杏花買了輛路虎極光。
開了三個月，要賣……
理由是看中了寶馬X6，想換。
問我要不要？
若是我不要，就去4S店置換了。
我覺得置換太吃虧了，一共跑了不過2000公里，什麼都是新的，嶄新嶄新的，也沒出過什麼事故，真是知根知底。
我想要。
那我就需要探詢她的心理價。
她說，比發票價便宜5萬元，可以不？
我說，可以。
理論上，她賣給車販，賣不到這個價格，車子只要落了戶就是二手車，立刻貶值，但是倘若咱從車販那裡買呢？
這個價格又買不到。
雖然是便宜5萬，但是她要虧十多萬，還有各類稅、保險、貼膜、車衣、裝飾……
最近一直忙於炒房炒股，手裡沒有現金。
那需要籌錢。
我買來幹什麼？
可以給媳婦開，也可以掛到網上賣掉，我再加2萬元沒有問題，倘若你準備買這款車，你願不願意為省幾萬元而接受這輛只跑了2000公里的準新車？
肯定願意。
不難賣！
籌錢的捷徑是什麼？
一是賣書，這個立竿見影。
二是賣酒，我手裡還有14箱茅臺，年份從2013年到2019年，是這幾年陸續攢的，原本有更多，自從我打羽毛球后，總是聚餐，也消耗掉不少。
這些酒，都是帶票的。
而且，全是京東的。
可以說，絕對保真，倘若是假的更好，假一賠十。
我先發了朋友圈，賣酒，按照咱的邏輯，這麼貴的酒，應該比較難賣，畢竟按箱賣，不拆箱。
N多人問。
那我就要處理優先級。
先本地，後外地。
先內行，後外行。
為什麼？
我舉個例子，有女讀者覺得懂懂可能遇到難處了，買箱酒支持支持吧，她花了1萬元買了一箱茅臺，在她內心深處是覺得送了懂懂1萬元。
但是，我不買這個單。
因為，這酒現在市場價一箱1萬3。
實際上，我是在送禮給您，不是您送禮給我，這就是為什麼我說一定要內行來買的緣故，因為內行知道行情。
其次呢？能識別真假。
外地讀者要求快遞，一律不賣，因為快遞有碎瓶的概率，還有就是有調包的可能性，在拒收環節也有這個可能性。
若想要，必須現場來看。
你懂，我才能賣給你。
你能分辨真假，這是很關鍵的。
整箱的酒，假的概率極低，看箱子就能知道真假，沒有拆箱驗酒的說法，拿秤一稱就知道是不是真的，很神奇。
我賣1萬一箱。
秒賣。
讓玩機車的胖子買去了，他沒有這麼多現金，但是又很急迫，第一時間跑來了，先看了看酒，然後給了我2萬元定金，意思是全要了，但是要給他一天的時間，他的錢在理財，提現需要時間。
可以。
泡茶，閒聊。
我把發票拿給他，不看發票不震撼，茅臺酒漲的太瘋狂了，幾乎是翻倍的漲，胖子感嘆，2015年有機會存一批，但是後來沒存住，若是存住了，翻倍了。
我說，那還不如買茅臺股票呢，2015年茅臺股票不到200，現在都快過千了，翻了4倍多，而且中間還分紅了幾次呢！
他說，春節後，我收了一批，40多箱。
我問，多少錢？
他說，9000。
我說，漲了4000了。
他說，是呢！
我們一提茅臺酒，大家第一反應就是假酒多，說實話，我還沒見過假茅臺，民間還有一個說法，就是我們喝的全是假的，沒有真的，我覺得說這話的人也蠻有意思的，陰謀論者。
為什麼有的人能喝到假茅臺？
渠道不行。
只要走正規渠道，沒有假酒，京東就是很靠譜的渠道，至於說曾經出過假酒的概率，那跟中彩票的概率差不多，他們都是戰略級的合作伙伴，能犯這麼愚蠢的低級錯誤嗎？
真與假，很容易分辨。
至少，我是這麼感覺的。
買到假蘋果，假茅臺，一切問題都在渠道。
有年，我帶隊出境，去免稅店，有女的在買茅臺，旁邊一個男的是她的同行者，把酒拿過來，把盒子打開，把酒瓶拿出來，翻了翻，然後告訴女的：假的。
