导读
截止到今天上午10点，2019年扬州土拍第一拍结果出炉，被瘦西湖旅发集团和城建控股两大本土国企巨头联手拿下。
万众瞩目的GZ112地块，容积率只有0.5。可以配套住宅，但严禁开发独栋别墅！
底价成交，一平米只要750元，基本上跟白送差不多了。为的就是打造国家地标性建筑群，中国大运河博物馆！
建成后，该建筑群将交由北京永新华控股集团操盘运营。将成为未来扬州第二个AAAAA级景区运河三湾风景区的核心景观，为扬州吸引全世界游客，成为世界人民向往的圣地，锦上添花。
GZ112地块北至开发东路，南、西至三湾湿地公园沿河绿化，占地面积为126350平米，容积率为0.50，用途为其它（文化设施用地），出让年限为50年，起始价为9476.25万元，起始单价约为750元/平米，增价规则及幅度为10元/平米。经过漫长的等待，今天上午，2019扬州土拍第一拍结果终于出炉。
三湾投资发展有限公司究竟是个什么马甲？小编经过痛苦的抽丝剥茧，终于拿到干货。
今年2月21日，北京产权交易所披露了一个神秘的股权交易项目，扬州三湾投资发展有限公司（下称“扬州三湾”）50%股权转让项目正式挂牌，转让方为中船科技（600072）全资子公司中船第九设计研究院工程有限公司，转让底价为4.56亿元。
披露信息显示，扬州三湾成立于2014年1月，注册资本为6亿元，主要从事实业投资、工程建设、城市基础设施建设、市政府授权范围内的资本运作、建筑材料销售、房屋租赁、物业管理、公园管理、酒店企业管理服务。中船第九设计研究院工程有限公司和扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司各持有扬州三湾50%的股权。
3月20日，产权转让结果出炉！2019年3月19日挂牌公告期满后，经北京产权交易所审核，扬州市瘦西湖建设发展有限公司（以下简称“扬州瘦西湖建设”）以人民币45,600.00万元（大写：人民币肆亿伍仟陆佰万元）的价格成功获得扬州三湾50%股权。受喜欢建设发展有限公司就是瘦西湖旅游发展集团。扬州的虹桥坊和瘦西湖温泉度假酒店，都是它开发的。
至此，为了成功竞拍GZ112地块，一系列眼花缭乱的股权交易操作成功完成。所谓的运河三湾投资发展公司的马甲背后，就是扬州两大国企本土巨头，瘦西湖旅发集团和城建控股集团。
GZ112地块位于扬州的东南板块，紧邻三湾湿地公园。根据投资发展协议，该地块将用于建设中国大运河博物馆，结合AAAAA级风景区定位发展需要，彰显景区自然生态和优质游览环境。
但瘦西湖旅发集团和城建控股集团仅仅只是拿下该地块，负责土建和项目施工。真正的操盘运营商还是北京永新华控股集团。
其实答案在去年12月22日就已经揭晓！
去年12月22日，蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会与北京永新华控股集团签署合作框架协议，在扬州三湾片区建设华韵·大运河国际非遗文化博览园项目，打造大运河国家文化公园示范区。
根据此次合作框架协议，蜀冈-瘦西湖景区和永新华控股集团将根据扬州三湾片区的总体规划，结合永新华控股集团发展战略，打造以大运河博物馆为核心，以旅游为引、文化为魂、产业为基的扬州大运河·华韵国际非遗文化博览园项目，力争将三湾片区打造成大运河国家文化公园示范区。
开发商老板李永军表示，中国大运河是与长城齐名的世界文化遗产，在扬州这个与大运河同生共长的城市，建设运营大运河国际非遗文博园具有非凡的意义。永新华控股集团将高品质完成项目的建设运营工作，打造大运河文化带上的经典示范，树立文化传承创新的“扬州样板”。同时也希望以大运河国际非遗文博园为起点，达成与扬州文化资源的全方位合作。
小编了解到，永新华控股集团是一家综合性、多元化大型企业集团，是联合国教科文组织全球非遗领域重要合作伙伴，并荣获联合国教科文组织颁发的“世界文化遗产保护先锋奖”，是世界非遗文化产业的领跑者、引领者、示范者，经过30年的发展，形成了以非遗文化产业链为核心的多元化产业格局。
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