闫孙
关于房价的评估，有非常多的因素，而且这些因素会放大房子的价值，也会缩减房子的价值，因为参考的因素当中，包括房子本身格局，位置，房龄年限，通货膨胀，以及其他各种因素，现在10000每平米的房子，十年后值多少钱，只能是一房一价，按照常规的评估，可以和经济增长同步吧！
比如说我们现在的通胀率，每年经济增长的速度是在6%到6.5%，也就是说每年房价增长650块钱，就算上是复利增长，十年后每平米增长7000到8000块左右，这是理论计算，实际上基本可以理解翻倍，也就是说十年后每平米房子至少值17000左右，也就是说你的房子，17000每平，这是说的新房价格，作为二手房会有贬值，一般10到15%左右，相当于十年后15000块钱一平米，可以交易，大概是这样的一个计算方式，最少的增长幅度，根据过去经验来判断，实际的还是要比这个高很多。
即使你按揭了，即使你贷款，即使有资金成本，持有成本，总的来讲还是增值了，20年后，可能还会进行增长，但是贬值率会更高，增长幅度会更少，再加上持有成本，可能也高一些，但是总的来讲还会增长一倍以上，就是这样的一个趋势，简单吧！
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
6000绝对没问题哈。
就以我家为例，2003年在四川某县买房，当时价格580一平。现在2009年均价5000。
我是在县城读的高中，高中四年，眼看着学校山下的荒地变成高楼。当时没觉得一个县城能发展多好。
后来上大学，再参加工作。每年回家，都感觉县城有变化。这几年在成都结婚生娃，今年春节回家。回到县城。县城的模样已经又是大变样。
当然老城区还是那个样。新城区的样子让我是又惊，又喜。
细细分析。为啥这么多年地产持续发展，房价持续上涨。
1.县城大多外出沿海打工。在外地能买房的是少数。觉大多数回老家盖了洋楼。或县城置业。
2.农村攀比心理强，前几年比盖小样楼。这几年比买城里房，买汽车。
3.就是年轻人结婚。全国人民都懂。老家修洋楼再好看，不如城里买房的。谁家女儿也不愿嫁村里。
4.改善和投资的。我们村上，有好几家进城比较早的。都买了第二套了。
为了梦中的草原123
县城的房价达到6千已经很高了，县城的收入普遍偏低，上班工资基本在3000-4000左右，但是消费一点也不低，这点工资勉强够家庭开销，剩余的也是寥寥无几，6千每平方的房价更是很难承受，就算是凑齐了首付，每个月2000左右的贷款也是还的异常艰难
县城的房价达到如此高的地步和房地产市场不健康发展有很大关系，国家针对房地产市场不健康的现象相应出台很多政策，来遏制房价，遏制开发商故意抬高房价获取暴利，榨干老百姓的腰包，此时各种声音都在预示着房地产税即将到来，房地产税是不是高房价的杀手只有具体实施到位之后才能知道，但是国家出台的政策一定是利国利民的，政策出台房价一定会下降。
所以现在的房价是一个高点，上涨空间微乎其微，特别是县城已经到了6千的高度，再有什么空间也涨不到哪里去，到时候房产税等一系列政策出台房价下跌在所难免。
每日房讯
价值有购买力决定的，当下六千，说明已经有销售案例，说明可以向这方面引。
有些现场估计没有这么高，距离南阳之小县城新野，也就四千左右，但是这个价位依据很高了，因为没有外来人口，没有大型经济做支撑。
后续没有购买潜力，所以就比较贵了，但是要是有这两点，我估计您说的六千也不算高啊。
不足之处还望大家一起探讨。
大帅189488969
只能说看情况吧，你要看什么县城，房源多少？还有县里婚姻要不要考虑买房，以及县城学校资源，县城的发展等因素，我这边县城很畸形，县政府属于新做的，然后旁边做了一个大型公园，周边又办了几所新学校，加上不远处又是两个大型工业园区，然后县城这几年又要开通高铁，开发商也很鸡贼，开一盘卖一套盘，卖完再开发，再加上年轻人结婚需要买房，所以房价涨的飞快，一年多从5千多涨到1万1，市里面也才7千到1万左右，是不是感觉很无语，这还不是最无语的，然后政府出来限制价格，更让人无语的事情出来了：房价变成了8千左右，但是一定要买车位，14万到18万一个车位，不买车位房子不卖。
德云教育
三年多前，我们县城普通开发商的房价均价8000，七年前也差不多是这个价。当时，很多人都认为房价就这样了，不会再涨了。没想到，16年下半年到17年上半年疯长，到18年，已经翻倍还多了，均价18000！品牌开发商21000起！所以，以后的事，谁知道呢？如果自己需要，年收入允许，钱够首付了，那就买吧。
周末休息中
县城毕竟还是县城，如果是有旅游资源，或者沿海地区的县城，估计还有一定的上涨空间。
如果只是普通县城，没什么特色，没有很多好的工作机会，教育和医疗也就那样，估计也没有多大上涨空间。
毕竟房价要人撑起来，没有人来，人口逐年流出，房价自然涨不了，还会横盘，最终有价无市。
建材小杨
有句话说得好房子是拿来住的不是拿来炒的，其实不管房价再怎么高，咱们买房的主要目的是一家人开开心心的住进新房，其乐融融何乐而不为呢，一个地区的房价是根据当地的消费和各种各样的，一个地区的房价高也说明当地经济发展得快，也是件好事，所以也别在纠结房价的事了。
A钢运18983385434
县城六千元?开玩笑吧?谁买?
乾隆168238145
太便宜了，涨十倍，只要卖掉一套就高枕无忧了！