彷彿自己很專業一般。
我在旁邊心想，真是個250，拿你那三腳貓的功夫來誤導買家，這就是真酒，只是出口版的，所以防偽、圖案、標記都略有不同。
不懂裝懂。
實際上，京東這些茅臺的戰略合作伙伴對傳統渠道的衝擊是巨大的，就一句話，他們更可信，看看成交量就知道了，高得驚人，而且動不動斷貨。
傳統渠道咋辦？
只能更便宜，前幾天曾鈞送了我兩箱，在實體店買的，現在實體店也帶防偽，就是直接把批次寫進發票，並且應該在箱體上做過暗記，這樣的好處就是酒可以回收，還有就是可以直接辨別真偽，便宜不？
比京東便宜1000塊錢。
意思很簡單，你覺得是真是假都不重要，拿過去，就可以按照市場回收價給你錢，這個牛不？
這也是這些店賺錢的方式之一。
例如平時開婚車，都會送兩條煙給我，我又不抽菸，家人也不抽，我就去這些店換錢，他們也歡迎，因為我覺得給我多少錢都行，反正白得的。
所以，一定要跟懂行的人打交道。
否則？
售後就是大問題，例如過了幾年，突然聯繫我：董老師，前年在你那裡買了一箱茅臺還記得不？拿給朋友們喝了，都說是假的。
多尷尬。
還要把我聲討一番：因為信任你才買的，結果你給我來這個……
次日，胖子只要12箱，原因是錢沒湊夠，我推測還有一個原因，就是覺得曾鈞送我的那兩箱太新了，剛出廠不到3個月，他覺得沒有年份優勢，不要不要吧，這個酒我正好可以留著，偶爾接待作家用。
奇葩的情節還在後面。
胖子問我為什麼賣酒？
我就把路虎極光的事說了。
他說，那你加1萬賣給我吧，可以不？
我問，你自己開還是？
他說，我媳婦那輛3系破的不像樣了，當時就是買的二手，現在跟拖拉機似的了，天天喊著換車。
我說，行是行，但是不能轉手賣了，否則太讓我尷尬了。
他說，放1萬個心。
他給我轉了1萬定金，我沒收，因為我怕杏花那邊還有變數，我給杏花打了個電話，杏花說賣，並且把車子開了過來。
胖子試了試，垂涎三尺最準確。
說實話，我對路虎沒啥好感，雖然我也是路虎車主，因為路虎做車太粗糙了，至少比日系、德系差了一個檔次。
我連試駕的慾望都沒有。
這時，我突然覺得1萬元很燙手，我若是收了，他們倆都覺得我不是個東西，試駕完以後，我喊他們倆繼續喝茶，現場把話說開了，這樣，胖子多給我1萬元，說是中介費，這1萬元我給杏花，剩餘的你們交接，可以不？
可以。
但是，杏花不要這個錢，意思是董哥該得的。
我說，這個錢我真不要。
並且，我解釋了為什麼不能要，我把錢退給了胖子，胖子轉給了杏花，他們倆後續單線聯繫。
杏花說過幾天送我件空軍夾克……
晚上，機車群聚餐，老大批評了我，意思是有領導想進群，問懂懂時，懂懂自稱是傀儡說了不算。
老大說，群主就是你，任何事你不需要問任何人，你就是一言堂，這樣就行了。
我說，我是開玩笑，是想拒絕他。
他說，拒絕就拒絕，不能說自己是傀儡，搞的彷彿很複雜似的。
我說，知道了。
群經營的的確不錯，十多個人，小範圍，小圈子，而且都是喜歡機車而不痴迷的，例如我？一個月都未必騎一次，偶爾就是從家騎到辦公室，直線距離100米。
本地有幾個讀者，被我忽悠上套了，買了機車，也加入了一些俱樂部，但是就是沒有懂懂說的那種感覺，咋感覺騎機車的都是一群混混？多有紋身，怪嚇人的。
選錯了圈子。
我在我們群上就是年齡最小的，他們多是60後，70後。
圈子最重要的價值，其實是信息。
