元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

今日(4月24日)共有三宗地成功摘牌,編號為寧河橋北新區1宗地津(掛)2018-03號和武清新城2宗津武(掛)2019-025號和津武(掛)2019-026號成功摘牌。

其中北京元通以2.3億元買獲寧河城鎮住宅溢價率25.41%,樓面價4446元/㎡。金科以12.35億摘得武清新城雍陽西道北側地塊,溢價率25.83%,樓面價8533元/㎡。新城以15.20億摘得武清區新城次幹路二北側一塊地,溢價率31.24%,樓面價7954元/㎡。

津寧(掛)2018-03號

北京遠通以2.3億元買獲寧河城鎮住宅,樓面價4446元/㎡。溢價率25.41%

津寧(掛)2018-03起始價為1.834億,封頂價為2.744億

該宗地位於寧河區橋北新區綠蔭西路南側,四至為:東至永進道,南至空地,西至寧河區公共衛生綜合服務中心,北至規劃綠蔭西路(以掛牌出讓文件附圖為準)。

元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

該宗地規劃用地性質為二類居住用地,出讓土地面積27225.90平方米,規劃用地面積27225.90平方米,容積率大於1.0且不大於1.9,建築密度不大於25%,綠地率不小於40%,建築限高100米。

元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

津寧(掛)2019-025號

元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

津武(掛)2019-025號宗的城鎮住宅成功摘牌,新城以15.20億摘得武清區新城次幹路二北側一塊地,樓面價7954

元/㎡。溢價率25.83%

該宗地位於武清區新城雍陽西道北側,四至為:東至新安路綠帶,南至雍陽西道綠帶,西至新開路綠帶、豆張莊鎮西柳行村農民集體現狀空地規劃公園綠地,北至支路一、豆張莊鎮西柳行村農民集體現狀空地規劃公園綠地(以掛牌出讓文件附圖為準),該宗地地界範圍內南側有10kv高壓線一條,由武清區土地整理中心負責清理,承諾2019年7月31日前清理完畢。

該宗地出讓土地面積120604.1平方米,規劃用地面積120604.1平方米,容積率大於1.0且不大於1.2,建築密度不大於30%,綠地率不小於40%,建築限高需滿足空軍機場限高要求。


元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

津寧(掛)2019-026號

津武(掛)2019-026號的城鎮住宅成功摘牌,金科以12.35億摘得武清新城地塊,樓面價8533元/㎡。溢價率31.24%

該宗地位於武清區新城次幹路二北側,四至為:東至天津市人民政府現狀空地規劃中小學用地、天津市人民政府現狀空地規劃公園綠地,南至次幹路二綠地,西至新開路綠帶,北至雍和道綠帶(以掛牌出讓文件附圖為準)。該宗地地界範圍內樹木若干,由武清區土地整理中心負責協調清理,承諾交付土地前清理完畢。

元通、金科、新城瓜分寧河、武清3宗地,總價值30億均溢價25%以上

該宗地土地用途為城鎮住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。起始價為120800萬元。


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