住房問題一直是大家關心的問題
去年年底
晨報就報道過銅山區公租房申請的消息
近300套！月租不到100元！徐州又一公租房申請開始！看看需要符合哪些條件
現在
這批公租房又傳來好消息啦
2018年12月6日，銅山區啟動了銅馨公寓房源（第二批）分配審核工作開始了。經個人申請、用工單位初審、徐州高新區（銅山街道）審核、區有關部門聯合會審以及公示，共有243名新就業和外來務工人員符合保障條件。
定於2019年4月26日上午9:30，在銅馨公寓（新區街道辦事處新莊村，徐州高新區安科園東側）現場組織選房。請符合保障條件前去選房的朋友們，持本人身份證原件參加選房。
公寓的地址位置
小區的環境
公寓的環境
針對本次公租房的選房
晨報記者採訪了銅山區住建局負責人
來回答小夥伴們關心的問題
1
問：此次可供選擇的房源有哪些？
本次銅馨公寓待選房源共計261間，均為6層公寓式住宅，具體分佈為：6#樓22間、8#樓25間、10#樓32間、12#樓9間、13#樓113間、17#樓60間。
2
問：選房時間和地點？
2019年4月26日上午9:30在銅馨公寓（新區街道辦事處新莊村，徐州高新區安科園東側）現場組織選房。
3
問：如何進行選房？如果本人沒辦法到場選房是不是就意味著放棄？
以本次公示的符合保障條件的新就業和外來務工人員為參加選房人，持本人身份證原件按照規定時間，到以上指定地點參加選房。如本人因特殊原因不能按時參加選房的，可出具授權委託書（需用工單位蓋章確認，持被委託人身份證原件和複印件、申請人身份證複印件到現場選房），委託他人參加選房；如不按以上規定到現場或委託他人選房的，視為自動放棄。
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問：選房的過程繁瑣嗎？有哪些流程？
1、登記選房人信息。在選房當天預先規定的時限內，由銅山區住保辦工作人員登記參加選房的申請人，並排出申請人抽號先後順序。
2、當場封存號箱。在選房現場，由銅山區住保辦工作人員當場將《銅馨公寓選房順序號》（與參加選房申請人數量相同）投入抽號箱，經全部選房申請人檢視無異議後封箱。
3、抽取選房順序。參加選房申請人按照事先登記的先後順序，依序分別抽取《銅馨公寓選房順序號》並當場公示。
4、依序選取房源。參加選房申請人按照抽取並公示的《銅馨公寓選房順序號》先後順序選取房源，並當場由銅山區住保辦工作人員登記選取結果。
5.簽訂租賃協議。銅山區住保辦根據參加選房申請人選房結果備案承租人簽訂《租賃協議》（需用工單位蓋章確認）。
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問：身體有殘疾的市民，可以優先選房嗎？
可以，下肢或者視力嚴重殘疾的，需本人持合法有效證件，當天到選房現場接受區住保辦工作人員驗證，並經現場參加選房申請人代表確認後，可在本次分配房源範圍內優先選房。
6
問：入住手續如何辦理？
1、繳納房屋租賃費用並領取《上房通知單》
接銅山區住保辦通知後，承租人務必在指定的時限內，持《租賃協議》到銅山區政務服務中心2樓“區房保中心窗口”繳納房屋租金，憑租金繳納收據到區房保中心住房保障科（科技創業大廈B座1219、1220室）繳納租房押金（2000元/間），並領取《上房通知單》。
2、辦理上房入住物業服務手續
承租人持《上房通知單》、個人身份證原件到銅馨公寓現場物業服務公司辦理上房手續，按規定配合完成簽訂物業服務協議、繳納物業服務費、驗收房屋、領取鑰匙等工作。
7
問：公租房的租金如何繳納？
根據《關於調整公共租賃住房租金標準的通知》（銅政辦發〔2017〕147號）規定，承租人實際繳納的租金為2.45元/建築面積㎡•月（承租人所繳納的租金中，不包括應由個人承擔水電費、物業服務費、網絡費等的其他相關費用）。租金每半年繳納一次，上房時一次性預繳6個月的租金，在租金到期前1個月內預繳下一期租金。
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問：公租房是否收取押金？
有押金。根據室內配置設施情況，參照市區公租房管理成熟做法，按照2000元/間標準收取房屋租賃押金。承租人退出銅馨公寓房屋租賃時，經管理機構檢查，如房屋構件及附屬設施設備保持完好（正常使用造成磨損的除外），將該押金全額退還交款人。
9
問：公租房的物業服務費怎麼收？
根據《關於徐州市銅山區銅馨公寓前期物業服務收費標準備案函覆》（銅價費函〔2018〕37號）規定，銅馨公寓物業服務費標準為：多層住宅0.7元/月•㎡、高層住宅住宅1.45元/月•㎡。本次分配房源適用多層住宅標準。
附：具體名單
銅山辦事處
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徐州高新區
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補充名單
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來源於都市晨報部分資料來源於銅山區人民政府官網
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