鹤岗这座黑龙江东北部小城突然因为房价过而低登上了微博热搜。
于是，就引来了一波又一波媒体记者的真相调查。第一财经记者实地探访鹤岗发现，尽管“白菜价”的低价房源的确存在，但放诸全市，这并不代表当地房地产价格的平均水平，仅是交易房源本身棚改房属性、小区所处位置不便、位于没有电梯房的顶层等因素导致的个例。
更令人郁闷的是，鹤岗人甚至觉得，房子多了也是烦恼，因为还需要负担取暖费、水电费。好在可以租给其他人，只要年租金超过取暖费即可。这也就是网上所传的只要交取暖费，就可以拎包入住的真相。
再后面，引出来的则是官宣。一轮新闻关注后，鹤岗官方回应房价问题了：只是个别现象。
4月16日，鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚对此回应称，网上报道的低价房是个别现象，房源位置、户型不理想，现在当地二手房价格也在2500元以上。“我们了解这只是个别现象，价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层房，这种低价房可能就那么一户、两户。鹤岗市商品房最高价格近几年每平方米是5000元左右，二手房应该是每平方米2500元到3000多元。”
官宣说的都是真话，也的确，房价某种程度上成为了城市之间炫耀竞争力的无形资产和品牌。但有一点，官宣却有意隐藏了：
鹤岗市户籍人口连续16年负增长。《黑龙江省统计年鉴》数据，自1997年的110.9万人开始，上升至2001年的111.26万人后一路走低，降至2017年的100.95万人，20年间减少9.95万人，是名副其实的“收缩城市”。
据此，人民日报认为“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，而是东北地区、西北地区等老工业区普遍面临的情况。在老工业区，除了中心城市房地产稍微上涨，很多三四线城市都存在类似鹤岗的现象。对这些城市而言，随着投资的下降、资源的枯竭和人口的外流，房地产市场的衰退是自然发生的。而政策制定者、城市管理者也应该适当调整城市化战略，学会做“收缩”的规划。
在人们将目光普遍聚焦一二线城市的经济发展与房地产市场时，更应该理解三四线城市特别是那些收缩型城市的艰难自救。人口红利的拐点过去好几年了（2012年），有净流入就必然有净流出。况且，也并非所有人都一条道走到黑非要到一线城市工作生活，不同的年龄与消费群体，不同的家庭收入结构，为各类城市吸纳人口提供了多样化的可能。
再说回鹤岗。自纳入资源枯竭型城市以来，鹤岗已经在加快培育接续替代产业，比如石墨烯，鹤岗还提出“金鹤回岗”百千计划，通过实施住房保障、医疗健康等十几个方面的优惠待遇，计划利用5年左右时间，柔性引进千名以上各类优秀人才。报道中说，当地建立了鹤岗籍在外全日制硕士以上研究生信息数据库、鹤岗籍在外家乡高层次人才名录，分别收录与征集到718人、194人的信息。以“政策招牌”留住人才，提供优厚待遇。
安土重迁，叶落归根，乡情难却，乡音难改，我就不信，一座城市
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