缺點

小區主次入口

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購買人群

小區的綠化環境清新宜人，非常適合休養生息，周邊交通條件便利，居民大都為在附近工作的醫生和醫護人員，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近醫院工作的醫生和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的地段較好，門口有多條公交線路穿過，交通十分便捷，符合上班族的需求。2、小區的戶型設計合理，居住體驗十分舒適溫馨。

居住體驗

小區內部環境典雅幽靜，綠化程度高，道路組織合理，休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。小區附近有集餐飲、娛樂休閒等時尚生活消費功能於一體的商業中心，能夠滿足居民享受現代都市生活的要求。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區的出入口處均配備有保安，所有外來人員進入小區都必須進行登記，充分保障了居民的人身財產安全。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障住戶的人身和財產安全。小區的每棟樓都設有門禁監控系統，讓人感覺十分安全放心。

車位管理

<table><tbody>地上車位數300地上車位租金(元/月)130-150/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業是上海新華物業管理有限公司。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，能夠很好的履行職能，為住戶提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。小區定期會對公共區域進行衛生保潔工作，能夠為每一個入住的住戶提供清潔舒適的生活環境。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，南通瑞慈醫院距離小區500米，醫院擁有健全的醫療服務質量管理體系建設，能夠保障醫療質量與安全。對家中有老人小孩的家庭可以考慮購買居住。對於單身的人群可優先考慮一居較小戶型，總價相對較低，在減小自己經濟負擔的同時，又可以給自己提供一個較為隱私的空間。

我要賣房

小區地理位置優越，配套比較齊全，南通瑞慈醫院距離小區500米，醫院的醫療水平較高，能夠為居民的健康保駕護航，可以適當提高掛牌價格。小區的綠化率為50%，環境雅緻，非常適合修身養性，可適當提高出售價格。

我要出租

小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，中發廣告文化創意產業園距離小區900米，可縮短居民上班所需的時間成本，是提升租價的有利因素。小區的綠化率為50%，空氣比較清新，是提升租價的有利因素。

我要租房

小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，中發廣告文化創意產業園距離小區900米，建議附近工作的白領就近租住，因距離工作單位較近，平時上班只需步行即可，能夠充分節省時間成本，保障充足睡眠時間。對於有卓越品質生活追求的年輕人來說，可以選擇中高層，視野會比較開闊，風景更迷人。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.20元/㎡/月暫無資料物業繳費小區物業處水費 第一階梯2.90元/m³
第二階梯3.67元/m³
第三階梯5.98元/m³ 962740水務繳費或線上繳費躍龍路32號電費 第一階梯0.5283元/度
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度 95598電力公司繳費或線上繳費 青年中路111號煤氣費 第一階梯2.40元/m³
第二階梯2.80元/m³
第三階梯3.60元/m³ 962777公司繳費或線上繳費曹公路18號/<tbody>/<table>

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