艾樂幼兒園距離小區300米，該幼兒園活動區域廣闊，設施齊全。
3、太和小學距離小區2.3公里，該學校辦學經驗豐富，教學水平較高。
醫療資源
1、惠州市中醫醫院距離小區11.8公里，該醫院中醫治療經驗豐富，但距小區較遠。
2、水口村衛生站距離小區3.8公里，居民有輕傷小病看病不方便。
3、惠州市第三人民醫院距離小區12.3公里，醫院院區乾淨整潔，醫療設施齊全，距小區較遠。
休閒娛樂
1、八方網吧距離小區200米，居民平時上網方便。
2、鴻養生館距離小區2.2公里，居民可選擇到此享受養生服務。
3、惠州萬達國際影城距離小區15.8公里，居民看電影不方便。
公共資源
1、禮樂公園距離小區100米，該公園以水景園林為主題，平時可以去散散步。
2、東江科技園黨群服務中心距離小區550米， 居民可到此辦理所需事務。
3、潭頭森林公園距離小區6.5公里，居民閒暇之餘可到此遊玩。
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我要買房
小區周邊交通便利，距小區300米左右有東江管委會和東興派出所兩個公交站，居民出行便利。小區內有商業一條街，居民日常餐飲購物方便。距離小區400米的惠州一中東江學校，屬公辦學校，居民購房即可入讀，因此有孩子的家庭可選擇該小區。
我要賣房
小區周邊交通便利，途經公交線路多，居民出行方便。小區周邊商業資源豐富，商店眾多，且小區內有商業一條街，可滿足居民購物需求。距離小區400米的惠州一中東江學校，屬公辦學校，居民購房即可入讀。這些是提高售價的有利因素。
我要出租
小區內部環境優美，自帶小花園，空氣質量好，居住舒適度可與別墅相媲美。距小區300米左右有東江管委會和東興派出所兩個公交站，居民出行便利。小區內有商業一條街，居民日常餐飲購物都很方便。因此可適當提高租金。
我要租房
小區周邊教育資源豐富，距離小區400米的惠州一中東江學校，屬公辦學校，師資力量雄厚，居民購房即可入讀。小區周邊交通便利，途經公交線路多。小區內部有商業一條街，居民日常餐飲購物方便。因此有孩子的家庭或追求便利生活的人可選擇該小區。
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第二階梯2.78元/m³
第三階梯5.46元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.28元/m³
第三階梯5.08元/m³
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