但是呢，要具有能接住信息的能力，就是你能理解，消化，並且應用到實際生活中，前年，本地要開發高端別墅，需要交50萬定金，也有點類似樓花的性質，我去臨時售樓處逛了一圈，售樓員長的不好看不說，還給了我一把三條腿的椅子，差點摔倒……
沒買。
但是，我覺得值得買，因為搶到，肯定有機會升值。
你要這麼想，有錢人最終不都追求住別墅嗎？
機車群上有位老哥阻攔了我，意思是不要投資別墅，別墅有升值空間，但是出手難，還有一點，就是不適合居住，這個觀點跟牛哥差不多。
老哥重新給我定義了什麼是好房子？
第一、交通便利。
第二、資源便利，例如學校、醫院、商場。
別墅有土地優勢，意思是還送個院子，老哥的觀點是：土地不是稀缺資源，真正的稀缺資源是優質的教育、醫療和高端就業崗位，這些東西都是需要投入重金打造的，土地只有有了這些資源後才會昂貴，才能變成稀缺資源，偏僻的土地不值錢的。
那麼，那些有錢人都選了什麼類型的住宅？
鬧市中的大平層。
之前我也寫過，例如我現在住的就算是本地樓王，很多人都是一買就是兩戶，直接打通，甚至上下打通，做成了空中別墅。
安全，低調，方便。
你真願意住到郊區嗎？
我身邊也有住別墅區的，極有優越感，可能是吃不到葡萄說葡萄酸，我不喜歡，不喜歡蚊蟲，不喜歡灰塵。
真該帶他們到我們這邊看看……
胡師妹，我們都喊她古月，教舞蹈的，在我兒子學校，她是喬羽音樂學院畢業的，我們倆關係很好，只因她說了一句話感動了我。
她說，那天不知道哪裡爆炸了，玻璃都在響，我以為地震了，你知道我的第一反應是什麼嗎？就是把你兒子背出來。
這話是有特殊語境的。
很真切。
不虛偽。
我把話複述給我媳婦，我媳婦覺得這麼矯情的話你也信，你是三歲小孩？真地震了，她跑的比兔子還快。
美女嘛，總是有緋聞的，關於她的緋聞並非是男女關係，而是說她在網上跳舞，賺錢，關鍵是如此神秘的東西，總會讓人浮想聯翩，關鍵是會演繹，越演繹越離譜，說是跳那種舞……
這些，我求證過她。
她說自己在網上搞直播，但是不希望我瞭解太多，畢竟我知道她的真實身份，只告訴我，都是正規的，就是跳一些現代舞之類的，沒有亂七八糟的，何況也不允許。
但是，我知道她收入不低。
我在朋友圈發了一套房子，55平，尾盤，缺點是採光極差，戶型也差，優點就是便宜……
這房子，我本身並不喜歡。
我覺得唯一可以投資的理由就是作為單身公寓出租，不用20年就可以回本，這屬於投資回報比較高的。
古月聯繫我，她想要。
我極力阻攔。
我的意思是這房子不值得買，因為她想買了自己用，就是作為工作室，跳舞，錄視頻的。
我覺得不合適。
因為，我覺得會成為接盤俠的，雖然便宜，但是對於買房子的人而言，即便便宜也很難看中這套房子，廚房沒有窗戶，廁所沒有窗戶，層高又矮，又在電梯口，電梯還帶語音的，一天到晚叫個不停……
我帶她看了另外一套房子。
這套房子110平，也是尾盤，屬於這些尾盤裡比較好的，價格也不錯，比市場價能低2000元，若是在北上廣，2000元不算啥，但是在縣城，那就是1/3，小區均價6000多，這房子不到4000元，甚至還可以繼續談。
我覺得這套是值得投資，至少有個幾萬元的利潤。
我的建議就是短平快。
多短呢？
拿到就掛中介。
賺多少呢？
百分百就可以，例如5萬定金就賺5萬。
算是在我的極力慫恿下，要了。
要了之後呢？
她開始了一系列的猜測，越想越覺得是個坑，感覺彷彿懂懂給她設了一個局，讓她接手了這個房子，而且她還特意去打聽了，意思是這個房子為什麼沒賣了？而且掛中介掛了一年多，沒賣掉。
我不知道這個信息是從哪得來的……
