泰州市區房地產市場傳來新消息
事關兩個地塊
一個是土地上市,
未來建商業綜合體
另一個是建新小區
2個地塊的位置都很好
靠近海姜大道(姜堰大道)
海姜大道南側要建商業綜合體
要上市的這個,就在海姜大道的南側,面積共14萬多平方米,未來會建零售商業和城鎮住宅。
土地位置:姜堰區海姜大道南側、許陸河東側
土地面積(m2):141500
土地用途: 商住,城鎮住宅用地
容積率:2.20≥容積率≥2
建築密度:建築密度≤30%
綠地率:綠化率≥35%
起始價(萬元):16131
根據土地掛牌出讓公告,這塊地東至姜堰區老328國道、南至利民路、西至許陸河、北至海姜大道。
土地用途是商業和住宅。商業體定性為家居業態。
根據規劃,其中零售商業不大於65500平方米、不小於64500平方米;城鎮住宅不大於246800平方米、不小於217500平方米。
開發商接手土地的10個月(截止2020年5月30日)內動工開發,3年(截止2023年5月30日)內開發完畢。
姜堰大道南側將建大型小區
這個是要建新的小區,土地約6.3萬平方米,就在姜堰大道南側。具體位置是姜堰大道南側,陵園路(太平路)東側。
目前,小區規劃方案正在批前公示,小區名暫定叫“天澤園”。
這塊土地是今年1月份上市的,最後由江蘇通銀實業集團有限公司拍下了,成交價是3.9億元,溢價率62%,樓面價每平方米3506元。
因為靠近姜堰區實驗小學康華校區、姜堰二中,所以,未來的房價……
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