在房地產開發中，政府有規定這是這個指標，一般是不少於30%。今天隨小編觀摩南京幾家住宅小區的綠化，大家來看看綠化率到底有沒有覺得達標，彼此到底差距在哪？
中海玄武公館
- 宣 傳
綠化率32%。
- 實 際
從實景來看，中海玄武公館的建築風格是經典的皇家學院派，小區超高的綠化覆蓋，在色調搭配的挺溫柔的，小區中心也是擁有著組團景觀，景觀也是層次分明。社區內特別定製款跑道具備自助飲水、跑道標線、快慢雙軌、照明音樂等人性化功能。
保利國際社區
- 宣 傳
綠化率30%。
- 實 際
從實景來看，社區內活動場所配備籃球場和兒童遊樂區，小區綠化覆蓋率不高，大面積的柏油路，所以看上去不大可觀。承諾風雨連廊目前也沒有看見。
金輝禹洲金陵銘著
- 宣 傳
綠化率30.69%。
- 實 際
同樣是綠化率30%，金輝禹洲金陵銘著非常實誠，小區綠化整體較為精緻，草坪上到處都有“小動物”的出現，看得出來開發商下了功夫。除了過道和塑膠跑道，綠地覆蓋的也不錯。
金象朗詩紅樹林
- 宣 傳
綠化率40.62%。
- 實 際
前期宣傳：“為了打造更好的環境，小區建成後，將會是一個有山、有湖、有瀑布，有空中觀景連廊，有千米健康步道的生態社區。”
雖然宣傳上非常詩情畫意，也打造出健康社區的感覺，但從現場來看，目前只看見小山坡，其他還需要等建成。
中交錦致
- 宣 傳
綠化率25%。
- 實 際
據小編探盤來看，中交錦致體量比較小，住宅只規劃了四棟樓，小區內除了道路，都鋪上了草坪，內景實在沒有什麼值得稱道的特點，綠化覆蓋的表現還不錯。
正榮潤峰
- 宣 傳
綠化率48%。
- 實 際
正榮潤峰小區整體較為精緻實用，在綠化上還佈置了一些小景觀，內部中心設置了會客休息區和兒童遊樂場。
備註：綠化率參考365網站
高檔小區綠地率一般在50%左右，而且高檔小區在苗木配置上非常豐富，佈局講究有格調，在高檔小區中會配置一些精品景觀苗。一般小區綠地率一般在30%至35%，綠地率和質量反映高檔小區和一般小區的區別，一棵銀杏比一顆松樹貴幾十倍，草皮的價格也相差很大。
在一般小區中開發商大部分都是投機取巧，採用便宜的苗木和草皮應付綠化規劃驗收，而且苗木配置上基本是毫無章法，佈局混亂。如果你覺得自己家小區綠化覆蓋不錯，沒有選擇廉價綠植，那一定是良心開發商值得稱讚啦。
內容來源/南京交付
您家小區的綠化，您還滿意嗎？歡迎在評論區分享！
閱讀更多 南京樓市365 的文章