那又想退。
對於售方而言，定金交了就是不能退的，但是有我在中間，售方還是同意給退了，售方對我也有意見，意思是給了你這麼低的價格，你還折騰這些？
我也覺得委屈。
我覺得是白撿錢的事，為什麼會這樣？
竟然還陰謀了我。
覺得我在坑人？
退的當天，劉陽開車送我回家，我無意說起了這個房子，劉陽來了一句：她不要我要。
我說，行，咱去看看房子。
大半夜，我們倆去看了房子，沒有鑰匙，我們就打著燈光從窗戶朝裡看。
劉陽說，我先問問大志要不要？（大志老家也是這裡的，我一直慫恿大志在這裡買套房子，要麼給自己，要麼給父母，男人沒有房子沒有家，就一直都是漂泊狀態，何況這房子才幾個錢？劉陽跟大志是表兄弟關係。）
大志貌似不感興趣。
劉陽就決定自己要了，次日上午交了錢。
剛交了錢，奇葩的事來了。
這房子呢？恰好售方要賣，但是已經接到了劉陽的定金，售方就問：你打算多少錢賣？
劉陽說，加800塊錢/平。
售方把這套房子給賣了，前後不到半天的時間……
等於什麼呢？
劉陽花5萬元，什麼都沒幹，半天的時間翻了倍，還不止。
我就想起了古月。
我在想，要不要把這個消息告訴她呢？
還是別告訴了。
若是告訴了，她會恨我更深的。
就當什麼沒發生吧。
只能說，她不相信我的眼力，我經常跟她講，要相信我的判斷，因為我比你有錢，就這麼簡單的一條就足夠了，我若是沒有足夠的財商，咋可能賺到錢呢？！
應了那句話，該當誰發財是定數。
這房子為什麼我不能自己要？
有兩個原因。
第一、我同期拿了一個230平的大平層，全款，壓力很大，甚至售方私人幫我墊付了部分房款。
第二、我若是盯著這幾萬元的利潤，售方瞧不起我。
售方是想跟我幹大的。
就是一起操盤1200平的房子，一整棟樓，當時預測賣兩層賺兩層，我們各自湊資金先買下來，再去分割房產證再分割賣掉。
結果呢？
我還沒來得及參與，這房子就被她賣掉了。
因為這個事，古月直接不跟我交往了，我在想，古月低估了我，也低估了售方，覺得我們倆設局給她。
想的太……
對於我們而言，這點錢……
不說了。
這個事使我鬱悶了好久好久，我自己也反思了自己，就是不該勸接不到信息的人一起玩這類遊戲。
容易多想。
容易複雜。
這件事使我成長了一大截。
因為，我在很多時候，其實也是扮演了古月的角色，例如售方給我提供一些信息時，身邊也有一些雜音，意思是提醒我，別被設了套。
原本，都是很簡單的遊戲。
搞複雜了。
我是一個很合格的投資者，因為我投資先想安全，建立安全防火牆，有絕對的退路的前提下我才會出手，並且幾乎都是零槓桿，我沒有一分錢的貸款。
應該相信直覺，而不是為聲音所左右。
當時，劉陽決定要，我跟劉陽也是這麼說的，一顆紅心，兩手準備。
第一、要走短線。
就是天天發廣告，發朋友圈，發中介，轟炸模式，設置好心理底價，就是賺800元/平，我預測一週肯定賣了，因為價格太便宜了。
第二、準備接盤。
若是就是賣不了呢？例如一個月沒賣出去，那就要再次考慮，是加100元出掉，還是長線持有？就是說你必須要做好這個安全線，有接盤的心，否則？你再去退定金，沒有人會跟你玩，因為你是成年人，30多歲了，不能言而無信，一次就徹底被淘汰了。
他接受。
我對賣出有絕對的把握。
實在不行，我幫著喊一嗓子，秒賣！
因為，我背後一群“腦殘粉”，就是我說什麼，他們信什麼，例如女博士，過去喊我董老師，現在喊我董哥了，再過幾個月，可能就喊我寶貝了。
她跟著我定投。
收益率很可觀。
