優名的花
一個城市的興起，最初是依靠製造業。等到有了一定的經濟積累之後，會逐漸進行產業升級，那些附加值高的產業轉移到外地，騰出空間和資源發展附加值更高的產業。北京、上海、深圳莫不如此。至於升級之後的產業是製造業還是服務業，那就要看決策者的選擇了。有的是製造業，比如東京、舊金山，有的則是服務業，比如紐約、香港。但大部分都是兼而有之，去發展服務業，也堅守制造業。中國的北京、深圳、上海就是這樣的例子。
自2008年廣東省在珠三角推行“雙轉移”戰略開始，附加值並不高的產業，轉移到了非珠三角地區。其間深圳也有不少企業轉移出去了。騰出空間之後，深圳市重新產業發展定位，最後選擇了金融業和高科技產業。在這兩者中，先來說高科技產業的規模還是大於金融業的。這一點從官方的數據可以得到印證。
2017年深圳市GDP是22438億元，同比增長8.8%。其中，金融業增加值3060億，佔GDP比重為13.6%；先進製造業增加值5744億元，佔GDP比重是25.6％。我簡單對比就可以看出深圳的先進製造業規模，比金融業大了很多，佔GDP的比重高12個百分點。
深圳的製造業主要是集中在計算機、通信和其他電子設備製造業領域。2017年該行業增加值達到了4736億元，比金融產業增加值高近1700億元。（比亞迪是深圳製造業的一張名片）
以上數據說明深圳一直在堅守制造業這個領域，不是像題主所說的全面轉向商業。在深圳的8家世界500強企業中，有多家分佈在製造業領域，包括華為和正威。除了這兩家超級製造業企業，深圳還擁有很多知名的製造業企業。根據廣東省發佈的《2018廣東製造業100強排行榜》，在前十強中，有4家位於深圳（排名廣東省首位）。除了華為和正威國際，還有比亞迪和中集集團（中國國際海運集裝箱集團，全球規模最大的集裝箱製造業企業）。
財經知識局
這是城市發展的趨勢，只不過深圳要追求高速發展，產業機構就必須加速升級。
80年代-90年代
改革開放以來，香港把勞動密集型產業遷往深圳，當時的深圳蛇口成了改革開放的前沿陣地，遍地都是工廠，從幾千人的工廠到上萬人的工廠，蛇口成了內地人來深圳撈金的第一站。
90年代末到21世紀初
隨著深圳的不斷擴容，和產業升級，以前的老工業區都被拆了重建高樓大廈，而工廠錢到了關外很偏的地方，觀瀾富士康、沙井、福永、固戍工業園、寶龍工業園、坂田華為基地等等，成了工廠的聚集地。
2010年前後
深圳的工廠都遷往惠州、東莞、中山、珠海等地，隨之而來的是大力開發寫字樓，從南山科技園到後海超級企業總部基地、再到前海-蛇口自貿區。這八年，深圳的摩天大樓數量位居全球第一，超過旁邊的香港。
展望2025年
深圳的面積只有北京的八分之一，上海的三分之一，廣州的四分之一，未來要追求高速發展，必然要淘汰低附加值的產業，大力發展高新技術產業、互聯網、金融、人工智能、雲服務等領域。
2025年，深圳要全面建成17個核心片區，每個片區都會有不同的發展和定位，但是有一點不會變，深圳未來的核心產業就是以科技創新為主的高新技術產業，以及金融服務業。
蔣昊說經濟
深圳的工廠慢慢開始轉移到別的城市，這是一個趨勢，就像最初華為等工廠從南山區轉移到龍崗區那樣。但是這並不意味著深圳要全面商業化。深圳全面商業化，即沒有必要，也沒有未來。
如果深圳放棄製造業，而是轉型變成一個商業化過重的城市，那麼，深圳的城市發展優勢就沒有的。就商業來說，對岸有世界級的商業中心香港，後面有地區商業中心廣州。
