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小區區位
小區優缺點
1、小區距離索尼精密公交站約400米，居民乘公交出行方便
2、仁信幼兒園距離小區1.1公里，方便居民孩子上學
3、小區健身設施齊全，方便居民鍛鍊身體
1、小區附近沒有菜市場，居民買菜不方便
2、小區周邊沒有大型商場，居民購物不方便
小區主次入口
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購買人群
小區綠化環境很好，住房也很舒適。周邊的各項配套設施也比較齊全。周邊有很多工廠，居民大都為在附近企業上班的員工和有孩子的三口之家，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。平日裡鄰里之間交往較為密切，相處十分融洽。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客主要有陪讀家庭和附近打工的上班族。租客選擇居住在此的原因有：1、小區內部環境優美，空氣清新，居住環境舒適。2、距離工作單位較近，通勤所用時間短。3、離學校近，孩子上下學較為方便和安全。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活十分便利，周邊的超市便利店大都零散分佈，讓居民不用出門太遠，便可滿足不少日常需求。小區自帶游泳池，居民鍛鍊身體很方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區安保系統與110聯網，能夠隨時保障每位居民的生命和財產安全。小區內有保安負責巡邏，能夠為居民安全穩定的生活環境提供可靠保障。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是新力物業。
物業服務質量
小區物業服務質量很好，能及時解決居民的問題，物業收費比較合理。小區公共區域設專人保潔，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的居民帶來方便。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
自駕：小區出來向西約700米到達長深高速惠州支線，居民自駕出行方便。
商業配套
1、合盛百貨商場距離小區1.4公里，居民可到此處購買多種生活用品。
2、裕豐百貨超市距離小區約700米，商品種類多，居民購物方便。
3、湘情酒樓距離小區1.9公里，特色菜餚口味好，餐廳服務質量到位。
生活服務
1、中國農業銀行距離小區1.2公里，居民可選擇自助辦理匯款和存取款等各項業務。
2、中國移動營業廳距離小區1.5公里，居民辦理電信通訊和寬帶業務都很便捷。
3、聯溪市場距離小區1.6公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
教育配套
1、仁信幼兒園距離小區1.1公里，該幼兒園擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、惠州市惠環中學距離小區1.4公里，園內花木蔥蘢，教學區設施齊全。
3、惠州市成才小學距離小區1.5公里，學校始終堅持追求一流的教學質量，把高水平能力作為辦學的重要目標。
醫療資源
1、惠州仲愷高新區中心醫院距離小區1.4公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
2、中信惠州醫院距離小區1.5公里，醫院秉承“以病人為中心”的服務理念。
3、惠環醫院距離小區約1.6公里，醫護人員服務態度很好。
休閒娛樂
1、星城娛樂會所距離小區約1.2公里，居民可來此放鬆休閒。
2、情定好聲音量販式KTV距離小區1.3公里，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起去唱歌放鬆。
3、研磨時光咖啡距離小區約1.4公里，環境舒適，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、惠民小遊園距離小區2.9公里左右，公園景觀宜人，居民可到此處踏青郊遊。
2、仲愷公園距離小區約3.6公里，居民可帶小孩來此渡過愉快的親子時光。
3、瑞泰廣場距離小區約2.3公里，為忙碌的城市居民提供安靜、娛樂的休閒場所。
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我要買房
對於經濟實力較好的人群，可以選擇小區的四居戶型，該戶型面積較大，居住舒適度較高。對於預算不夠充足的購房者，可優先考慮戶型較小的房屋，經濟負擔不至於過大。對於家中有老人或者小孩的購房者，建議選擇低層中戶型的房屋，日常出入會比較方便。
我要賣房
小區周圍自然環境極佳，物業服務有保障，且周邊商業資源和公共資源也比較豐富。可適當提高售價。小區高層低部的住房採光情況不是很好，出售價格建議低於小區邊緣區域的房源價格。位於小區中心區域的樓房較為安靜，出售價格可適當高於小區邊緣區域的房源價格。
我要出租
業主在出租房時，需要綜合考慮樓層高低、裝修質量、在小區中所處的地理位置等因素，根據實際情況定價。業主可採用溫馨浪漫的裝修風格對住房進行改造，與外部優美的小區環境和諧搭配，更容易吸引年輕租客。對於小區高層底部採光和視野情況較差的樓房，業主可以考慮適當降低房屋租金。
我要租房
小區的周圍的商業配套完善，擁有較多的就業單位，適合想要就近上班的打工者租住。建議帶有孩子和老人的租房者，可以選擇中低層的三居戶型，可以方便老人和孩子上下樓，同時三居的戶型建築面積相對較大，可以滿足家庭人數的居住空間要求。
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第二階梯2.78元/m³
第三階梯5.46元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.28元/m³
第三階梯5.08元/m³
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