我跟她講過，單純從大盤而言，股市的確沒跑過房市，但是，從優質藍籌來看，還是股市賺錢，咱爭取的不是一年翻十倍，而是十年翻一倍，這個可以吧？保守吧？把目標定的低一點，例如年化收益12%，按照這個去倒推設計數學模型，有條不紊地按照計劃去執行。
越來越有威力。
看我的直播就知道了。
我給她說的很明確，賠了，算我的。
就等於我給設置了絕對安全的遊戲方式，不對等收益，賠是0，賺是N，為什麼不做呢？
那萬一不賠呢？
這個不會，畢竟我是有身份證的人。
定投是唯一穩賺不賠的資金玩法，但是能做到的人極少，例如房產領域有個超級大神，歐神，其實他的理論就是定投理論。
定投需要的是絕對的定力，反人性的。
資本遊戲是需要一定的高度，就是衣食無憂的前提下，而且不能有負債，例如你還有房貸，你還去玩定投？
那瞎扯。
兩大前提，有錢，有閒。
開篇提到的杏花，她整個家族都是搞資本運作的，我剛認識她時，還鬱悶了很久，感覺這個世界不公平。
她家族是做什麼的？
鋼材代理。
而且是一級，一級代理是什麼概念？
現在鋼鐵廠全是計劃生產，你下多少單，生產多少貨，這個單是根據誰來下的？一級代理商。
每一款鋼材都有一個單獨的代理商。
並且這些代理商全是家族式的，姐夫，小舅子，集眾力弄個代理，拿錢在裡面空轉，不需要具體的運輸、買賣。
一級代理商的訂單來自於二級代理商。
二級代理商可以理解為臨沂批發市場上的那些，三級呢？
我們縣的。
這裡面等級非常的森嚴，就是不可跨級交易。
二級不能直接下單給鋼鐵廠。
三級不能直接下單給一級。
所以，一級代理商幹什麼？
就是喝茶聊天吹牛B。
就是我們從市場上買的鋼材，一般都是經過了三次代理，可是這三次代理卻只有一次發貨，就是從鋼鐵廠到三級代理的倉庫。
類似的遊戲跟黑洞一般。
一旦戳開一個口，窺探一番，感慨萬千。
我之前還寫過一個故事，朋友買了輛A8，從天津港買的，在服務區丟了手續，回頭去補，需要層層往上找。
他這輛車，到他的手，已經是第九倒了。
而車，一直在倉庫，沒動過。
網上曾經有篇報道：《豐田埃爾法加價源於壟斷》。
性質差不多。
牛哥之前跟我講過，賺錢就兩個路子。
要麼壟斷。
要麼信息不對稱。
劉陽拿到房子後，想賣給自己的表弟，表弟沒有房子……
我否定了他這個提議。
我就問了一句：這個差價你能拿得起來嗎？
他想了想，拿不起來。
我說，做生意，特別是這種信息不對稱的生意，一定要規避熟人，要麼不賺錢，要麼說明白，就是明確告訴你，我賺你兩萬塊錢。
但是，也不合適。
還有就是不要規勸任何人。
我一慫恿我大姐買房子，我大姐就來一句：你別給我打胡譜。
胡譜就是餿主意的意思。
那我就想買套送給她。
結果呢？
我爹不同意。
我跟劉陽說，你完全可以做二手中介，但是要規避傳統的中介模式，只做一類房子，就是優質房源，並且全款收，每套房子再持有兩年，把理論目標調整為年化收益15%，足夠了。
就是以理財的名義炒房。
肯定行。
因為越是大房子，越是高溢價，原因很簡單，不是急用錢，誰會賣大房子？！
一般人又接手不了，貸款他又等不及。
還有一個事可以做，就是做高端二手車，打的概念就是幸福的車。
例如你看我自己的車為什麼特別好賣？
大家覺得是懂懂的車。
我的還不算啥，我們單位那個破GL8，評估3萬，拍到了8萬8，買家想的很簡單，這是領導坐的車。
這就是幸福的力量。
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