商業，恰恰不是深圳的強項，也不是現在今天深圳所要追求的支柱產業。放棄現有支柱產業把GDP建立在吃喝玩樂之上，等於是自毀前途，自斷前程。簡單發展商業，並不需要大量的一流人才。現階段專注發展商業，必然會導致一大批創業創新人才離開深圳。而人才，年輕的創業人才，恰恰是深圳這四十年來發展的立身之本和核心競爭力。年輕人才的離去，只能說明一座城市真的變老了！
當然，深圳的城市未來發展，需要成熟的商業配套。就我國目前城市建設來說，即使如上海、北京等，商業發展還是較大落後於巴黎、紐約、東京等世界級商業中心。從深圳城市的未來發展來說，發展商業是必須的，但不是現在的首要任務。那麼，深圳目前的首要任務是什麼呢？
對於深圳來說，市中心可用土地越來越少，有限的土地將留給利潤最大的、附加值最高的研發等項目。所以華為將總部留在了深圳。去前海自貿區、去天安雲谷，你會發現越來越多的高端研發、設計中心，以及與之相配套的金融、保險、法律等高端服務行業。
而從珠三角地區錯位互補發展來看，更需要深圳成為世界級的研發高地，諸如華為等企業也沒有搬離珠三角，而是去了與深圳無縫對接的東莞、惠州等地，這些地方，是深圳發的發展腹地（就像當年深圳作為香港產業專業的發展腹地那樣），是珠三角的戰略縱深。所以說，深圳的工廠慢慢開始轉移到別的城市，這是個城市發展的必然，也是深圳新的起航，但並不是全面商業化的開端。
單問者
工業有很多種，深圳不可能放棄工業的，香港的產業空心化就是前車之鑑。深圳只是進行了產業調整和升級，深圳一些普通的工廠、汙染大、能耗高的企業是逐步遷走了，但是留下的都是高附加值、環境友好、具有競爭優勢的工業企業。
事實上，深圳工業近兩年發展態勢很好，2018年，深圳全年實現規模以上工業增加值9109.5億元，增長9.5%，連續兩年位居全國大中城市首位，成為全國唯一一個工業增加值突破9000億元的城市。
深圳的工業在往高精尖領域發展，主要以先進製造業、高技術製造業、電子製造業為主，而且瞄準世界前沿科技動向，謀劃佈局未來產業，在超材料、虛擬現實、無人機、人工智能等未來產業領域，深圳企業均在國際標準制訂中扮演著重要角色，甚至在全球產業競爭格局中實現“灣道超車”和領跑。
為了支持工業發展，深圳也是頻頻放大招，比如保障工業用地，拿地給與優惠，實施四個千億計劃，即降低企業生產經營成本超過1000億元、實現新增銀行信貸規模1000億元以上、實現新增民營企業發債1000億元以上、設立總規模1000億元的深圳市民營企業平穩發展基金三個千億計劃，同時深圳還制定降電費辦法，對規模以上工業企業和限額以上批發和零售企業、物流企業實施工商業用電降成本，每度電資助5.5分；對納入規模以上先進製造業或高技術製造業統計的我市國家級高新技術企業用電再資助，每度電資助8.5分。
最後需要注意的一點是，深汕合作區已經完全交給深圳管理了，這給深圳帶來了可觀的產業用地，對深圳工業發展是重大利好！
所以深圳不要工業，全面商業化是不可能的！
小羅說深圳
所有的設想和發展，前提都是要能留住人，深圳這麼大的城市，不可能全是科技人才，全做金融，打掃衛生的阿姨，小區門口的寶安，飯店服務員，外賣快遞員，等等很多這些工作都要有人做，有人會說未來都是人工智能不需要人力了，但是這些要全部成熟，還需要很多時日，再加上現在美中貿易戰，經濟肯定受緩，政府如果不能提前做好應付各種可能的準備，一味按著自已想法和老思路去走，等到哪一天人工智能還沒來，產業還沒升級完成，人卻已經跑光了，到那個時候，再去應對，一切為時晚矣，
