说到南宁的湖，我们首先想到南湖，南湖虽然成熟，但真正南湖头排的纯居住社区极少，并且社区品质不高、物业差、没有齐全配套、价格还很高。
除此之外，五象湖是过去两年最热的湖居板块，目前南宁楼面价14000元/㎡的地王就位于五象湖板块，五象湖聚集大牌开发商、高端物业、品质建筑、最大的湖、学校配齐、公园临近...但目前五象湖板块的房价已逼近南湖，新房仅有少量房源在售，二手房价也是高居不下。
再有相思湖，地段偏僻，不是城市发展核心片区，地铁不到，没有体现出高端人居的物理属性和价值，价格不算高，但规划和配置较差...
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高性价比湖居——700亩新坡湖
目前的房价形势下，很多购房者已经达不到五象湖和南湖的购房门槛，放眼南宁，还有哪里的湖景房更有潜力，更具性价比？小探推荐大家关注龙岗板块规划的新坡湖公园板块，与南湖、五象湖、相思湖对比多维度对比之后，可以说是性价比和未来潜力的下一高端湖居板块——
南湖、五象湖、新坡湖居住品质对比
从居住品质来看，南湖周边很多老破旧的小区，单位房，真正的高端住宅很少，五象湖目前众多大牌进驻，小区品质自然不在话下，学校、地铁配套等都很完善，算是南宁目前配套较高的湖居板块。新坡湖作为南宁下一个潜力湖居板块，位于龙岗板块，眦邻五象文旅综合区，能享受到区域内的优质配套，还与五象中央商务区和生态居住区两大板块相邻，可尽享它们的配套资源。
南湖、五象湖、新坡湖价格对比
从房价方面来看，南湖周边目前二手房房价已经超高，五象湖地价最高已达14000元/㎡，房价早已超越15000元/㎡，目前新坡湖公园附近新盘房价约10000-10500元/㎡左右，而规划的新坡湖板块，一样的配置，但价格便宜很多，同样面积四房可省2辆奔驰，是南宁目前所有湖景板块里的价值洼地。
南湖、五象湖、新坡湖区域升值潜力对比
从升值潜力方面来看，南湖、五象湖目前两个板块的房价已然居高不下，升值空间被压缩地不是很大，而规划的700亩新坡湖板块周边配套齐全，周边学校有幼儿园、小学、中学（邕宁高中） 5所中小名校环绕；医院有邕宁区人民医院、前海人寿三级综合医院、南宁儿童专科医院等3大甲级医院；商业有万达茂、太古里、规划的百亩和商业用地等；交通距离地铁4号线清平坡站约2公里。
未来一切配套完善之后，预计房价将会进一步上涨，而对于购房者来说，入手新坡湖周边一手房，未来坐等升值。
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正湖景和望湖景的区别
说到湖景，购房者要注意区分正湖景和望湖景的区别。
拿大唐盛世三期和旁边的盛湖悦景做对比，可以看到虽然二者都是湖景房，但是面对的景观资源却不一样。大唐盛世三期正对的是700亩新坡湖最大面积景观带，直面最佳湖景带、并且是湖景头排，湖景位置明显胜出。正湖景小区，与只能遥“望”湖景的小区，在景观资源的占有上，正湖景小区——大唐盛世三期，无疑是最佳观湖的小区。
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完爆周边！9字头起高性价比湖景房来了！
新坡湖公园正对的湖景房——大唐盛世即将推出三期新品，产品为高层面积91—122㎡，洋房面积138-166㎡。
周边开发商差不多、户型价格差不多的小区，学校环绕但离学校远不一定能读，近湖但不是头排，并且面湖景观带极小景观体验不如高，新项目晚于盛世才成熟，依托于共享配套才可成熟。
而大唐盛世的优势就比较明显了——
体量：360亩大城，三年销售楼7千多套，小区成熟度、市场认可度看得见。
学校：项目内配备18个班幼儿园、32班公立小学，还有邕宁民族中学、第三实验小学五象校区、邕宁高中等多所学校在项目周围。
公园：双江六公园”生态资源：邕江和八尺江环绕项目，700亩的新坡湖公园、6公里长的八尺江湿地公园、9000亩的国际园博园、2250亩灵龟山森林公园、新滨江公园、天谭湖公园等..
交通：项目位于龙岗大道与五象大道双主干道旁，毗邻地铁4号线(在建)，距离五象火车站也不远，未来交通路网将会更多维立体。
错过南湖、五象湖，还有新坡湖！大唐盛世目前B9号楼面市，市场价是9字头起的精装房，放眼南宁，是目前性价比很高的湖景房，买到即可享受到一站式生活的醇熟，无需等待，近期有购房意向的网友可以前往售楼部鉴赏新品。
项目地址：南宁五象新区龙岗龙祥路38号（龙岗大道与龙祥路交汇处）
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