少少150451030

作为一个本土人，不是我泼自己凉水，庆阳高铁通了之后房价涨得可能性一点都不大，至于是不是会下跌我不想揣测，距离进入二线城市可能有些说笑了，毕竟目前还在五线啊！！！
至于为什么通了高铁之后房价不会继续增长，我是这样认为的，西峰属于黄土高原的一部分，虽然有广为人称的亚洲黄土层最厚的一片董志大塬，但我想说没什么用，黄土层很厚，地势很高，也没有水资源经过，常年风沙很大，气候非常的恶劣，只能算作一个小县城般的城市，不是我说，大家去过东部城市就会觉得我说的句句属实，就拿山东来说，随便拉出来一个贫穷的地级市建设的都要比西峰好，无论是现代化建设的规模或者是其他方面，都是遥遥领先这个西北小镇的，论人口，论规模样样都还差的远。

为什么说房价不会再涨了，最近我也是在西峰街头搂了几眼，黄沙漫天，大风肆虐，我希望我没有看错，但确确实实西峰的房价已经被抬升到了7000-10000的水平了，工资水平在两三千的城市，这般房价确实有些让人恐慌，而7000-10000的水平在西安的城郊其实也能买到房子，所以目前的房价已经在赶人了，高铁一建成之后，大家可能真的就被赶走了。

届时不知道会上演哪一幕，我只知道人口流失造成房价下跌📉最严重的最近有黑龙江的鹤岗市，房子一平864元还卖不出去呢。

至于说成为二线城市都是自己人给自己脸上贴金呢，井底之蛙坐井观天罢了，脱贫都是问题还二线城市呢，简直就是做梦呢。

所以没有宏观调控的市场值得我们深思，一切等到高铁通车之后，再做计划恐怕就更难了。

笔记簿杏豆

庆阳的房价在高铁通了会不会涨，这个首先我们先看看其他城市高铁通往前后房价的变化，我举两个城市说下，由于实在找不到和庆阳类似的城市。

西南的城市遵义2018年通的高铁，这座城市，的房价一直是上涨的，也就是说在高铁开通前一年这的房价也有明显涨幅，我们看看下面这张图了解一下

高铁是人口流动性情况变得更加有活力

人口乖点对这个城市来说与高铁没多大关系，，

从两张图发现，高铁对房价的影响是单一的，不是房价上涨最主要因素，我们来看看人口流动变化，人口流出流入在高铁通往前后并没有对人口流动有显著的影响，你看，人口一直从2012年过后相对稳定，也就是说，这座城市的人口流动当地政策的影响是一大因素，但是不可否认的是，高铁增加了人口流入与流出。

这个城市离贵阳和重庆不算太远

我们再来看看东南城市萍乡市，这座城市通高铁时间是2014年，人口流动二十五万左右（2018年），这个城市受东南经济圈和广东经济圈的辐射，也就是说，有经济圈的影响，对人口流动有大的影响，我没找到这座城市2014年的房价，找到的是2015年的如下图

我可以大胆的猜测下，这座城市的房价对高铁开通并不是很敏感，而是受房价调控政策等相关因素影响，相反在开通几年后，2018年，人口流动房价都有所上升。这座城市离长沙和南昌距离上来说，省会还要远点。

可以看出不同城市因素都不一样，但高铁是单一的，不是全部，各位

通过上述简单的分析，来说说庆阳市，庆阳流动人口四五十万，

图片来源，甘肃省统计局

2017年末，庆阳14-65周岁劳动力人口159.几万，读中学的五六万，出去读书的，2017年末全市常住人口225.66万人，比上年末增加1.47万人（常住人口中当年净流出19.53万人），其中城镇人口83.49万人，占常住人口比重（常住人口城镇化率）为37.0%。数据来源甘肃省统计局

自己算一下这些人当中劳动力人口还剩多少，再说，高铁通了人口流西安的事情，

至于房价，庆阳没有像萍乡一样，有两个经济圈辐射，然后你在看遵义，是省内人口流动流出

所以对于庆阳，庆阳人流向甘肃省其它地方，与高铁没有任何关系，而西安宁夏，主要看庆阳有没有吸引力了，如果有吸引力，人口肯定是稳定的，所以人口流动稳定以后，你说房价，涨不涨与高铁有关系，，答案是否定的，