我身邊很多同學朋友，走了一波又一波，都是現實，來深的人也有，但是最近幾年越來越少，各大省份現在都發展的不錯，很多人都留在家鄉工作，以前大學生來深圳工作的外省人很多，現在已經少之又少了，大部分來深圳工作的大學生都是廣東省內深圳周圍的人了，這些都是明顯的變化，加之老齡化，少子化，高房價，等諸多因素，未來幾年這種情況只會越來越嚴重。
深圳為什麼能發展起來，是因為全國各地天南地北，如果哪一天，四川人只知道成都，湖南人只知道長沙，河南人只知道鄭州，湖北人只知道武漢了，那麼深圳還靠什麼產業升級，只做廣東人的深圳嗎，別忘了，廣東還有廣州等幾個大城市呢，他們也要發展，也要人才，香港的五十年期限也沒有多少年了，到時候對內地全面開放，深圳的金融優勢又會被削一大半下去，國家放著香港這個現成的金融大亨不要，難道會去扶持一個都快沒人的深圳嗎？
不管是經濟上升，還是經濟下跌，不管是繁榮，還是墮落，都不是一成不變，其中因素太多太多，稍有差池，就可能偏了路，
萬不可，曇花一現，一切都是夢啊。
我最帥l
深圳的工廠向別的城市轉移。並不是說深圳這個城市要全面商業化。而是因為深圳這個城市的地價越來越貴。廠房的租金一年比一年上漲。導致。工廠的經營成本一年比一年增加。
大家知道地價，油價的上漲都可以導致物價上漲，以及各行各業的價格上升。這方面深圳工人的工資也比內地城市要高。工廠在廠房租金以及工人的工資成本這一塊上漲的厲害，利潤越來越薄。內地別的城市在這方面比深圳有優勢。
資本是逐利行為，哪裡有利潤高，就向哪裡傾斜追逐。雖然深圳有完整，成熟的行業輔料配套鏈，但內地別的城市這些年在這方面也改進不少。完全可以滿足工廠投資進駐該地的基本要求。那些高汙染，低產能，低效益的產業要遷出。深圳政府也不會挽留他們的。
至於說深圳是要全力發展商業中心。應該條件還不成熟。深圳市商業輻射範圍也就是惠州東莞，香港。向北一百多公里，有廣州市這個大的商業城市。這個範圍內的客源幾乎都是往廣州跑。所以說深圳主打發展商業中心城市。優勢不明顯。
估計政府的規劃是要向金融，高科技產業，高端電子產業，計算機軟件產業等發展。還有發展第三產業。
水花果66
深圳應該不會沿襲香港的模式，完全放棄工業，全面商業化。
因為地價的上漲、城市規劃的變更，深圳有大量製造業搬遷到周邊的東莞、惠州、河源及更遠的城市，但在深圳的寶安、龍崗、坪山、光明等轄區，現在仍有大量的工業區存在。深圳在發展服務業的同時，也並沒有放棄工業，只不過是隨著城市品質的提升，一些低端的製造業逐漸被淘汰，留下的是技術含量更高的高、新技術產業。
最近新聞報道深圳發佈的17個重點發展區域，其中與產業相關所佔比重還是比較大的，很多是信息、高新技術研發轉化等高新產業，但也不乏現代製造業，這些都不是商業。比如：
高新北區 定位：打造世界一流高科技園區。2020年，每平方公里產業用地創造工業總產值力爭超過2000億元
坂雪崗科技城 定位：雲計算、高端軟件、智能終端為主的新一代信息產業
國際低碳城 定位：建設成為國家低碳發展綜合試驗區。培育具有國際競爭力的節能環保、新能源、生命健康、低碳服務業、高端裝備製造、航空航天等六大新興產業園區
福田保稅區 定位：高端服務&先進製造業
whitedeer
深圳的變化速度用一日千里是誇張，用日新月異是實話直說。👍👍👍
