做人若水660
2019年依然会是楼市趋稳的一年，因为政策调控就是为了避免房价大涨或大跌，无论一二线热点城市或者三四线发展中城市都逃脱不了这个范畴。
3月12日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访时指出，今年要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。
第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。
第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。
第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。
第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
政策限定了房价的发展趋势，即使有价格会有小幅回落，但也只是小区域的、周期性跳动，至少短期来说，房价不会有断崖式跌落。
另一方面，去年全国楼市调控政策持续收紧，百强企业紧抓市场结构性机遇，迅速掌控三四线城市的放量机会。
百强企业的拿地区域由原来的一二线城市转战到三四线城市，三四线城市新增土储占比增至52.8％！这些开发商也不是傻子，不可能做无利可图的事情，他们的所有战略布局都是经过谨慎的市场调查和深度的消费体系研究的，所以百强房企在哪里拿地，就意味着居住消费热点正在走向哪里。
政府和市场都已经为三四线城市的楼市指明了方向，在坚持房住不炒的根本定位上，房子依然是人类赖以生存的土壤。同时，房价也和经济息息相关，目前的经济架构不允许房价出现断崖式跌落，未来房子会逐渐凸显其居住属性，但它的交易需求依然会存在。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。 大师侃房
美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
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我认为如果你一个月前有看房子，你现在回去看看那套房子还在不在，你再问问价格还是不是你看那时候的价格，买房还要趁早，当然了，总价56十万的房子也有，安置房，或三产房，但不推荐，五年内不得上市交易，不怕后期有问题的可以考虑，我们做房地产的经常碰到那种客户。
一听说是卖房的，就表现得欠他几百万的样子，以为是骗他的，什么都不听也不过来看房，好，一过来看，感觉非常喜欢，但是已经被人买走了，这怪谁？
还不是怪自己？就拿南宁的五象新区，龙岗片区来说，16年时才卖5000多每平，但个个都不看好，不买，都说是鬼城，现在都12000起，翻了几倍，所以那时候敢买的人现在都笑开花，还有很多人，自以为在网上查了点资料，看了些评论。
就以为自己比业务员懂了，拜托，是你自己要买房，不是别人买，亲自过来看一眼又不花钱，干嘛要听别人的片面之词？只有做过业务员的人才懂，业务员为了带好客户，都会仔细的跟进好客户，为客户解答，信息最真实！业务员不能告诉你的是什么呢？
“项目地址”“项目名称”这是不能告诉你的，因为你，只能是他带进售楼部的，他宁愿去接你也不会告诉你，你成交与否决定了他这个月有没有钱拿，谁不想白忙活，
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
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我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
日本Tokyo房产投资
2019年新型城镇化建设四大重点任务：
1、加快农业转移人口市民化
2、优化城镇化布局形态
3、推动城市高质量发展
4、加快推进城乡融合发展
加大户籍制度改革力度 大城市要全面放开放宽落户条件
如今房价确实有泡沫成分，但没有到无法挽救的地步。一系列的政策的出台不是为了哄抬房价，而是稳定房价。这个概念要搞清楚。说到3~4线的房价，如果与周边城市价格相差过大那么肯定会有一定调整。前提是没有特别重大的发展规划！
想在3~4线城市置业那得看你的置业目的是什么？如果首先考虑的是自己居住的话，那就没有太多的顾虑。毕竟房子本来就是用来住的，而你也需要。反之单纯投资的话，那就真的考虑自己经济状况，大政策的走向再结合当地的发展规划和发展力度。毕竟已经过了暴涨暴跌的时代了！
