文/樓市大家談（quanadcom）
現在擺在我們面前有個問題，那就是不買房，我們的錢還能用來幹嘛呢？要說最穩健的投資是什麼，在過去來看要麼是存錢，要麼是投資房產，可以說，在2018年之前，不少人都花錢買了幾套房產，這種投資行為不是炒房，也算是一種資源的配置，畢竟很多有錢人手裡都有幾套房子。
房子多好還是少好？相信很多人異口同聲的回答房子多比較好，在過去，房子成為了投資界的香餑餑，炒房客炒房，投資者投資房子，坐等房子升值，然後從中獲利，有錢人誰還沒幾處房產呢？可以說，有遠見的大佬都有幾套房產，他們有錢，可以貸款也可以全款買房，但是那麼多房子全是一個人住嗎？並不是的，其實他們也是想要房子升值，然後可以高價賣出去。投資房產並不是那麼簡單的投資，也可能是辦公樓或者是各種類型的房子，比如我們吃了那麼多年的肯德基，背後的利益僅僅是賣食品賺錢嗎？並不是，它的背後還有房地產！一個行業帶著一個行業的發展。
所以說買房是投資，買商鋪是投資，租門面也是投資，但是現在的房子還能如此值錢嗎？答案是肯定的，至少現在買房還是很賺錢，至少不會虧本，尤其是大城市的房子，雖然在調控中，但是樓市依然有巨大的發展潛力。因為堅持“房住不炒”的理念，所以現在很多人不敢貿然投資房子，怕自己虧本，怕樓市不景氣。
“房住不炒”這個觀念我們勢必要跟行，而炒房客的減少也有利於樓市的健康發展，房價自然不會大跌，即使沒有了炒房客，我們的經濟在發展，房子一旦被賦予了金融屬性就很難和金融隔離開來，何況我國的房地產行業和銀行是聯繫起來的。隨著調控的進行，房產稅可能也會在不久的將來出來了，雖然說可能對房價沒有什麼影響，但是多餘多套房的人，也是一個不小的打擊，尤其是對於普通人來說，自己多餘的房子該不該賣掉呢？有錢人不在乎那麼點錢，普通人可不這麼想了。
房產稅我們是希望出來的，但是無疑也是畏懼的，怕這個稅種會徵到自己頭上，其實這個是不用擔心的，房產稅的出現是為了完善稅收制度，限制炒房客的行為，也是為了穩固樓市，但是不是為了增加人們的負擔，所以完全不用擔心這一點。只不過確實我們該思考這樣一個問題，我們手裡有錢，不囤房了還能拿來幹嘛呢？房地產無疑還是一塊肥肉，不少專家為房地產站臺，而有錢人想這樣分房地產“肥肉”。
早在很多年前，李嘉誠就轉變了思維了，可以投資海外房產呀，他從2013年開始就投資了歐洲房產，直到這些年，歐洲的樓市也發生了變化，而李嘉誠的投資套路也不失為一個好套路，當然，如果是有錢人，還是不敢隨意投資海外的，因為畢竟瞭解的不多。
換一種思路，可能會有更多的機會。前面也分析了，房地產無疑還是一塊肥肉，但是作為一個新時代的人，我們可以不拘泥於房地產行業，實業的發展也非常重要，比如投資到其他領域就是不錯的選擇。當然，你也可以選擇繼續在房地產領域找機會，只要不炒房就行，比如馬雲就瞄準了租房市場，而租售並舉，大力發展長租公寓，就迎合國家政策，也是一個不錯的選擇。
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