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小區區位
小區優缺點
1、小區距離群芳苑公交站約100米，居民公交出行便利
2、小區距離二十九小學約500米，方便居民孩子上學
3、小區內樓間距開闊，採光良好
1、小區內部分樓棟靠近馬路，稍有噪音影響
2、小區屬於政府出資的保障性住房，內租客較多，人員流動性較大
小區主次入口
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購買人群
小區為由政府出資的保障性住房，業主多為城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，年齡在35-55歲之間，小區內整體的文化水平一般，鄰里之間相互照顧，相處較為融洽。
租戶特徵
小區內租住多於自住，租客主要有附近打工的上班族。租客選擇居住在此的原因有：1、滿足申請租住保障性住房的條件。2、收入水平較低，減輕經濟壓力。
居住體驗
小區道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥，草坪上的灌木和矮樹錯落有致，看起來非常賞心悅目。小區的戶型設計較為合理，可以滿足居住需求，小區內有簡單的健身設施，可以滿足居民的日常鍛鍊需求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的門禁嚴格，所有外來人員都必須登記才能進入，讓人感覺非常安全可靠。小區的各處都安裝有攝像頭，能夠實時監測小區內部的動態，充分保障居民的生命財產安全。小區內的各個消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
物業地址
小區物業為惠州市華爾富房產發展有限公司，位於惠州市江北期湖塘路3號米蘭雅居四樓辦公，電話為0752-5331666。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業收費比較合理。物業對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障居民的正常使用。小區內每天都有保潔人員清掃樓梯街道，讓人感覺十分乾淨整潔。
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周邊交通
自駕：小區距離白泥二路約500米，麥科特大道約1.6公里，惠鹽高速4.6公里，居民自駕出行方便。
商業配套
1、港惠購物中心西區位於演達大道11號，距離小區約800米，可以滿足居民日常的購物需求。
2、沃爾瑪超市位於演達大道11號，距離小區約900米，是大型生活超市，為居民提供一站式購物服務。
3、公莊飯店位於白泥1路金旺新苑1-9號，距離小區約200米，環境舒適，可以滿足居民的餐飲需求。
生活服務
1、河南岸群聯綜合市場位於白泥路9號，距離小區約100米，果蔬新鮮，可以滿足居民食材購買需求。
2、惠州市農村商業銀行位於白泥路21號附近，距離小區約200米，可以為居民提供24小時自助服務和櫃檯金融服務。
3、中國電信營業廳位於南岸路119號，距離小區約200米，方便居民辦理相關業務。
教育配套
1、童升幼兒園位於河南岸銀嶺路三橫街30號，距離小區500米，是一所環境良好是雙語幼兒園。
2、二十九小學位於惠城區三環南路，距離小區約500米，是一所環境優美教學質量較高小學。
3、河南岸中學位於銀嶺路二橫街1號，距離小區約400米，是一所現代化的中學。
醫療資源
1、惠州市中醫醫位於東江新城東昇一路，距離小區約1.8裡，是一家三級甲等綜合醫院。
2、河南岸街道辦事處社區衛生服務中心位於螺仔湖二路5號，距離小區約1.1公里，可以滿足居民的基本就醫需求。
3、御生堂大藥房位於恆宇新苑12棟2號商鋪，距離小區約100米，可以滿足居民購買醫藥的需求。
休閒娛樂
1、歡唱100量販式KTV位於南岸路133號，距離小區約500米，服務態度良好，設備齊全。
2、悅美緣美容養生SPA位於演達一路13號，距離小區約900米，美容技術專業，滿足居民美容需求。
3、ONETWOONE時尚健身位於演達大道11號，距離小區約900米，環境舒適，滿足居民的健身需求。
公共資源
1、河南岸公園位於螺仔湖南街21號 ，距離小區約600米，景色優美，適合居民日常遊玩。
2、成語公園位於城市時代南門，距離小區約700米，滿足居民日常休閒散步需求。
3、河南岸街道辦事處位於新岸路32號，距離小區約1公里，方便居民辦理相關事務。
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我要買房
小區為政府出資的保障性住房，保障性住房的購買具有一定的條件要求，有購買需求的人群需登錄惠州市住房保障管理系統，查看購買保障性住房的類型和最新的需要的條件，符合條件的準備材料進行申請。
我要賣房
保障性住房的買賣有具體規定，經濟適用房過5年可以上市進行交易，公租房和廉租房不可以上市交易，保障性住房交易前，應當查詢確定能否上市交易。
我要出租
政府出資的保障性住房根據規定不允許轉租轉借他人使用，租住保障性住房的居民應當謹記相關規定，珍惜租住機會，以免取消租住資格。
我要租房
目前惠州多個保障性住房項目投入使用，申請政府建設的公租房原則上以家庭為申請單位，每個家庭指定一人為申請人，其他家庭成員為共同申請人；單身人士申請公租房的，本人為申請人，具體應查詢惠州市住房保障管理網站。
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第二階梯2.78元/m³
第三階梯5.46元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.28元/m³
第三階梯5.08元/m³
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