今日上午10點，成都公共資源交易中心有一宗123.8畝的商兼住地塊走上拍賣臺，宗地位於新都區新城版塊。該宗地曾於今年1月9日因報名人數不足而流拍，時隔3個多月的再次登臺，宗地的各項出讓指標及建設條件均未作任何調整。
最終，該宗地被旭輝集團100%持股的上海昌體企業管理有限公司以樓面地價2260.6元/㎡底價競得，總價達6.2億元。
拍賣宗地詳情
宗地位於新都區新都街道萬和村1、2社，淨用地面積約123.8畝，為商兼住地塊，計算容積率3.3，可開發體量共27.38萬方，商業佔比上限約76%。
宗地分為兩個地塊。①號地塊為住兼商用地，可兼容不大於計容建面30%的商業（批發市場及旅館業建築除外）、商務建築面積；②號地塊為商業用地。
宗地位置：新都區新都街道萬和村1、2社
淨用地面積：123.8049 (畝)
淨用地面積：82536.61 平米
土地用途分類：商業兼容住宅
使用年限：住宅70年、商業40年
需自持商業比例：須自持計容商業物業建築面積不低於44%
成品住宅建設比例：成品住宅不少於50%
商業佔比上限：76.0093 %
計算容積率：3.3177
可開發體量：27.3835 (萬㎡)
起拍單價：500 (萬元/畝)
起拍總價：61902.45 (萬元)
起始樓面地價：2260.5748 (元/㎡)
成交價：底價成價
競得者：上海昌體企業管理有限公司
溢價率：0%
建設要求：
1、臨路一側的“圍牆”只能設置綠籬或空透圍牆，並作垂直綠化；
2、每3萬㎡居住建築應配置不小於200㎡（建築面積）的居民健身活動場一處；
3、臨規劃道路建築內配建建築面積不小於100㎡的公廁兩處，建成後無償移交給政府部門；
4、②號地塊南側應修建地標性建築，建築高度不小於100米；東南角預留不小於3000㎡的開敝空間；
5、競得人須自持計容商業物業建築面積不低於44%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售；
6、須導入國內外領先的商業MALL、地塊內引入不低於五星級標準酒店；
7、成品住宅不少於50%。
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