爛尾樓，聽之讓人聞風喪膽，特指已辦理用地、規劃手續、項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。
每一次新盤爛尾事件的產生，對城市的形象都會造成極其惡劣的影響，同時對土地資源造成嚴重浪費，投資者信心也是深受打擊，尤其是對於已經購買了該爛尾樓期房的購房者來說，樓盤爛尾無異於晴天霹靂。
無一例外，爛尾樓都發生過延期交付、延期過戶、合同目的無法實現等問題，在購買了爛尾樓之後，業主維權困難重重，誰都沒有他們更希望樓盤能夠復工，而銀行、施工方等債務方則只會盯著未銷售房屋，希望儘量挽回損失，因此，對於業主的維權，他們大都置若罔聞，冷眼相待。
近些年來，隨著寧鎮揚一體化的加速發展，揚州的土地市場熱度逐步升溫，外來房企來揚拿地勢頭很猛，其中，像是恆大、萬達、萬科、中海、碧桂園等一線龍頭房企均已成功登陸揚州。
然而，迄今為止，揚州也曾發生過不少的樓盤爛尾現象，但是隨著揚州城市經濟和城市建設的持續快速發展，政府復活爛尾樓的決心變得越來越堅定，也更有條件和經驗，因此，大部分的爛尾樓盤最終都能夠絕地重生，這也讓買房人能夠得以挽回損失。
佳源桂府、佳源華府
事件回顧：
雨潤桂府和雨潤星雨華府是雨潤地產集團在東區廣陵新城所開發的兩個樓盤，雨潤桂府更是對外宣稱定位為“揚州第一品質豪宅”。
2015年的時候，由於雨潤集團內部資金鍊斷裂，導致雨潤桂府停工近一年時間，直到2016年初才復工，這也直接導致交房時間後延，引起了眾多業主的不滿。
到了2017年，雨潤桂府和雨潤星雨華府工地索性就徹底沒動靜了，在2015~2017年間，融創中國、藍光集團曾都有意收購雨潤地產，但是最後都無疾而終。
事情轉機出現在2017年11月，佳源集團宣佈正式收購雨潤地產，並且正式接手雨潤集團在東區的雨潤桂府以及雨潤星雨華府這兩個項目，將其改名為佳源桂府和佳源華府。
後續發展大家都已知曉，如今佳源桂府以及佳源華府都已經成為東區剛需盤中的佼佼者，銷量火爆。
最新動態：佳源桂府目前6#、11#、18#、19#樓在售，戶型面積102~164㎡，毛坯均價14450元/㎡；佳源華府目前僅剩少量房源在售，戶型面積121~131㎡，毛坯均價13500元/㎡ 。
中信泰富錦園
事件回顧：
美錦雲天位於揚州經濟技術開發區內，項目開發商是山西美錦能源集團揚州置業有限公司。2013年初，一期共計開發154套別墅，並且在2014年3月前已經全部售罄。
開發商之前承諾，業主們可以在2014年7月後正式入住，結果是到了約定交房時間，開發商竟無故爽約了，拖了兩年之後，房子不僅沒有能夠如期交付，還就此成為爛尾樓，開發商也早已消失的無影無蹤。
美錦雲天之所以會成為爛尾樓，主要是因為存放在銀行的一筆建房資金，在後期因為債權債務原因被法院查封了。
到了2017年年底，中信泰富集團正式接手了這個爛尾項目，改名中信泰富錦園，此後，項目改造工程快馬加鞭，前期房源已經正式完成交付。現如今中信泰富錦園已經晉升為南區高端豪宅的代表作。
最新動態：中信泰富錦園目前四期洋房在售，建築面積120~125㎡，毛坯均價14200元/㎡；雙拼別墅在售，建築面積275~372㎡，總價750萬元/套起 。
佳源西峰玖墅
事件回顧：
蜀岡玫瑰園位於揚州蜀崗風景區內，項目定位高品質低密度純別墅社區，原定於2013年年初項目正式公開卻一直遲遲沒有開盤，緊接著又被爆出拖欠農民工工資的惡劣事件。
時間來到2015年，由於面臨財政困難，無法償還債務，項目開發商揚州嘉聯申請債務重組，並最終獲得揚州法院批准。
轉機出現在2017年初，佳源國際公開宣佈，透過其持有70%權益的間接附屬公司揚州港源收購揚州嘉聯全部股權，並因此獲取了揚州蜀崗玫瑰園項目，對應支付金額高達8.9億元，同年九月，項目正式更名為佳源西峰玖墅。
佳源西峰玖墅致力於為揚州人打造具有現代法式風格的疊加、聯排別墅以及洋房產品。
最新動態：佳源西峰玖墅目前還有少量洋房在售，建築面積95~99㎡，均價16500元/㎡；疊加別墅在售，建築面積190~210㎡，總價360萬元/套起；聯排別墅在售，總價1000~1200萬元/套，均價為28000元/㎡。
金達西湖公館
事件回顧：
西湖公館可以說是揚州“頭號”爛尾盤了，簡直可以說是臭名昭著。
2013年年初，因為金達集團出現資金問題，該集團在揚州的項目西湖公館從此便陷入了停工狀態。
2015年6月，江蘇省高級人民法院對揚州金達西湖公館項目房產計1072項拍賣進行公開拍賣活動。後因金達集團申請了破產保護，法院受理後撤回了拍賣活動。
項目由此陷入了投資人分文無歸，購房者無家可歸，爛尾樓無人接手的尷尬局面。之後業主開始陸陸續續入住小區，沒有電梯也沒有水電，嚴重影響生活質量。
到了2018年4月，疑似有上海某開發商洽談接盤事宜，然後，2018年8月9日，金達西湖公館與江蘇盈凱房產策劃有限公司簽約。
2018年11月份，西湖公館突然又通知要開盤，但是事實並未按照好的方向發展，鬧劇一出接著一出上演，讓人啼笑皆非。
不過，據可靠消息，西湖公館目前已經開始動工陸續完善小區設施，並且將會於5月份重新開盤出售。或許，這一幕鬧劇真的可以就此畫上句號了。
其實除了上述這些比較典型的爛尾盤復活案例以外，揚州最近還有塵封6年之久的二城雅居樂國際廣場也迎來了正式動工，該項目計劃打造一座200米高的揚州主城“第一高度”的五星級酒店；
東區的SM廣場在等待了5年之後，即將於4月底或5月初正式開工，計劃將於2021年9月26日工程竣工，屆時，也將會徹底地打破廣陵新城商業絕緣體的尷尬境地；還有二城萬達廣場北側爛尾5年之久的850地塊“又一城”項目也已於年初正式動工，更是有西區綠地集團拿地已過十幾年都未曾開發的05地塊規劃方案也於上週正式通過規劃局審批，預計不久之後就將正式開工......真的真的太不容易了啊！今年春天，真的是屬於揚州一眾爛尾樓的“春天”。
近些年以來，爛尾樓復活已經逐漸成為了社會熱點新聞，經濟發展的進程與市場需求的不斷變化，使得不少爛尾樓已經開始“變廢為寶”。
爛尾樓復活轉讓成本低、投資回報高、政府還有相應的優惠政策加持，因此很容易吸引一些大牌房企甘願冒著風險也要收購這些爛尾項目，而絕大多數爛尾樓也最終得以順利鳳凰涅槃，絕地重生。
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