房姐訪談，記錄每一位購房者的買房故事：第九期！
問起在深圳工作的人為什麼選擇惠州？曾經曾對我說，臨深便宜，深圳東進計劃，還有深圳地鐵14號線通往惠州。
這是置業臨深幾個重要理由。今天，房姐訪談邀請一位嘉賓，來自哈爾濱的90後小夥子黃先生，非常有愛心的他，家裡養著兩隻寵物貓。未滿30歲的他談起，怎麼在2017年底買了臨深的房子。
房姐：黃先生，請問你怎麼會在惠州買房？
黃先生：當年，樓上鄰居在東莞買了商住房，勾起了我想去看房的想法。在外工作的我們，總有回不去的老家，買不起的深圳。考慮到半住半投資，惠州又不貴，就來惠州買房了。
相比海南買房要求資格入手門檻高，惠州是最合適。老家哈爾濱還是人口流出的城市，就沒必要入坑了。
房姐：那你買了哪裡？
黃先生：2017年12月31日買了金地天潤自在城，這是首套房。理由是地段和大社區，這是大亞灣片區離惠州大餅地鐵最近的新盤。當天我付了5萬定金，85平，大概1.2萬/㎡，首付三成，跟親戚借了幾萬。不過要等到2020年才能收樓。
房姐：當時入手時有沒有遇到什麼困難的事？
黃先生：也沒什麼，當時父母也是幫助了一些。我是做中國銀行的房貸，拖了8個才放貸。也有好事吧，這8個月時間我把親戚借的錢都還清了，也正好趕上了相對好的利率，上浮15%。晚我幾天的就上浮20%，再後來的就30%、35%、45%的上浮了！
房姐：自從地鐵14號線惠州段不建了。很多聲音說買惠州就是入坑，你怎麼看？
黃先生：長遠眼光看就是地段，其他都是畫餅。別對惠州期望值太高，長遠投資7、8年還是有前途的。
深圳面積小、山多河多，相比其他一線城市，沒有環的概念，並且城市往東部快速路多。另外還有深圳地鐵14號線沙田站兜底，即便惠州再怎麼不給力，大亞灣西區和惠陽的地理位置也會讓它從居住功能上具備可行性。
所以說，入不入坑？我覺得還行吧！
房姐後記：黃先生是眾多深圳人來到惠州買房的一員，大多數人對這區域上總是有著相信的一面，相信粵港奧大灣區大概念、相信臨深地理的小趨勢。
從這麼多年，從地鐵14號線紛紛擾擾的炒作。房姐看到置業的理想化，很少見到一說起就馬上看漲的言論，還是對這兩座城市長遠發展更緊密的大趨勢。
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