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小区区位
小区优缺点
1、小区距离群芳苑公交站约100米，居民公交出行便利
2、小区距离二十九小学约500米，方便居民孩子上学
3、小区内楼间距开阔，采光良好
1、小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
2、小区属于政府出资的保障性住房，内租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区为由政府出资的保障性住房，业主多为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，年龄在35-55岁之间，小区内整体的文化水平一般，邻里之间相互照顾，相处较为融洽。
租户特征
小区内租住多于自住，租客主要有附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、满足申请租住保障性住房的条件。2、收入水平较低，减轻经济压力。
居住体验
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的户型设计较为合理，可以满足居住需求，小区内有简单的健身设施，可以满足居民的日常锻炼需求。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业地址
小区物业为惠州市华尔富房产发展有限公司，位于惠州市江北期湖塘路3号米兰雅居四楼办公，电话为0752-5331666。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
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周边交通
自驾：小区距离白泥二路约500米，麦科特大道约1.6公里，惠盐高速4.6公里，居民自驾出行方便。
商业配套
1、港惠购物中心西区位于演达大道11号，距离小区约800米，可以满足居民日常的购物需求。
2、沃尔玛超市位于演达大道11号，距离小区约900米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、公庄饭店位于白泥1路金旺新苑1-9号，距离小区约200米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
生活服务
1、河南岸群联综合市场位于白泥路9号，距离小区约100米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、惠州市农村商业银行位于白泥路21号附近，距离小区约200米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国电信营业厅位于南岸路119号，距离小区约200米，方便居民办理相关业务。
教育配套
1、童升幼儿园位于河南岸银岭路三横街30号，距离小区500米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、二十九小学位于惠城区三环南路，距离小区约500米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、河南岸中学位于银岭路二横街1号，距离小区约400米，是一所现代化的中学。
医疗资源
1、惠州市中医医位于东江新城东升一路，距离小区约1.8里，是一家三级甲等综合医院。
2、河南岸街道办事处社区卫生服务中心位于螺仔湖二路5号，距离小区约1.1公里，可以满足居民的基本就医需求。
3、御生堂大药房位于恒宇新苑12栋2号商铺，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。
休闲娱乐
1、欢唱100量贩式KTV位于南岸路133号，距离小区约500米，服务态度良好，设备齐全。
2、悦美缘美容养生SPA位于演达一路13号，距离小区约900米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、ONETWOONE时尚健身位于演达大道11号，距离小区约900米，环境舒适，满足居民的健身需求。
公共资源
1、河南岸公园位于螺仔湖南街21号 ，距离小区约600米，景色优美，适合居民日常游玩。
2、成语公园位于城市时代南门，距离小区约700米，满足居民日常休闲散步需求。
3、河南岸街道办事处位于新岸路32号，距离小区约1公里，方便居民办理相关事务。
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我要买房
小区为政府出资的保障性住房，保障性住房的购买具有一定的条件要求，有购买需求的人群需登录惠州市住房保障管理系统，查看购买保障性住房的类型和最新的需要的条件，符合条件的准备材料进行申请。
我要卖房
保障性住房的买卖有具体规定，经济适用房过5年可以上市进行交易，公租房和廉租房不可以上市交易，保障性住房交易前，应当查询确定能否上市交易。
我要出租
政府出资的保障性住房根据规定不允许转租转借他人使用，租住保障性住房的居民应当谨记相关规定，珍惜租住机会，以免取消租住资格。
我要租房
目前惠州多个保障性住房项目投入使用，申请政府建设的公租房原则上以家庭为申请单位，每个家庭指定一人为申请人，其他家庭成员为共同申请人；单身人士申请公租房的，本人为申请人，具体应查询惠州市住房保障管理网站。
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第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯5.46元/m³
第二阶梯0.69元/度
第三阶梯0.94元/度
第二阶梯4.28元/m³
第三阶梯5.08元/m³
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