3月常州新开楼盘性价比榜出炉，你入手了吗？

3月常州楼市表现抢眼，“金三”落实。克而瑞数据统计，3月常州市区商品住宅成交36万㎡左右，环比2月激增142%。

3月向来是楼市旺季，各楼盘纷纷开盘加推，其中包括万科公园大道、新城樾隽中央等多个新楼盘也选择在3月入市。据统计，3月常州约30个楼盘开盘加推，供应量激增，这也是3月成交量攀升的重要原因。

分析师根据在3月新开楼盘进行性价比测评，并综合楼盘产品、销量、房价三项指标评选出TOP10楼盘，供常州市民购房参考。

1、万科公园大道

✎开盘信息：3月29日，万科公园大道首次开盘推出1#、4#、10#楼共390套房源，户型面积100㎡、135㎡。

✎所属区域：金坛

✎开发商售价：9500元/㎡

✎分析师指导价：10800元/㎡

✎综合评分：4.49

✎楼盘点评：项目秉承国际先进的公园人居理念，以美式公园为蓝本，低层、高层、洋房等多业态于一体，配合层次多样的绿化组团景观，打造出金坛高品质美式低密公园住区。

2、星河赋

✎开盘信息：3月13日星河赋开盘推出3#楼，3月15日加推2#楼，共284套房源，户型面积为118㎡、137㎡、150㎡。

✎所属区域：武进区

✎开发商售价：15000元/㎡

✎分析师指导价：15432元/㎡

✎综合评分：4.28

✎楼盘点评：星河赋是星河国际八期收官之作。项目自带星河小学，武进机关幼儿园，使业主能享受家门口一站式教育；已经开业的星河COCO City、麦德龙超市等大型商业配套强化了武宜路商圈的地位。

3、保利紫荆公馆

✎开盘信息：3月22日保利紫荆公馆推出7#楼，共152套房源，户型面积为98㎡、123㎡。

✎所属区域：金坛

✎开发商售价：11000元/㎡

✎分析师指导价：11453元/㎡

✎综合评分：4.21

✎楼盘点评：保利紫荆公馆是保利在金坛打造的第一个项目，地处金坛滨湖新区核心区域，周边交通发达，与华罗庚实验小学隔街相望，临近吾悦广场，生活便捷。

4、路劲雅居乐城市万象

✎开盘信息：3月5日路劲雅居乐城市万象推出17#、23#楼，共144套房源，户型面积为128㎡、142㎡。

✎所属区域：钟楼区

✎开发商售价：15500元/㎡

✎分析师指导价：16321元/㎡

✎综合评分：4.18

✎楼盘点评：项目位于交通便捷的钟楼中吴大道与紫荆西路交汇处，是路劲地产联手雅居乐共同打造的品质社区。紧邻皇塘浜湿地公园自然环境好，户型方正舒适度高，教科院附中这一学区资源更是其一大亮点。

5、碧桂园壹号天禧

✎开盘信息：3月19日碧桂园壹号天禧推出14#楼，共78套房源，户型面积为119㎡。

✎所属区域：新北区

✎开发商售价：16000元/㎡

✎分析师指导价：16358元/㎡

✎综合评分：4.17

✎楼盘点评：碧桂园壹号天禧位于新龙板块核心区域，临近地铁1号线，周边聚集高铁生态公园、新龙湖音乐公园、北郊高级中学，常州市第四人民医院等优质城市资源，未来潜力巨大。

6、龙城金茂府

✎开盘信息：3月8日龙城金茂府推出14#楼，共64套房源，户型面积为128㎡、142㎡。

✎所属区域：钟楼区

✎开发商售价：23500元/㎡

✎分析师指导价：23987元/㎡

✎综合评分：4.14

✎楼盘点评：龙城金茂府系金茂在常州打造的第一个项目，打造宜人舒适的生活空间，开创科技大宅定制时代，也把金茂的绿色科技豪宅的精工品质带到千年龙城。

7、新城牡丹公园世纪

✎开盘信息：3月16日新城牡丹公园世纪推出16#楼高层，户型面积为114㎡、138㎡。3月26日推出1#、5#洋房产品，户型面积143㎡、170㎡、190㎡。

✎所属区域：新北区

✎开发商售价：15400元/㎡

✎分析师指导价：15374元/㎡

✎综合评分：4.13

✎楼盘点评：去年7月，新城被确认接收开发绿都万和城后续项目，正式入驻飞龙板块。目前该板块聚集了金地、龙湖等品企，市政配套逐步成熟的同时，共享万达商圈，未来价值可期。

8、万象府

✎开盘信息：3月6日万象府推出14#楼，3月8日加推21#楼，3月21日再次加推11#楼，户型面积为89-120㎡。

✎所属区域：武进区

✎开发商售价：12800元/㎡

✎分析师指导价：13112元/㎡

✎综合评分：4.09

✎楼盘点评：万象府位于经开区核心位置，是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品，项目临近BRT2号线、在建中的地铁2号线，交通便捷；爱琴海购物公园、7区上东街区商业、丁塘河湿地公园、经开区中小学等生活配套丰富；超大楼间距保证了通风和采光；户型设计合理浪费面积小得房率高，是区域内的标杆楼盘。

9、牡丹三江公园

✎开盘信息：3月6日牡丹三江公园推出12#楼，3月21日加推23#楼，户型面积为107-137㎡。

✎所属区域：新北区

✎开发商售价：13400元/㎡

✎分析师指导价：14852元/㎡

✎综合评分：4.06

10、港龙新港城

✎开盘信息：3月25日港龙新港城推出10#楼，共108套房源，户型面积为100㎡、118㎡、132㎡。

✎所属区域：武进区

✎开发商售价：14100元/㎡

✎分析师指导价：14512元/㎡

✎综合评分：4.05

✎楼盘点评：项目位于经开区核心位置，临近在建中的地铁2号线，交通便捷；爱琴海购物公园的开业也丰富的小区商业配套。

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