男子租房後冒充房東，偽造房產等材料
把房子又出租又抵押騙32萬餘元
南國都市報4月22日訊(記者 何慧蓉)在安裝監控時，陵水黎族自治縣男子李某澤得知有人需要租房，正因賭博缺少資金的他便開始謀劃騙財。他租下房子後冒充房東，以出租、抵押等為由，騙取他人錢款32萬餘元。
李某澤，今年33歲，初中文化，無業。2018年4月，李某澤在陵水椰林鎮梁某家中安裝監控時，得知周某想要租房，因賭博缺少資金，便產生了騙取周某錢財的念頭。
2018年5月17日，李某澤先與房東梁某簽訂房屋租賃合同，合同約定租期3年，租金每年16800元。接著，李某澤向周某提供其偽造的《宅基地轉讓協議書》及《城鎮房屋拆遷補償安置協議》、《建設用地規劃許可證》等材料，使周某相信其就是房東，與周某簽訂房屋租賃合同，將房屋以每年88000元的價格租賃給周某，租期10年。簽訂合同後，周某及其家屬向李某澤支付了一年的租金、押金共計10.8萬元。李某澤收到錢款後，將其中的3萬元交給梁某作為房屋租金，剩餘78000元用於賭博輸掉。
李某澤支付梁某的押金及房租共計49900元，案發後，梁某允許周某根據李某澤已支付的租金，按照租給李某澤的價格使用房屋三個月，之後兩人另行簽訂房屋租賃合同。經李某澤所支付租房押金及房租折抵後，李某澤尚餘58100元未退還周某。
另外，在2018年6月某日，李某澤因缺錢賭博，再次偽造了梁某向其提供的《宅基地轉讓協議書》《建設用地規劃許可證》和《城鎮房屋拆遷補償安置協議》等材料給王某，使王某相信其是該房屋房主，以該處房屋及建設用地使用權向王某抵押借款50萬元，王某同意。
2018年6月11日，李某澤和王某簽訂了《借款抵押協議》，后王某實際向李某澤借款22.5萬元。李某澤將上述款項均用於賭博等。
2018年6月25日，李某澤主動向公安機關投案後，如實供述該起犯罪事實。
陵水法院認為，李某澤以非法佔有為目的，在簽定、履行合同過程中，使用欺詐手段，騙取他人財物共計32萬餘元，數額巨大，其行為已構成合同詐騙罪。李某澤自動投案，到案後如實供述其犯罪事實，系自首，依法可以從輕處罰。該院判決李某澤犯合同詐騙罪，判處有期徒刑3年5個月，同時責令其退賠周某損失5.81萬，退賠王某22.5萬元。
宣判後，李某澤不服一審判決，向省一中院提起上訴。省一中院經審理認為，李某澤以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，冒充真實房東身份，採用偽造的房產等材料，騙取被害人信任，並獲取他人財物共計32萬餘元，數額巨大，其行為已構成合同詐騙罪。省一中院作出終審裁定：駁回上訴，維持原判。
閱讀更多 南海網 的文章