七八年前，在南山區還有生產假頭套的工廠，在南園村附近的街道旁曬那些發毛，一股化工產品的怪味，令人掩鼻而過。現在這種工廠早就不見了，此地變成高樓林立的工業園。深圳的低端產業基本上都外遷了，創造附加值多的高端企業壯大起來。流水線上的操作工少了，靠打拼腦力勞動為生的精英多了。這是一種趨勢，一個現實。不信，你進入前海自貿區大門不遠處就是青年創業園區。如果特朗普到深圳一遊，看深圳這麼繁華、蒸蒸日上，必將大罵奧巴馬家族。據說，奧巴馬的弟弟在深圳打工做生意。😄😄😄
又，深圳也有不足之處，不早日解決，必將干擾妨礙深圳的發展。
深圳是年輕人的城市，這些年輕人要結婚生子，傳宗接代在深圳紮下根。在深圳紮根真的不容易，高昂昂不肯低頭的房價(比香港便些?)。
還有孩子上學難，能上高中的孩子不到百分之五十。太落後了。歐美地區都普及了大學教育。連中國的臺灣島的大學教育都基本普及了。深圳發展光靠向全國各地借人才發展，只能繁榮一時，不可能持久。因為房價高，外地人才難紮根。紮了根，學校教育環境又落後，一半的孩子連高中都沒資格上。更談不上普及高等教育了。
一一擔心語，深圳的發展進入了一個關隘口，希望早日過關斬將。
否則，別看一些落後的生產企業外遷了，但深圳的繁榮發展，仍是任重道遠呀。😇😇😇
深圳加油。
煙臺蠍子
深圳特區是作為北上廣深(北京,上海,廣州,深圳)中最年輕的新型大都市，也是最有活力的城市，深圳經濟特區經過30年的快速發展，成為了四大經濟特區中發展的標杆，其中目前深圳定位的都市是世界最大的金融都市美國‘’硅谷‘’，深圳的速度創造了世人目共賭的奇蹟，作為中國改革開放的窗口,領頭羊。
在高新科技,金融,商業,貿易等創新為理念的模式中，吸引了世界級500強企業近400家入住深圳，隨著城市的不斷高速發展，經濟體量快速增長，城市在不斷的擴展，人口不斷增加，本著深圳人多地少的短板，隨著土地的不斷增值，城市住宅,商業等價格成本會不斷的提高。
那些低效應的企業在深圳生存的空間逐漸的遞減，自然會好移嫁於臨深周邊的二三線城市，從而降低企業成本而增加企業的利潤。來換取生存空間，未來存活於深圳將會是高新科技,金融,商貿,智能,綠色製造等等的高薪產業，我相信深圳特區未來成為全面商業化城市指日可待！！！
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深圳崛起於改革開放，當年釋放人口紅利，外貿紅紅火火，深圳靠近香港，又有政策扶植，有大量外資企業將代工廠設在深圳。
外貿、服裝、電子產品，深圳工廠紅紅火火。
我老家就有好多人，當年去深圳淘金，進廠打工，發現了商機，回鄉開廠，現在也成為本地的納稅大戶了。
然而好景不長，隨著人口紅利結束，幾年前開始，深圳用工成本飆升。工資高，房租高，工廠成本一路高漲，利潤所剩無幾。
好多外資工廠都在這段時間將工廠關停，並將工廠搬到用工成本更低廉的東南亞國家去。
國內很多本土工廠也受到大環境牽連，也把工廠遷出深圳，有些遷到三四線城市。比如我老家就在前幾年遷入一家，據說曾經是在深圳的工廠。有些也遷到越南那些東南亞城市。
華為雖然表示不會搬出深圳，但是也在東莞設立了新廠。比起寸土寸金的深圳，東莞的用工成本要更低。
儘管如此，深圳仍然有很多商業優勢。工廠全部遷出深圳顯然不現實，一個城市的和諧發展也需要各行各業提供服務，不能只剩互聯網、金融這些高精尖產業。
不過深圳如今確實到了轉型時期，深圳政府依然在對高精尖人才釋放利好政策，吸引人才落戶。可以說深圳的高新技術產業是不輸北上廣的，不過轉型難免會有陣痛，看好深圳的未來，這座獨具包容性的城市擁有無限可能。
