德国人文地理学家F.拉采尔曾指出“交通是城市形成的力”。纵观古今中外城市发展的历史，无数实例都证明了交通对城市发展有着重要的作用。无论是老城区还是新兴发展的区域都格外注重交通的建设，于房地产市场而言，得交通者便能得天下。
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随着天水城市规划的发展，主城区的发展已趋于饱和，受“两山夹一河”地形的约束，天水南北发展受限，按照“东西延伸、相向对接、南北优化、旧城更新”的总体思路，我市有序启动了成纪新城、颖川新城、东柯新城、麦积新城、秦州新城、空港新城、社棠工业新城、三阳川新城等八个新城，拓展中心城区面积，实现城市连片发展。
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有扩张必然有发展，近几年，秦州新城快速发展，其人口密度逐年走高，成为了新的居住热门区域，而全新的城市配套建设成为了秦州新城发展路上的“加速器”。同时伴随着大批房企不断入驻，逐渐拉开了秦州新城楼市盛宴的序幕。
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交通作为连接区域的重要动脉，也是城市发展过程中直击天水市区与秦州新城发展的重要条件，而天水郡十字作为承上启下的重要路口，它成了是能否实现板块区域联动的重要因素。
（天水郡十字交叉路示意图）
为了补齐城市基础设施短板、缓解城市西出口交通压力，提升城市品味，天水市委、市政府于2018年实施的重点城市基础设施项目——天水郡十字交通疏解工程（首座城市立交桥），彻底改善该路段交通拥挤的现状。
（天水郡十字交通疏解工程效果图）
随着首座城市立交桥即将修建完成，沿线的项目都会因此受到极大的影响。相比之下，人们通常对相同性质的第一个事物的印象会更加深刻，而雄踞于天水郡十字路口的大型新城市门户区中心--东煜广场，无疑不成为这城市立交桥下的一道亮丽风景。
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现如今，生活节奏不断加快，人们不愿意在交通方面耗费大量的时间，而这也是房企抢占交通便捷处的原因所在，东煜广场位于红山路与羲皇大道交叉口，东西、南北方向的交通都极具有优势，率先抢占靠近城市发展的优势区，同时也为购房者开启了一扇往返于两城之间的任意门。
因此，天水郡立交桥的建设对天水的交通路网再一次进行了升级，对城市的发展带来深远影响，使“双城交通”成为未来的发展趋势，同时交通变化也使得秦州新城的楼市发生着巨大变化。
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交通之外，东煜广场自身还具备多重优势。东煜广场自带商业综合体项目，无论其规模品质，还是业态功能，都代表了当下商业的热门趋势。带动整个新城商圈的综合商业气息，给顾客更好的购物休闲体验。
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相比于市区，秦州新城的生态资源更加丰富，东煜广场邻近总占地约130亩秦州藉河生态公园。再加之商业区位优势明显。与医疗、教育、生态、交通等配套设施相同，商业也是组成项目发展的重要一环。
（秦州藉河生态公园效果图）
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城市的发展如同一幅充满创意的画作，而每一条道路的修建都为这幅命名为“城市”的画增添了鲜艳的一笔。当城市交通修建到一定阶段时，人们的时空概念就会发生根本的变化。而东煜广场坐拥“双城”之间的有利地形，也将因为交通的发展扩大购房者的生活范围和居住范围，加速人口的流动，使生活圈不断延伸，为购房者提供更舒适、更惬意的居住地。
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