進入4月以來,
市場回暖的聲音不斷,
上週鄭州4項目推房623套,
3個盤去化率超80%。
加上近期二手房利率下調,
許多人判斷後期新房貸款利率也會有所下降,
小部分購房者甚至有了“恐慌性購房”的衝動。
另一方面,
大河樓市從鄭州市房管局瞭解到,
近七天,鄭州共有6個樓盤取得預售證,
共計1227套房源。
取得預售證,
也間接預示著接下來市場上將會有更多新房源供購房者們做選擇。
市場是否回暖,
不能從一兩次開盤來武斷定論。
但顯而易見的是,
鄭州最近進場的房源確實在逐漸增多,
購房者的選擇也隨之變多。
近七天取得預售證的項目分別為:
惠濟區:利海新天地1號院;
管城區:綠都瀾灣楓園 ;
金水區:善水居項目(二期);
鄭東新區:格林.上東二期、碧桂園天華苑、雅居樂瓏禧苑 。
惠濟區:利海新天地1號院(綠地璀璨天城)
樓盤地址:北三環江山路交匯處西北角
房源信息:16#,共330套房源(住宅)
綠化率:30%容積率:3.9
開發商:河南廣海房地產開發有限公司
在售均價:13500元/㎡
前期物業招投標情況:物業費:2.35元/月/平方米
物業公司:南都物業服務股份有限公司鄭州分公司
管城區:綠都瀾灣楓園
樓盤地址:紫荊山南路與宇通路交會處
房源信息:1#、2#,共384套房源(住宅)
綠化率:40%
容積率:3.5
開發商:鄭州綠錦置業有限公司
在售均價:14000元/㎡
前期物業招投標情況:物業費:2.5 元/㎡/月
物業公司:河南綠都物業服務有限公司
金水區:善水居項目(二期)(美盛北龍臺)
樓盤地址:中央大道與楊金路交叉口
房源信息:9#,共計62套房源(住宅)
綠化率:33.51%
容積率:2.69
開發商:鄭州美泰置業有限公司
在售均價:22000元/㎡
前期物業招投標情況:物業費:3.90元/平方米/月
物業公司:河南美盛物業管理有限公司
鄭東新區:格林.上東二期
樓盤地址:商都大道與通惠路交匯處北200米
房源信息:22#、23#、25#,共269套(住宅)
綠化率:38%
容積率:2.49
開發商:河南省安融房地產開發有限公司
在售均價:10000元/㎡
前期物業招投標情況:物業費:2.23元/月/平方米
物業公司:河南博喜物業服務有限公司
鄭東新區:碧桂園天華苑(碧桂園豫府)
樓盤地址:眾意路與朝陽路交會處東南角
房源信息:19#、20#、21#,共108套房源(住宅)
綠化率:35%
容積率:1.49
開發商:鄭州碧鷹置業有限公司
在售均價:暫無
前期物業招投標情況:物業費:5.98元/平方米/月
物業公司:廣東碧桂園物業服務股份有限公司鄭州分公司
鄭東新區:雅居樂瓏禧苑(雅居樂御賓府)
樓盤地址:如意東路與朝陽路交會處
房源信息:3#、7#、13#,共74套房源(住宅)
綠化率:35.02%
容積率:1.5
開發商:河南雅同置業有限公司
在售均價:45000元/m²
前期物業招投標情況:物業費:6.5元/月/㎡
物業公司:雅居樂生活服務股份有限公司鄭州分公司
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