神奇的XO
欢迎邀请！这个问题问得有些万众期待，但又无法柳暗花明花又一村🌸！
首先，我们必须明白中国当前大部分房价趋于相对稳定而没有大幅度上下波动的根本原因，更多是有政策限制风方面的因素在里面，官方的说法就是宏观调控起作用！
同时作为受众群体大众来看无不希望看到降价，甚至期盼哪天突然房价跳水的暴跌，这样的感性期盼面对当前蓄势待发的房产市场是微不足道的，房价要降低，尤其去中小城市房价降低，在目前甚至很长一段时间，基本无法实现！其原因是错综复杂的！
其次，中小城市的房产未来反而会有较大幅度的提升！主要原因也是前期中小城市房产市场发展滞后，尤其是配套设施不齐全，等方面的后期强大需求市场，眼见国内各大开发商无一例外都对中小城市甚至四五线城市排兵布阵就不足为奇，这不仅仅是中央新城镇建设等利好消息的影响吧！更有中国大城市发展近乎饱和及全国上下环保的流行趋势所影响，甚至政府“房地产税收依赖”尴尬现状的影响！
诚然，没有人不喜欢小城市的清雅优质，各种原因共同造成需求远大于供应的市场状况是显而易见的……
最后，当然影响中小城市房价波动地方原因是错综复杂，但是根本影响要素无非上述几方面，可以大胆客观预测，即是政府的不断加大的宏观调控政策，至多也只能控制在平衡状态而已，中小城市房价在未来很长一段时间没有下降趋势，反而又不断上涨趋势！…… 大家怎么看？？欢迎留言讨论！！
尚房揭法
如果你一个月前有看房子，你现在回去看看那套房子还在不在，你再问问价格还是不是你看那时候的价格，买房还要趁早，当然了，总价56十万的房子也有，安置房，或三产房，但不推荐，五年内不得上市交易，不怕后期有问题的可以考虑，我们做房地产的经常碰到那种客户，一听说是卖房的，就表现得欠他几百万的样子，以为是骗他的，什么都不听也不过来看房，好，一过来看，感觉非常喜欢，但是已经被人买走了，这怪谁？还不是怪自己？就拿南宁的五象新区，龙岗片区来说，16年时才卖5000多每平，但个个都不看好，不买，都说是鬼城，现在都12000起，翻了几倍，所以那时候敢买的人现在都笑开花，还有很多人，自以为在网上查了点资料，看了些评论，就以为自己比业务员懂了，拜托，是你自己要买房，不是别人买，亲自过来看一眼又不花钱，干嘛要听别人的片面之词？只有做过业务员的人才懂，业务员为了带好客户，都会仔细的跟进好客户，为客户解答，信息最真实！业务员不能告诉你的是什么呢？“项目地址”“项目名称”这是不能告诉你的，因为你，只能是他带进售楼部的，他宁愿去接你也不会告诉你，你成交与否决定了他这个月有没有钱拿，谁不想白忙活，如果你确定要去看，业务员会发靠近项目的位置，然后过去接你，所以这个可以放心。
一生一世烟火迷离8
个人觉得房价不会下降，只会越来越高，首先通货膨胀；其次，房地产和基础设施建设是我国国民生产总值重要组成部分，带动了200多个行业，为多少人提供了就业机会；再次，政府负债率太高，土地出让金能在短时间，从表面上解决负债率太高的问题，现在的土地出让金越来越高，此外各界政府都需要政绩；最后从成本上考虑，现在所以的原材料都在涨价，你还指望房价跌！
YO烟火
现在所谓的专家太多，而且都是闭门造车，没点信用。什么行业，又有哪个专家能说对。不管三线还是四五线，基层政府大多在实体经济不景气情况下，土地财政是唯一快又好的能提升政迹的。再说从上到下都在喊稳定是一切的关键，谁又能相信房价会大跌，就使老百姓钢需要买房，你背一身债，怎么还哪个人又会去关心。除非脑壳进了水，才会相信所谓专家的话。
不是谁都能成大咖
三四线的房价会不会下降我不敢肯定，
我们就来谈一下人口流失的问题，三四线城市有什么优势能够吸引人才，如果把这一方面旅顺清楚了你就会知道，房价会不会下跌，一线城市二线城市，的工作机会，肯定要比三四线城市要多得多。假如一个城市，是人口净流出城市，那么它有什么资本，维持高房价。
小扶苏哥哥
开放户口还是忽悠老百姓。想想我们这几十年前怂恿大家买城镇户口的事情就清楚了。90年代买户口1万，结果几十年过去了拆迁说你不是农村户口没有钱房子，失业了也只能自己想办法。真搞不懂要城镇户口来干嘛！又不能吃又没有福利。不过最好估计还是会塔上孩子读书之类的吧！逼着大伙必须迁。有什么办法，没有接盘侠的城市房子该怎么办？
星烟虚无
我个人认为，大幅度下跌📉是不可能得，只是投资3-4线房产的人需要谨慎，价格已经到达一定的高度，买来投资的接下来会面积转手接盘的问题，所以3-4线房产涨幅是挺困难的，下跌的可能性不大，国家也要稳定3-4线城市的GDP的发展，所以小便说的大跌是不可能得。
