拆遷補償標準過低如何維權?
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趙律師解答:你好,拆遷補償標準需要保證你原有居住條件不降低(涉及房屋面積、居住環境、所處區位等),拆遷過程中任何降低原有居住條件的拆遷都是不合理的。
拆遷補償過低可以考慮以下因素進行審查起訴
1、補償方案是否依法制定、是否徵詢村民意見、召開聽證會、有沒有常委會決議及是否做過社會風險評估,沒有履行法定程序的情況下可以通過司法程序確認違法來爭取合理補償;
2、拆遷本身是否合法,可以向省自然資源廳(原國土資源)申請項目的建設用地審批材料、徵收土地公告、補償方案等信息,信息不全的情況下其拆遷行為本身就是違法的,因違法拆遷出具的任何補償方案必然也是違法的;
趙律師提示:補償標準過低其必然存在違法情形,被拆遷人可以通過司法程序主張權利。
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