智通財經APP獲悉，4月14日，佳兆業集團(01638)宣佈，擬收購陽光100旗下廣東清遠市項目南區，這是公司拓展廣州核心外延城市佈局、持續鞏固粵港澳大灣區市場領先地位的重要舉措。
本次收購項目位於清遠清城區龍塘鎮，廣清新城核心區，廣清高速銀盞出口直行約5公里。項目總佔地343749平方米，容積率3.44，計容建築面積1,183,327平方米。項目分五期開發，一期計劃今年11月入市銷售。
清遠市是珠三角北門戶，為粵港澳大灣區外延核心城市，距離廣州白雲機場約40公里,離廣州市區約60公里,距香港、澳門200公里,乘高鐵到廣州僅20分鐘，戰略定位為“南融北拓橋頭堡、水秀山青後花園”。隨著人口持續增長，城鎮化率穩步提升，房地產市場容量不斷擴展，已吸引萬科、碧桂園、恆大、融創等品牌房企進駐。
本項目體量巨大，屬於糧倉型項目，可實現多期滾動開發，為公司提供持續穩定的現金流，並對於在清遠市場樹立佳兆業品牌形象具有戰略性意義。清遠市整體市場銷售良好，本項目周邊各類配套較為齊全，為未來的銷售奠定了良好基礎;成交對價亦處市場合理水平，交易價款可分期支付，前期資金佔用少，可實現快速開發和銷售，符合公司在現階段降負債週期中拓展優質項目的需求。
目前《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式出臺，綱要規劃至2022年，展望至2035年，整體規劃大灣區城市以產業優勢互補，城市特色發展的策略，打造更加宜商、更加宜居、更加宜學、更加宜旅的灣區一體化經濟圈。作為大灣區核心外延城市，清遠市已迎來全面對接大灣區的新時代，加速促進產業一體化、交通一體化進程，城市升級紅利快速釋放。
此次項目佈局落子清遠，完善了集團在大灣區輻射區域的佈局版圖，持續鞏固公司在灣區時代的領先優勢。未來，佳兆業將持續堅持以粵港澳大灣區為核心的發展戰略，聚焦地產主業，協同科技、健康、海洋、文旅等多元業務板塊，緊抓大灣區政策機遇，持續強化城市綜合服務商戰略定位，助力大灣區建設發展，服務人民美好生活。
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