前不久熱播的電視劇《都挺好》成為了大家茶餘飯後討論的熱點，對於都市人來說，繞不開的始終是“房子”這個話題。其中該不該和父母同住，成了熱議的焦點之一。
以劇中蘇明成的家為例，蘇明成夫婦的房子是一套兩室一廳一衛的小戶，對小夫妻倆日常生活來說完全足夠。但是蘇大強搬進去後，不得不把堆滿了書籍的書房騰出來給老人居住，房間內放置一張摺疊床後已經非常擁擠，居住環境並不是很理想。
同時，佔用衛生間時間比較久的蘇大強也常常耽誤兒媳婦朱麗的洗漱、上班時間。有網友在微博評論說，“得虧蘇明成夫婦沒有小孩兒，否則對於這一家人來說，兩室一廳完全不夠用。”
電視劇《都挺好》劇照
隨著生育政策的放開，家庭結構開始向二孩、三孩改變，若再加上老人的贍養居住，一套能夠讓三代人居住感都挺好的“四房”成為了市場的必備選擇。
南京“四房時代”
且看江北板塊
在南京買“四房”，不少人首先想到的是河西板塊。的確，作為南京改善首選的河西，幾乎每一個樓盤都設計有“四房”戶型，可供選擇的餘地非常大。但擺在買房人眼前的問題也比較明顯，一是面積大，單價高，總價高；二是中籤率低，很難搶到。
其實想在南京買“四房”，並非只有河西，與河西一江之隔的江北近年來也成為了南京改善置業的熱門板塊之一。而且，相較於河西，江北的“四房”戶型面積、價格都比較適中，
性價比更加突出。那麼在江北買“四房”，又該如何選擇呢？全國地產大V石旭升指出，在江北買“四房”，除了要看地段、配套、開發商品牌，更重要的是要學會挑選其中優質設計的戶型。石老師認為，好的戶型，不但要戶型方正，還要有其他一些原則，主要有：1.動靜分區；2.乾溼分區；3.公私分區；4.通透良好；5.動線合理；6.尺寸合理。
以此為判斷標準，小編也挑選了江北比較熱門的樓盤進行了橫向對比，看看誰能成為南京“四房時代”的代表作品。
第一組
中海原山VS第一位挑戰者
中海原山和第一位挑戰者的建築戶型面積比較相似，都在124㎡左右。但從戶型設計上看，中海原山的戶型設計南北更為通透，且與第一位挑戰者把廚房設置在餐廳北側的設計相比，中海原山的廚房設置相對獨立，在隔絕油煙的同時，又能更大程度的接收採光。
在動靜分區方面，中海原山的起居、會客分區比較明確，用餐、會客互不干擾，保證了業主居家的私密性和舒適性。而從具體的尺寸數據來說，中海原山在客廳、主臥的開間上分別做到了3.8米和3.6米，空間尺度優勢更加明顯。
第二組
中海原山VS第二位挑戰者
在124㎡面積段，第二位挑戰者的戶型設計比較方正，動靜分區也比較明確，但是和中海原山的四房相比，第二位挑戰者受制於24-32層的高層設計，得房率低，因此只能做到三房。
並且，第二位挑戰者的戶型設計和弘某一樣，南北通透性相對較弱，室內採光會有一定影響。據悉，第二位挑戰者預計售價將突破3萬元/㎡，中海原山7-11層的小高層性價比更為明顯。
第三組
中海原山VS第三位挑戰者
與前兩者相比，地處核心區的第三位挑戰者在戶型佈局上和中海原山建築面積約123㎡ A2戶型比較類似，但是在細節之處還是有不少出入。雖然兩者都做到了南北通透，但是第三位挑戰者餐廳開間小、進深長，採光效果不如中海原山。
同時，第三位和第二位一樣，都是高層住宅，得房率低，只能做到三房，並且價格方面並沒有太多優勢。
綜上來看，中海原山在戶型設計上還是可圈可點的，不過對於中海原山來說，它的優勢不僅僅在於戶型。
中海原山位於江北雨山路板塊，與河西僅隔一座五橋，算是河西的外延片區，區位的特殊性，更為項目增添稀缺性。項目與地鐵10號線雨山路站僅有約300-400米遠，直線距離五橋上橋口（五里橋互通）約1公里，待五橋通車後可以直接上五橋，驅車前往河西最快約10分鐘即可抵達。
中海原山項目區位示意圖
教育配套方面，中海原山周圍擁有浦口區第三中學、江浦高級中學、南京一中江北新區分校以及明道中學、美國托馬斯實驗學校等豐富教學資源。
商業配套方面，有已經開業的MS慕斯薈、金盛田ST廣場、大潤發等，同時在建有江北虹悅城、東方萬匯城等大型購物中心。
醫療配套方面，有前不久剛開業鼓樓醫院江北國際醫療中心，看病不過江已經成為現實。
除此之外，背靠老山國家森林公園的中海原山還享受有蘭溪河銀雀湖公園、求雨山文化公園、鳳凰山公園、青奧體育公園等生態資源，共同構築成了南京的天然氧吧，生活環境十分優美。
老山國家森林公園實景
內外兼修的中海原山採用的是府宅大院建築風格，
一進銅製大門，凝重而高貴的視覺衝擊，彰顯主人的高貴身份；二進水景門庭，踏水而歸，儀態盡顯；三進林蔭步道，於百花映秀中禮序歸家；四進疊翠園境，於移步換景中轉換心緒，“一門兩廳四巷六靜園”4重空間的景觀象徵圈層名仕的身份與品質。
中海原山實景
中海原山整體規劃了16棟7-11F的精裝小高層，
項目整體容積率僅約1.8，居住舒適度幾乎可以和別墅、洋房相媲美，在整個南京市場中，如此低容積率的住宅區已經比較罕見。而戶型更是中海原山亮點之一，項目建築面積約124㎡的戶型套內面積可以達到107㎡，得房率超過86%，試問如此高的得房率，誰又會跟錢過不去呢，選擇低得房率的房子呢？
中海原山A1戶型樣板間實景
中海原山A2戶型樣板間實景
也正因如此，中海原山的首開也取得了十分傲人的成績。3月13日晚，中海原山盛大首開，千人搶百套房源，中籤率低至11.8%，開盤當晚即宣告售罄。
繼首開大捷之後，中海原山即將於4月再推新品。據瞭解，中海原山本次將加推85-124㎡新品，其中包含有新增的A3戶型，更重要的是本批次加推還包含稀缺樓王。
具體戶型如下，大家可以參考選擇：
A1戶型：建築面積約124㎡四房二廳二衛↓↓↓
A2戶型：建築面積約123㎡四房二廳二衛↓↓↓
A3戶型：建築面積約122㎡四房二廳二衛↓↓↓
如果你對中海原山感興趣，現在即可前往項目實地考察，您可以近距離感受中海原山現房銷售所帶來的匠心品質。
中海原山項目實景圖
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