一句话，就看庆阳到时候的吸引力了

至于房价，短期内肯定会涨，比如说这个月，涨，下个月降，是一个短时间内，的概念，至于长期，自己看吧

我说的比较单一，也很简单，当然是非常不完整的，

最后一句谁在下面说我是宁县土锤娃，看下面图片

我不是宁县土锤娃

少少150451030

题主这个问题问得很狂。

作为一个土生土长的庆阳人，遇到这个问题后我不但没有骄傲，反而有点害怕。

高铁通车是会带动一些地方发展。但是影响力也是有限的。我们不排除随着银西铁路的建成会给庆阳带来一些历史机遇，会促进老区发展。但是说实在的，真没有抱很大的希望。

纵观庆阳的房价，各人感觉已经到头了，西峰区的人越来越少导致新楼开盘这几年也越来越少，剩余房源多的要死。房价能保证不回落就行了，还往哪涨？

至于二线，呵呵吧，整个甘肃，就兰州是个二线，还是排在末尾的，庆阳就先歇歇吧！再过三十年看能进三线就阿弥陀佛了。

张晴天的小日子

房价涨不涨不好说，但庆阳城市人口增长减缓，甚至减少可能性变大。

• 4月8日，发改委文件要求大城市放开落户限制，大鱼吃小鱼加剧。

• 以中心城市引导都市圈、城市群发展进入新时期。

• 庆阳进入180个人口减少的城市名单，属大城市周边虹吸范围。
• 银西高铁将加快庆阳人口外流！

• 庆阳可能还是五线城市。

天佑中华紫气东来

这个确实是个问题，就怕交通好了，人都往出走了，西安部分地区跟庆阳房价差的不多，那在西安买的优势更多啊！结果会怎样，难说

李博星律师

我是庆阳宁县沟里土生土长的土娃娃，现在在青岛这边上班，题主说庆阳二线城市，基本上30年之内都难。至于房价，高铁通了西峰到西安一个多小时，上银川一个多小时，西峰的房子会跳水的，人口会外流的更厉害。西安买房子回老家一个小时，西安的医疗和教育和咱们西峰市是两个级别。

仅代表个人观点，不赞同请勿喷。谢谢。

原谅帽华东大区执行总裁

庆阳没有关键性的支柱产业，没有核心技术，最发达的基础教育，支柱石油产业都是南方人在搞，本地人只是跟着喝个汤而已，吃肉那是不可能的，而且资源枯竭之日，就是环境恶化，土层下陷，土生土长的庆阳人都知道，最近十年咱们喝的地下水已经变成啥味道了，自己去体会，谁喝过谁知道，十年前的井水味道再也回不去了！我感觉庆阳应该加大人才输出，加大技工培养输出为主，让不读书的人出去赚钱再回来发展本地，留在本地的人看着读书的孩子读书，让他知道将来读成书了就得回来建设老家。就拿镇原来说，曾经就有人嘲笑镇原人傻，所谓教育大县，就是每年拿着上亿元的学费送孩子出去上大学，结果读成书的都没有回来，回来的都是回来啃老的或者依然在土里刨食的，每年为南方大城市发展做出了巨大的贡献，结果自己的家长越来越穷，人去楼空，越来越穷，的确在发展，但是人的收入水平越来越跟不上物价水平！

夸夸咱们得庆阳政府，其实政府从来没有不努力过，一直都在努力，咱们老区的人民还是非常有想法和肯付出汗水的，奈何地理位置和条件限制，老区人民的后代子孙大多都是心慈心善，不适合投机倒把做生意和当官，即使到达一定程度也是把一碗水端平，我很佩服！最可恨的是那些外地来的炒房客，哪里的人我就不提了，唯恐物价不上去的那些个人，所到之处，寸草不生，打一枪换一个地方，到处的收割本地房地产的韭菜，可恨至极！整的本地人连个孩子都不敢生，本来彩礼高，现在还得要楼要车，生的起也养不起！所有城区内的物价水平节节攀升，政府在这块就应该强势，即使不发展，也不能把资源浪费，环境破坏，否则庆阳就是下一个鄂尔多斯，有资源时车水马龙，没资源时人去楼空，基础设施败坏，经济倒退几十年！细水长流，给老区人民留一片清净之地，老区人民可以穷，但心善良，不要逼……

昆明友邻

一个五线城市怎么可能直接跳入二线城市，庆阳星期一到星期五，看看车流量，周六到周末看看车流量，你就会发现，庆阳的人口基数有多小，吸引的都是周围县市的人口，大部分是企事业行政单位的员工。说说房价，庆阳的房价已经在高位，有房的早就在在西峰买房了，没房的可以一拼的为什么非要在没有前途的庆阳的买房呢？总之庆阳没有希望什么会随着人口流动大城市化陷入绝望。

猫半仙🐳

可能吗？一个五线城市，通个高铁🚄就能升二线？忒快了吧？

又有谁看见已经通车的高铁🚅延线城市都是二线城市？

这几年，庆阳人口一直在外流，有条件的家庭都把子女户口迁往出台新政的一二线城市；工业企业少之又少，石化工业一项是支柱，煤炭行业未兴起已衰落；经济总量虽然位列甘肃前列，但体量也不够大；就业机会少的可怜，许多高校毕业生被迫远离家乡谋生，高铁🚅开通后会进一步抽离延线人口……到时候房价还会升吗？难说！

高铁开通后西峰房价会否升高，但目前老百姓的承受力似乎也已经到头了，虽然通高铁🚄后西峰已进入西安一小时生活圈，大大方便了，可房价再涨那还不如直接去西安买房呢，一步跨进二线城市，何苦花二线城市的价钱买五线城市的房？

云中漫步LD

附一张图吧，这个图是相关数据机构制作，字体越大，表示这座城市的人口流失越严重，基本都是资源型城市，银西高铁开通后，相信会有更多的人口流向西安，房价得不到支撑！

關鍵字: 房产 高铁 庆阳